Приказом Минстроя определены размеры стандартного жилья
Введенный стандарт четко определил размеры жилья по-новому, что Приказом Минстроя запретить застройщикам сдавать людям негодные, неприспособленные для жизни квартиры.
Вместо некачественных бетонных коробок с квартирами без отделки по утвержденному стандарту, будет сдаваться благоустроенные дома со всеми условиями для комфортного проживания и с нормальной инфраструктурой.
Само изжившее себя понятие «Эконом жилье» приказом заменено на новое – «стандартное жилье».
Стандартному жилью будет соответствовать следующие требования и параметры:
- квартиры в многоэтажных домах с общей площадью до 100 кв. м, с энергоэффективностью класса «B»
- дома ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) с общей площадью до 150 кв. м, расположенные на участке до 1500 кв. м (15 соток);
- в блочных домах от 2-х до 4-х квартир, общая площадь каждой до 130 кв. м.
В то время как раньше по экономклассу допускалась площадь квартир от 20 до 150 кв.
ИЖС до ввода приказа о стандартах жилья подразумевала типовые дома площадью 100 кв. м. без строительства подсобных помещений.
В новом стандарте ИЖС 150 кв. м. будут проектироваться более комфортными с выполнением внутренней отделки по следующим требованиям:
- входная дверь в дом должна быть металлическая;
- между комнатами установлены двери с фурнитурой;
- энергосберегающие оконные блоки с подоконником;
- полы во всех помещениях с уложенным покрытием, а в ванной комнате напольной плиткой из керамики;
- кухня снабжена тумбой с мойкой, варочным комплектом — плита и духовой шкаф;
- стены всех помещений отделываются под покраску или оклеиваются обоями.
Покупатели к современному жилью предъявляют высокие соизмеримые с ценой требования. Они хотят покупать не только комфортное жилье с качественной стандартной отделкой, но и с благоустроенной инфраструктурой. Где будут предусмотрены детские площадки, спортивные комплексы, магазины в шаговой доступности.
Законом РФ предусмотрены механизмы обязывающие при жилищном строительстве вводить «стандартное жилье», которое должно быть доступно для всех слоев населения.
