Затраты на ремонт ванной комнаты

Планирование капитального ремонта было и остается достаточно сложным процессом. Необходимо сделать ревизию помещения ванной комнаты, определить наиболее затратные участки и составить дефектуру. Проще говоря, список всего, что подлежит замене. По составленной калькуляции работ и потребного количества материалов можно будет сказать, во сколько обойдется ремонт в ванной комнате.

Как правильно обсчитать ремонт в помещении ванной комнаты

Только не нужно сразу умножать ориентировочную стоимость ремонта на 20%, как иногда советует большинство мастеров. Это путь в никуда, необходимо точно рассчитать, во сколько обойдется список материалов, тем более что составление сметы на ремонт ванной комнаты — это не проект реконструкции крупного объекта, все намного проще.

Составление плана-расчета или сметы ремонта позволит рассчитать, во сколько обойдется покупка материалов, сделать это несложно, но потребуется учесть два фактора:

• Любой расчет по ремонту имеет теоретический характер, практический расход материала на реконструкцию ванной комнаты может отличаться. Поэтому материалы нужно закупать по мере перехода от одной задачи к другой. Купить все впрок, рассчитывая на скидку, можно, и такой способ ремонта обойдется дешевле на 10-15%. Но не факт, что было куплено то, что необходимо, иногда приходится обращаться к мастерам за советом или даже менять первоначальный план по ванной комнате;
• На первом этапе составления сметы необходимо закладывать максимальный объем работ и затрат на приобретение материалов для ванной комнаты. Это позволит определить максимальный потолок, порядок затрат, насколько дорого обойдется ремонт. Далее в процессе подготовки и ревизии иногда можно оставить часть старого материала. В результате возможно, что затраты на ремонт ванной комнаты обойдутся на 20-30% дешевле.

Старые узлы и части облицовки могут быть в неплохом состоянии, потребуется только демонтировать и заменить критически важные детали, что обойдется на порядок дешевле установки нового. Хорошим примером могут быть латунные водопроводные краны, установленные на вводе в ванную комнату. Чаще всего мастера предлагают выбросить их и заменить новыми полипропиленовыми.

Если краны имеют износ не более 20%, а это бывает сплошь и рядом, то выгоднее перепаковать начинку, заменить манжету и установить на место, такой ремонт обойдется в 50 рублей расходов на манжет и ленту-фумку. Новый кран из пластика обойдется в несколько сотен, и менять его придется через пару лет после завершения ремонта ванной комнаты.

Считаем смету стандартного ремонта

Разумеется, уровень затрат зависит от предполагаемого уровня качества, евроремонт ванной комнаты обойдется в два раза дороже, а, например, полный переход на брендовые отделочные материалы обойдется в пять раз дороже. Поэтому считать затраты на переделку ванной комнаты будем по количеству материала.

Для составления списка расходников разбиваем помещение ванной комнаты на несколько участков работы:

• Восстановление гидроизоляции, укладка напольной плитки;
• Замена сантехники, ремонт водопроводных труб и кранов;
• Новая облицовка стен и потолка;
• Ремонт ванны.

Если вентиляция в ванной комнате на уровне, старое дверное полотно будет в идеальном состоянии. В результате ремонт старой двери обойдется в стоимость виниловой пленки, это 20-50 долл., или полтора литра высококачественной белой эмали, примерно 1000 рублей. Дверь из прессованного картона нужно только менять, лучше ее заменить на металлопластиковую, такой ремонт обойдется не менее 1500-1800 руб.

Смета на ремонт пола в ванной комнате

При любом варианте ремонта плитку необходимо удалять с пола ванной комнаты без сожаления. Во-первых, необходимо сделать ревизию гидроизоляции, если не проверить ее состояние, а просто переложить напольное покрытие, то ближайший потоп с заливом соседей снизу обойдется дороже, чем экономия на плитке. Остатки раствора и плиточного клея удаляем с помощью бронзовой чашки – насадки на дрель. Приспособление можно взять в аренду, это обойдется дешевле и быстрее, чем резать руками. Аренда составит не более 150 руб. в день.

Итого для обустройства пола потребуется:

• Жидкая гидроизоляция типа Изофлекса, не менее 2 кг, обойдется примерно в 2 тыс. руб.;
• Плиточный клей Siltek-83 обойдется в 300 руб. за упаковку, Церезит 17 будет стоить вдвое дороже;
• Плитка для пола среднего качества типа Izmir Gres выйдет около 700 руб. за квадрат, для ванной комнаты в 3,5м² цена составит около 2400 руб.

При покупке плитки стоит обратить внимание на точное количество материала в пачке. Как правило, производитель комплектует упаковки по 1 м², а иногда и 1,05-1,09 м. Напольная керамика даже в пределах одной партии может немного отличаться по оттенку, поэтому материал необходимо покупать с санитарным запасом в 10%, это обойдется дешевле, чем бегать по салонам и искать для ванной комнаты замену на пол с аналогичным оттенком.

Работа по укладке плитки обойдется в 900 руб. за квадрат, сбить старую плитку в ванной комнате будет стоить 300 руб. за м². Затирка — еще 80 руб.

Расходы на стены и электроприборы

Независимо от того, какой вариант облицовки для стен в ванной будет выбран, предварительно потребуется заштукатурить стены. Работа с материалом обойдется примерно в 500 руб. за квадрат стены. Если по штукатурке в ванной комнате уложить плитку, это составит еще 700 руб за м² поверхности. При высоте потолков в 2,5 м и длине периметра стен ванной комнаты в 5 м получается 12,5 м², минус площадь дверного проема 2х0,6=1,2м², итого, облицовка плиткой стен помещения обойдется в 7500 руб.

Вариант с облицовкой стен пластиковыми панелями обойдется значительно дешевле. Листовые панели из ПВХ будут стоить 150-170 руб./м², настенный профиль обойдется в 200 руб. за все, и работа еще 100 руб. за квадрат. Итого стены в 11 м² обойдутся в 3 тыс. руб.

Наиболее проблемная часть ремонта ванной комнаты — это проверка и замена проводки. Делать это нужно сразу после того, как из помещения был вывезен весь строительный мусор, это примерно 1500-2000 руб. за работу транспорта и услуги грузчиков. Замена электропроводки с установкой новых настенных светильников будет стоить 150 руб. за метр провода и 300 руб. за каждую точку освещения.

На этом этапе ремонта экономить нельзя, вся проводка должна быть медной, упакована в пластиковый гофр и уложена в проштробленные каналы на высоте 50 см от поверхности пола.

Сантехника и водопровод

Ремонт комнаты предполагает полную замену сантехники, купель еще можно отремонтировать, а умывальник и унитаз необходимо менять. Ремонт чаши будет стоить немногим более 1000 рублей, тогда как купить новую чугунную ванну потребует затрат на уровне 20 тыс. руб. без установки. Демонтаж старой сантехники перед ремонтом оценивается в 1200 рублей без вывоза.

Установка нового унитаза и умывальника обойдется в 1200 руб., для чугунной купели тариф составляет 1000 руб. за стальную или акриловую емкость, и 1200 за чугун.

Стоимость ремонта водопровода в значительной степени зависит от его состояния. Если в ванной комнате уже были уложены пластиковые трубы, или стоят стальные оцинкованные трубопроводы без следов коррозии, смысла их менять нет абсолютно, достаточно промыть от накопившихся отложений и перепаковать кран на входе. За все про все 350 руб.

Если требуется полная замена, трубу срежут бесплатно, а новый полипропиленовый водопровод обойдется в 500-600 руб. за метр и по 200 руб. за установку новых смесителей и кранов. Иногда мастера делают скидку, если замена выполняется в ходе капитальной переделки труб всей квартиры.

Заключение

В итоге ремонт помещения даже при использовании самых простых материалов обойдется не менее 15 тыс. руб., без стоимости приобретения новой сантехники и смесителей. В максимальной смете цена ремонта маленькой комнаты оставит все 35-40 тыс. только из-за дорогостоящей плитки и сантехники. Для комнаты 2х2 м смета возрастает до 20 тыс. рублей в бюджетном варианте. Если демонтаж и большую часть ремонтных работ выполнить своими руками, то смета может быть легко снижена до 9 тыс. в бюджетном варианте и 20 тыс. в максимальной комплектации. Так что экономить есть на чем.

• Отделка ванной комнаты плиткой (фото)
• Монтаж панелей пвх в ванной своими руками
• Дизайн маленькой ванны 3 квадрата с фотографиями
• Дизайн зеркала в ванной комнате