Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца (артикул: 10836 30334)

30 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 30 Мая 2011
География исследования: Москва
Период исследования: 2011
Количество страниц: 31
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов  в восточной части Садового кольца  – одном из активных субрынков офисной недвижимости  Москвы.


    Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).


    Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
        Уровень вакантных площадей в сегменте офисов класса А,В+ остается достаточно высоким  (13-15%). Ситуация может измениться только в долгосрочной перспективе. Причина в ограничениях на строительство офисных объектов в ЦАО, которые могут спровоцировать дефицит офисных помещений в 2014-2015 гг.
        Проведенный анализ показывает низкую корреляцию ставок аренды с классом здания. Инвестировав средства в увеличение классности здания можно рассчитывать на рост ставок аренды лишь на 20-25%.
        Уровень цен  продажи в исследуемом районе определяется не классом здания, а его местоположением. Помещения в новых бизнес-центрах в пересчете на квадратный метр нередко стоят дешевле, чем офисы в небольших особняках.
        Крупные российские и международные компании предъявляют спрос на объекты в сформировавшемся Павелецком деловом районе, который находится южнее и западнее от исследуемого.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1.1    Введение    
    Методологические пояснения. Определение зоны исследования 

       
    Резюме показателей рынка    
    1.2    Анализ предложения объектов    
    Структура и объем предложения    
    1.3    Динамика предложения за последние 5-7 лет    
    1.4    Анализ существующих объектов недвижимости    
    1.5    Строящиеся / планируемые объекты    
    1.6    Картографический анализ предложения    
    1.7    Анализ ценообразования    
    Анализ текущего уровня арендных ставок    
    1.8    Анализ стоимости продаж    
    1.9    Прогноз динамики изменения уровня арендных ставок и цен продаж    
    1.10    Анализ спроса на офисные помещения    
    Структура и объем спроса    
    1.11    Анализ уровня вакантных площадей    

  • Перечень приложений

    Список Таблиц
    Таблица 1. Сводные показатели рынка офисной недвижимости *
    Таблица 2. Ключевые действующие бизнес-центры    
    Таблица 3. Ключевые строящиеся и проектируемые бизнес-центры    
    Таблица 4. Условия аренды в действующих и строящихся бизнес-центрах    
    Таблица 5. Типичные коммерческие условия при аренде офисов *    
    Таблица 6. Прогноз динамики ставок аренды в исследуемом районе    
    Таблица 7. Прогноз динамики цен продаж в исследуемом районе

    Список Иллюстраций
    Иллюстрация 1. Зона исследования    
    Иллюстрация 2. Структура предложения по классам, %    
    Иллюстрация 3. Общий объем офисных площадей                                                                                                                 в исследуемом районе, кв. м    
    Иллюстрация 4. Картографический анализ предложения    
    Иллюстрация 5. Структура ставок аренды, руб. кв.м/год    
    Иллюстрация 6. Структура сделок по аренде-продаже в                                                                                               исследуемом районе в 2006-2010 гг., %    
    Иллюстрация 7. Отраслевая структура сделок по аренде-продаже в                                                                         исследуемом районе в 2006-2010 гг., %    
    Иллюстрация 8. Уровень вакантных площадей в исследуемом районе, %    

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 19.11.20

 75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы)

Регион: Тюмень

Дата выхода: 26.11.18

 70 000
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

 29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

 69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

 45 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Тенденции и прогнозы строительства в Республике Коми
    Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики республики коми 11 3. Строительство в республике коми 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка республики коми 14 3.2. Нежилое строительство в республике коми 17 3.3. Жилищное строительство в республике коми 20 3.4. Строительная активность в республике коми в течение 2009 -2010 гг. 23 4. Развитие стройиндустрии в республике коми 25 5. Прогнозы развития строительства в республике коми 29 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 38
  • Бизнес-план мебельного центра (с финансовой моделью)
    Аннотация Целью настоящей работы подготовка типового бизнес-плана по созданию мебельного центра. Основная идея бизнеса заключается в том, что инициатор проекта за свой счет подготавливает арендованное или собственное помещение под специализированный торговый центр, самостоятельно занимается рекламой объекта для посетителей, а также ротацией субарендаторов. В подобный специализированный ТЦ привлекаются субарендаторы из числа мебельных магазинов, площади которым предлагаются в мелкую нарезку по высоким рыночным ставкам аренды. Регион исследования: города с населением от 100 тыс. чел. Период исследования: апрель 2012 г.; Объем отчета: 36 страниц. Дополнительно предоставляется финансовая модель в формате Excel; Целевая аудитория: инвесторы и предприниматели, интересующиеся созданием арендного бизнеса или повышением финансовой отдачи от имеющихся нежилых помещений. Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература, Интернет, мнения экспертов рынка недвижимости и пр.) Информация о компании Praedium ONCOR In…
  • Строительство на Дальнем Востоке: тенденции 2007-2013 гг., прогнозы развития
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 6 1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6 1.2. Строительная активность в Дальневосточном федеральном округе в 2013 г. 8 1.3. Региональные тенденции строительной деятельности на Дальнем Востоке 10 2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 12 2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 12 2.2. Динамика жилищного строительства в ДФО в 1991-2013 гг. 16 2.3. Планы жилищного строительства в регионах на Дальнем Востоке 21 3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 24 3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 24 3.2. Динамика и структура нежилого строительства в ДФО в 2007-2013 гг. 29 3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Дальневосточном федеральном округе 31 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 42 4.1. Технологии, используемые в строительстве 42 4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов на Дальнем Востоке 46 4.3. Динамика производства стройматериалов на Дальнем Востоке в 2013 г. 50 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 52
  • СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОИЗВОДСТВА ПО ПЕРЕРАБОТКЕ ОТХОДОВ ТЕКСТИЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ВАТУ
    Структура бизнес-плана:

    1. Информация о претенденте на получение статуса резидента особой экономической зоны.
    2. Вводная часть (резюме проекта) (2-3 стр.)
    3. Анализ положения дел в отрасли и описание организации-претендента (до 7 стр.)
    4. Описание продукции (до 5 стр.)
    5. Маркетинг и сбыт продукции (до 7 стр.)
    6. Логистика производства (до 3 стр.)
    7. Производственный план (до 5 стр.)
    8. Организационный план (2 - 3 стр.)
    9. Финансовый план (до 5 стр.)
    10. Оценка эффективности проекта и рисков его реализации
    11. Приложение
  • Российский рынок металлочерепицы и профнастила
    РЕЗЮМЕ 9 ГЛАВА I. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ В РОССИИ В 2008-2011гг. и СМЕЖНЫЕ РЫНКИ (СТРОИТЕЛЬСТВО) 11 § 1.1. Динамика ВВП 11 § 1.2. Инфляция 13 § 1.3. Цены на нефть 14 § 1.4. Валютные курсы 16 § 1.5. Строительство 17 Строительство жилья 17 Строительство коммерческих и промышленных объектов 22 § 1.6. Производство строительных материалов 24 ГЛАВА II. МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ КРОВЛЯ. ПРОФНАСТИЛ и МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА 26 § 2.1. Общая характеристика 26 Металлическая кровля 26 Профнастил 32 Металлочерепица 33 § 2.2. Производство металлопроката 35 § 2.3. Производство металлочерепицы и профнастила 42 Общий перечень производителей металлочерепицы и профнастила 42 Динамика производства металлочерепицы 45 Динамика производства профнастила 47 § 2.4. Импорт и экспорт 47 Импорт 47 Экспорт 48 § 2.5. Основные игроки рынка 48 Российские игроки 48 Иностранные игроки 54 § 2.6. Структура спроса на профнастил и металлочерепицу по типам профилей 55 Популярность профилей металлочерепицы 55 Популярность профилей на рынке профнастила. Выделение доли кровельного профнастила 59 § 2.7. Объём рынка кровельного профнастила и металлочерепицы 66 Рынок металлочерепицы 66 Рынок кровельного профнастила 67 Металлочерепица vs профнастил 68 § 2.8. Ценовая …
Навигация по разделу
  • Все отрасли