Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца (артикул: 10836 30334)

Дата выхода отчета: 30 Мая 2011
География исследования: Москва
Период исследования: 2011
Количество страниц: 31
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов  в восточной части Садового кольца  – одном из активных субрынков офисной недвижимости  Москвы.


    Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).


    Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
        Уровень вакантных площадей в сегменте офисов класса А,В+ остается достаточно высоким  (13-15%). Ситуация может измениться только в долгосрочной перспективе. Причина в ограничениях на строительство офисных объектов в ЦАО, которые могут спровоцировать дефицит офисных помещений в 2014-2015 гг.
        Проведенный анализ показывает низкую корреляцию ставок аренды с классом здания. Инвестировав средства в увеличение классности здания можно рассчитывать на рост ставок аренды лишь на 20-25%.
        Уровень цен  продажи в исследуемом районе определяется не классом здания, а его местоположением. Помещения в новых бизнес-центрах в пересчете на квадратный метр нередко стоят дешевле, чем офисы в небольших особняках.
        Крупные российские и международные компании предъявляют спрос на объекты в сформировавшемся Павелецком деловом районе, который находится южнее и западнее от исследуемого.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1.1    Введение    
    Методологические пояснения. Определение зоны исследования 

       
    Резюме показателей рынка    
    1.2    Анализ предложения объектов    
    Структура и объем предложения    
    1.3    Динамика предложения за последние 5-7 лет    
    1.4    Анализ существующих объектов недвижимости    
    1.5    Строящиеся / планируемые объекты    
    1.6    Картографический анализ предложения    
    1.7    Анализ ценообразования    
    Анализ текущего уровня арендных ставок    
    1.8    Анализ стоимости продаж    
    1.9    Прогноз динамики изменения уровня арендных ставок и цен продаж    
    1.10    Анализ спроса на офисные помещения    
    Структура и объем спроса    
    1.11    Анализ уровня вакантных площадей    

  • Перечень приложений

    Список Таблиц
    Таблица 1. Сводные показатели рынка офисной недвижимости *
    Таблица 2. Ключевые действующие бизнес-центры    
    Таблица 3. Ключевые строящиеся и проектируемые бизнес-центры    
    Таблица 4. Условия аренды в действующих и строящихся бизнес-центрах    
    Таблица 5. Типичные коммерческие условия при аренде офисов *    
    Таблица 6. Прогноз динамики ставок аренды в исследуемом районе    
    Таблица 7. Прогноз динамики цен продаж в исследуемом районе

    Список Иллюстраций
    Иллюстрация 1. Зона исследования    
    Иллюстрация 2. Структура предложения по классам, %    
    Иллюстрация 3. Общий объем офисных площадей                                                                                                                 в исследуемом районе, кв. м    
    Иллюстрация 4. Картографический анализ предложения    
    Иллюстрация 5. Структура ставок аренды, руб. кв.м/год    
    Иллюстрация 6. Структура сделок по аренде-продаже в                                                                                               исследуемом районе в 2006-2010 гг., %    
    Иллюстрация 7. Отраслевая структура сделок по аренде-продаже в                                                                         исследуемом районе в 2006-2010 гг., %    
    Иллюстрация 8. Уровень вакантных площадей в исследуемом районе, %    

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 19.11.20

75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы)

Регион: Тюмень

Дата выхода: 26.11.18

70 000
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

45 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Строительство торгового центра

    Структура бизнес-плана «Строительство торгового центра»:
    ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА
    1. КРАТКИЙ ОБЗОР (РЕЗЮМЕ) ПРОЕКТА
    2. ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА
    2.1. Общие данные
    2.2. Учредители (акционеры)*
    2.3. Виды и объемы деятельности*
    2.4. Финансовое состояние*
    2.5. Информация о руководителях*

    3. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1. Местонахождение объекта
    3.2. Описание функциональных зон торгового центра*
    3.3. Описание проекта строительства торгового центра*
    3.4. Экологические вопросы производства

    4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
    4.1. Анализ рынка торговой недвижимости в Московской области Раменского района

    5. АНАЛИЗ РЫНКА СЫРЬЯ И ЗАКУПОК СЫРЬЯ
    5.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих
    5.2. Конкуренция на рынке торговой недвижимости в Московской области Раменского района
    5.3. Потенциальная емкость рынка
    5.4. Маркетинговая стратегия проекта

    6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    6.1. Организационно-правовая форма реализации проекта*
    6.2. Основные партнеры*
    6.3. График реализации проекта*
    6.4. Правовые вопросы осуществления проекта

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    7.1. Условия и допущения, принятые для расчета
    7.2. Исходные данн…
  • Строительство мини-завода по производству газобетонных блоков, армированных плит и фиброцементных листов на юге Казахстана
    Структура бизнес-плана «Строительство мини-завода по производству газобетонных блоков, армированных плит и фиброцементных листов на юге Казахстана»:
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание предполагаемого проекта
    2.2. Особенности организации производства
    2.2.1. газобетонных блоков
    2.2.2. армированных плит
    2.2.3. фиброцементных листов
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынков Жамбылской области Республики Казахстан:
    3.1.1. Обзор рынка газобетонных блоков, а также армированных плит Жамбылской области Республики Казахстан
    3.1.1.1. Основные тенденции на рынке
    3.1.1.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.1.1.3. Обзор потенциальных конкурентов
    3.1.1.4. Ценообразование на рынке
    3.1.2. Обзор рынка фиброцементных листов Жамбылской области Республики Казахстан
    3.1.2.1. Основные тенденции на рынке
    3.1.2.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.1.2.3. Обзор потенциальных конкурентов
    3.1.2.4. Ценообразование на рынке

    3.2. Обзор рынков Республики Кыргызстан:
    3.2.1. Обзор рынка газобетонных блоков, а также армированных плит Республики Кы…
  • Антикризисная оперативная сводка по рынку общестроительных работ(2009-I квартал 2010 гг).
    Перспективы развития
  • Рынок строительства и недвижимости в Липецкой области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Липецкая область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссл…
Навигация по разделу
  • Все отрасли