Найти исследование

Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) (артикул: 30399 30334)

70 000 руб.

Дата выхода отчета:	26 Ноября 2018
География исследования:	Тюмень
Период исследования:	2016-2020 гг.
Количество страниц:	28
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование представляет собой анализ рынка таунхаусов в Тюмени.

Таунхаус – это тип многоквартирных жилых домов, появившийся на российском рынке сравнительно недавно. Зачастую таунхаус приравнивают к коттеджу, что не совсем верно, поскольку это не загородный, а городской дом. На практике же таунхаусы сегодня строят везде — и в черте города, и за его пределами. Таунхаусы отличаются от коттеджей в основном своими конструктивными решениями и площадью. Таунхаус – это дом с отдельными входами, имеющий одну или две общие стены с соседними домами и общий фундамент, иногда с наделом земли (всегда очень небольшим). Дома обычно выстраиваются в цепочку по 4-6-8-12 штук, очертания зависят от размеров и конфигурации земельного участка. Так как таунхаусы соответствуют статусу многоквартирных домов, к ним применимо законодательство, регулирующее положение таких объектов. Отношения между собственниками помещений в таунхаусах складываются подобно отношениям владельцев квартир в многоквартирных домах.

В целом по регионам РФ таунхаусы занимают 2-10% от всего количества сделок на загородном рынке. В крупных городах их доля может достигать 12-15%, в малых городах – менее 1%.

Рынок таунхаусов в Тюмени только формируется. По оценкам экспертов, доля таунхаусов среди всех сделок с загородной недвижимостью составляет не более 3-4%.

В Тюмени строительство таунхаусов происходило в несколько этапов:

•          Первый пик пришелся на конец 90-х – середину 2000-х годов. В этот период таунхаусы были уделом людей с очень высоким достатком. Площади таких домов достигали 400 кв. м. и более (в среднем 250 кв. м.). Часто родители строили такие дома в надежде на совместное проживание в будущем с семей детей и передачей им части своего имущества. Евроремонты начала 2000-х гг. в настоящее время на рынке неликвидны, так же, как и большие площади. Зачастую такие объекты продаются по завышенной стоимости и поэтому не могут найти своего покупателя.

•          Второй пик пришелся на 2008-2009гг., когда таунхаусы в большей степени заинтересовали предпринимателей и топ-менеджеров.

•          Третий пик – это 2013-2014гг., когда к покупателям добавился средний класс. В 2015-2016гг. рынок замедлил свое развитие в связи с неблагоприятным общеэкономическим положением в стране. Несколько проектов, запущенных в тот период, были приостановлены и возобновлены уже в 2017 году.

Сегодня, по сути, рынок движется к четвертому пику, который проявляется как возобновление отложенного в 2014 году спроса, а также постепенной активизацией застройщиков в сфере малоэтажного строительства.

В рамках исследования проведен состояния рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) в Тюмени за период 2016-2018 гг. Представлена оценка текущих тенденций рынка, факторов. Влияющих на рынок, а также рассмотрена структура по жилой площади, ценовым сегментам, этажности, площади прилегающего участка и виду материала строительства.

В отчете рекомендации и выводы по исследованию, рассмотрены перспективы развития рынка таунхаусов и дан прогноз развития до 2020 года. С подробной информацией и выводами по исследованию можно ознакомиться в полной версии отчета.

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Список таблиц
Таблица 1. Доля Тюмени в объемах ввода жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг.
Таблица 2. Динамика количества лотов на продажу таунхаусов в Тюмени и пригороде на сайте компании «Этажи» за 2016-2018 гг., ед.
Таблица 3. Характеристика поселков с таунхаусами в Тюмени и пригороде
Таблица 4. Динамика цен на таунхаусы в продаже за 2016-2018 гг., руб./м.кв.
Таблица 5. Интервалы цен по сегментам таунхаусов, стоимость за 1 домовладение, тыс. руб.
Таблица 6. Характеристика предложений трех представителей рынка таунхаусов Тюмени по размеру площади
Таблица 7. Средние цены на таунхаусы в Тюмени в зависимости от размера площади

Список диаграмм
Диаграмма 1. Объем ввода жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 2. Соотношение многоэтажной и малоэтажной застройки в Тюменской области в период 2016-2018 гг.
Диаграмма 3. Ввод жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг. по типам застройки (многоквартирное и индивидуальное жилье), тыс. кв. м
Диаграмма 4. Объем ввода жилья в Тюмени в 2016-2018 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 5. Объем ввода в эксплуатацию многоэтажной и малоэтажной застройки в Тюмени в период 2016-2018 гг. (оценочно), тыс. кв. м
Диаграмма 6. Структура предложений по объектам загородной недвижимости в 2016-2018 гг., %
Диаграмма 7. Средняя цена за 1 кв. м жилья в таунхаусах в Тюмени за 2016-2018 гг., руб.
Диаграмма 8. Динамика цен за 1 кв. м жилья в таунхаусах в Тюмени за 2016-2018 гг., руб.
Диаграмма 9. Средняя площадь таунхасов в продаже по годам застройки, кв. м
Диаграмма 10. Размер средней стоимости таунхауса в зависисмости от года постройки
Диаграмма 11. Структура рынка таунхасов в Тюмени по размеру жилой площади, октябрь 2018 года, в кв. м, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 12. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по ценовым сегментам, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 13. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по этажности, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 14. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 15. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 16. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по материалу строительства (вторичное жилье), октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 17. Прогноз ввода жилья (в том числе малоэтажного) в Тюмени до 2020 года, тыс. кв. м

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов Регион: Россия Дата выхода: 21.04.18	52 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Антикризисная оперативная сводка по рынку общестроительных работ(2009-I квартал 2010 гг).
1.1. Анализ ситуации на исследуемом рынке. В рамках данной оперативной сводки мы рассмотрим рынок общестроительных работ в различных регионах РФ. Рынок общестроительных работ на протяжении последних докризисных лет довольно бурно развивался, что связано с ростом объектов строительства, общей повышенной деловой активностью регионов и страны в целом. Разразившийся в конце 2008 года кризис внес серьезные коррективы. В первую очередь необходимо сказать, что кризис парализовал строительную отрасль, в результате чего по цепной реакции негативные последствия распространились на все смежные со строительством сферы деятельности. Они в свою очередь повлияли на другие отрасли и так далее. Все это привело к дестабилизации экономической системы, снижению деловой активности, сокращению платежеспособного спроса как на рынке B2B, так и на рынке B2C. Организации стремятся по максимуму снижать свои расходы, происходящие вследствие этого сокращения персонала и урезание заработных плат, а также общее сокращение доходов организаций ведут к снижению реальных располагаемых денежных доходов населения. В результате происходящих рыночных событий наблюдается следующая ситуация на рынке общестроительных работ. Сейчас, когда уже прошло более года с начала кризиса, ситуация начала немного выправляться, однако…
Рынок строительства и недвижимости в Курской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Курская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссле…
Тенденции и прогнозы строительства в Белгородской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики белгородской области 11 3. Строительство в белгородской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка белгородской области 14 3.2. Нежилое строительство в белгородской области 16 3.3. Жилищное строительство в белгородской области 20 3.4. Строительная активность в белгородской области в течение 2009 -2010 гг. 22 4. Приоритеты в использовании стройматериалов в белгородской области 25 5. Прогнозы развития строительства в белгородской области 32 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 40
Маркетинговое исследование рынка жилищного строительства в республике Башкортостан
1. ОБЗОР РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В БАШКОРТОСТАНЕ В 2012-13 гг.
Общая информация по рынку
Основные характеристики рынка
Объем и емкость рынка
Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
Оценка факторов, влияющих на рынок
Структура рынка по виду недвижимости ( многоэтажки, коттеджи)

2. АНАЛИЗ КОНКУРЕНТОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В БАШКОРТОСТАНЕ В 2012 г.
Насыщенность рынка
Основные компании-конкуренты: объем строительства и доля на рынке
Основные конкурентные преимущества
Конкурентные преимущества успешных проектов основных игроков («формула успеха»).
Рейтинг крупнейших игроков
Анализ ценовой политики конкурентов
Профили основных игроков
Оценка положения компании заказчика на рынке

3. АНАЛИЗ ПОТРЕБЛЕНИЯ И СПРОСА НА ЖИЛЬЕ В УФЕ В 2012 г.
Оценка объема и структуры потребления. Прогноз до 2015 г.
Востребованность и спрос на жилье
- многоэтажное строительство
- коттеджи
Описание потребительских предпочтений
Оценка динамики реализации квартир по наиболее успешным проектам
Характеристики наиболее востребованных квартир в объектах многоэтажной жилой недвижимости
Портрет покупателей новостроек г. Уфы (География, возраст, пол, семейное …
Антикризисная оперативная сводка по рынку строительного проектирования (Москва, МО и РФ)
В таблице 3.1а представлена информация о вводе в действие объектов социально-культурного назначения в Российской Федерации в январе-декабре 2009 года.

Навигация по разделу

Все отрасли