Что в первую очередь нужно знать по проектированию домов и коттеджей – 6 главных моментов
Строительство дома или коттеджа начинается с тщательно продуманного проекта, следование которому станет залогом комфортного проживания без регулярных исправлений недочетов. Особенно это касается капитальных построек, рассчитанных на постоянную эксплуатацию. Проектирование домов и коттеджей состоит из шести обязательных этапов, каждый из которых предусматривает индивидуальные пожелания будущего владельца.
Составление технического задания
Перед составлением ТЗ на строительство желательно определиться с примерным образом будущего дома, в частности, выбрать вариант планировки и элементы декора. Чаще всего за основу в этом случае берут любой готовый проект, который затем переделывают под требования заказчика.
В техническом задании на строительства дома или коттеджа выделяют следующие моменты:
- общий стиль архитектуры;
- планировка помещений, их метраж и предназначение;
- количество этажей;
- конструкции перегородок, перекрытий, а также наружных стен, вариант планировки фасада;
- наличие мансардного и цокольного этажей, подвала.
В ТЗ определяют особенности ландшафта под строительство, расположение соседних построек, организацию парковки или большой зоны подъезда
Разработка эскиза
После создания четкого ТЗ приступают к разработке эскиза будущего дома или коттеджа. Он должен включать:
- размеры и расположение комнат;
- прорисовку разрезов здания;
- количество оконных проемов и дверей;
- определение функциональности каждого помещения;
- примерную расстановку мебели.
На этом этапе проектирования определяются с несущими стенами, а также с материалом для строительства, включая способы утепления.
Создание эскиза позволяет определить предварительную стоимость строительства проектируемого объекта
Оформление архитектурного решения
Третьим этапом проектирования загородного дома или коттеджа является формирование рабочей документации, которая составляет общее архитектурное решение. По факту, ведется доработка созданного ранее эскиза, включающая следующие мероприятия:
- проставление размерных цепочек по всему проекту;
- разработка необходимых узлов постройки;
- определение главных отметок ведущих элементов будущей постройки;
- моделирование элементов фасада.
Определение конструктивных решений
Следующий важный этап проектирования коттеджа – создание и утверждение модели. Проводится расчет фундамента, стропильной системы и перекрытий.
При расчете модели обязательно учитывают особенности грунта, климата региона строительства и планируемой общей нагрузки
В состав конструктивных решений обычно входят следующие разделы:
- узлы и балки несущей конструкции;
- фундаменты;
- схемы этажных перекрытий;
- разрезы;
- особенности стропильной системы;
- участки, являющиеся монолитными.
В работе над конструктивными решениями обычно участвуют специалисты смежных областей строительства/
Разработка дизайн-проекта
После создания конструктивного решения будущего дома проектирование сводится к определению дизайн-проекта интерьерной части. Это достаточно масштабный раздел, который включает следующие обязательные планы:
- включений и электрических цепей;
- расстановки мебели и сантехники;
- разверток и разрезов с привязкой водного и электрического ввода-вывода;
- оформлений пола с учетом выбранного материала, а также теплого пола при его наличии;
- расстановки электророзеток, включая бытовые и рассчитанные на оборудование;
- потолков с привязкой приборов освещения.
Создание инженерной документации
Заключительный этап проектирования домов и коттеджей – оформление документации, связанной с созданием инженерных коммуникаций будущей постройки. Включает в себя проекты по:
- электроснабжению;
- системе вентиляции;
- водоснабжению и водоотведению;
- отоплению.
Каждый этап проектирования загородного дома неразрывно связан друг с другом и позволяет в конечном итоге создать подробную модель для строительства, а также оценить его примерную стоимость. Если у владельца будущего коттеджа нет особых требований по архитектурному решению, можно выбрать готовый макет с установленной планировкой.
ERID: 2Vtzqwwzh9W