Как заменить фундамент дома своими руками

Большинство фундаментов по прошествии определенного срока начинает рассыпаться или коситься в сторону. Особенно часто это происходит с опорными основаниями, выполненными из столбов. Если при строительстве такого фундамента не соблюдалась технология строительства, через некоторое время многие опоры заваливаются на бок или начинают выпирать.

Такие процессы сказываются на состоянии всего строения. Дом может наклониться, в стенах появляются трещины, перестают открываться двери, трескаются стекла в окнах. В связи с этим стоит разобраться, когда проводится замена фундамента под деревянным домом, что для этого потребуется и какие особенности процесса стоит учесть.

Когда требуется

Существует множество случаев, когда замена основания дома становится необходимой:

1. Старая конструкция серьезно изношена. Об этом может говорить сгнившее дерево, рассыпающаяся бутовая кладка, превратившийся в труху кирпич.
2. Если хотя бы один из опорных столбов разрушен, возможно нарушение конструкции здания.
3. В результате ошибочных расчетов сваи заметно покосились.
4. В ленточном основании возникли разрывы или трещины. Нарушена монолитность фундамента старого дома.
5. Сруб стал опускаться на грунт.

При появлении каждой из этих причин стоит задуматься о замене фундамента. Перед тем, как принять окончательное решение, следует пригласить специалиста. Он сможет все правильно рассчитать и посоветовать, как укрепить фундамент. Также стоит определиться – что целесообразнее: отремонтировать старое основание или построить дом заново.

Чаще всего вызывает проблемы старый столбчатый фундамент, который после неправильной установки начинает заваливаться на бок. Любой брак в технологии его производства может стать причиной разрушения. Это приводит к деформации основания и заваливанию дома на одну из сторон. Признаком таких изменений становятся плохо открывающиеся окна и двери. В этом случае одним из единственно верных решений становится заливка нового фундамента.

Способы замены

Чтобы понять, как заменить фундамент под деревянным домом, следует разобраться в целях ремонтных мероприятий. От этого будет зависеть количество материалов и объем затраченных усилий.

Заменить фундамент старого деревянного дома можно при помощи нескольких способов:

• Косметический. Такой метод наиболее доступен в силу небольших финансовых вложений. Если часть основания прогнила или разрушилась, на ее место стоит поставить деревянный элемент. Косметический ремонт фундамента деревянного домане способен заменить полноценное основание. Впоследствии целостность строения может нарушиться.
• С разборкой стен. В этом случае полностью демонтируют стены. Вместе с тем заменяют нижнее звено.
• Разборка основания. При выборе этого метода производится замена венцов нижней части сруба. Способ позволяет основательно восстановить фундамент деревянного дома.

Укрепление основания, расположенного под срубом, предполагает использование домкратов, брусков, балок для подпорки и прочих материалов. Чтобы разобраться, как поднять деревянный дом и залить фундамент, стоит ознакомиться с популярной технологией. Ее используют для срубов и домов из бруса.

Дом легко поднять и без привлечения спецтехники. Для этой цели применяют гидравлические домкраты. Они способны поднимать грузы до 10 т. Если применять домкраты, планировать покупку оборудования не придется. Такие агрегаты можно взять в аренду в железнодорожных депо.

Замена фундамента деревянного дома проводится с помощью:

• лома – им удобно вручную демонтировать старое основание;
• кувалды – также понадобится для разрушения сохранившихся остатков фундамента;
• клинья.

Для создания временных опор подбирают толстые брусья, свежие чурки, качественные кирпичи. Также могут применяться доски. Они выполняют роль прокладок. Домкраты стоит установить нанадежное основание, стороны которого не должны быть меньше полуметра. Для таких площадок сбивают брусья и доски.

Чтобы домкраты воздействовали на венцы с равной силой, необходимо найти стальную пластину. Ее толщина не должна быть меньше 5 мм.Замена старого фундамента с забиркой предполагает демонтаж последней. Перед работами выносят мебель, демонтируют напольное основание.

Процесс замены фундамента деревянного дома своими руками занимает несколько недель (с учетом времени застывания бетона).

Процедура

Процесс восстановления фундамента делится на несколько этапов. На каждом из них следует соблюдать определенные требования. Выполнить замену основания, усилив свой цоколь, достаточно просто:

• Установка домкратов. Если поднимать один домкрат быстрее других, нижние бревна прогнутся и могут поломаться. Их устанавливают там, куда гниль еще не добралась.
• Поднятие дома. Стены можно поднимать на 6 м от прежнего положения. После этого вынимают сгнившие элементы, в качестве опор крепят обрезки брусьев. Предварительно между бревном и каждым брусом помещают паклю, пропитанную антисептиком. На место будущего основания стоит подсыпать гравий слоем 10 см.Поднимать дом за один раз можно не больше чем на 2 см. с каждой стороны. После каждого подъема устанавливают временные опоры – так фиксируют достигнутый результат.
• Удаление разрушеного фундамента. Когда строение уже находится на достаточной высоте и зафиксировано временными опорами, можно приступать к демонтажу старого основания. Зубилом и ломом демонтируют кирпичную кладку. Часть оставшихся материалов, которые сохранили свои функциональные показатели, используют для основы под новый фундамент.
• Новое основание. Для одноэтажных строений больше чаще выбирают фундамент МЗФ. Перед строительством выкапывают траншею. Ее глубина должна быть больше той, на которой находилось старое основание. На этапе земляных работ лучше задуматься о рытье траншеи не только под домом, но и под будущими пристройками. Сначала вырывают П-образную траншею для фундамента с одной стороны дома. После того, как он будет устроен, такие же работы проводят с противоположной стороны.

На дно траншеи засыпают песчаную подушку. Затем вяжут каркас из арматуры. Следом устанавливают опалубку. Она должна иметь гидроизоляцию. Теперь можно заливать бетонную смесь. После того, как раствор затвердеет (примерно через две недели), нужно положить на первый участок фундамента доски, а на них поместить временные опоры. Каркас каждого нового участка ленты связывают с выпусками арматуры предыдущего отрезка. Видео по замене фундамента деревянного дома своими руками находится в конце статьи.

На последнем этапе дом опускают на новое основание. При необходимости меняют нижние венцы. Балки, которые фиксируют дом на домкратах, обрезают. Их устанавливают под наружными стенами здания.

Столбчатый и свайный фундамент

Если сруб стоит на кирпичных столбах, еще сохраняющих свои функции, но уже заметно растрескавшихся от времени, стоит одеть их в бетонный пояс для усиления. Слой бетона при этом составляет 20-30 см. Вокруг столбов нужно вырыть траншеи, на дне сделать песчаную подушку, а потом установить опалубку. После того, как залит первый слой бетона, укладывают сплошную металлическую сетку.

Если ремонтировать некоторые столбы бессмысленно, понадобится поднять строение. В этом случае разрушенные опоры выкладывают с нуля.

Перекосившиеся сваи выпрямляют без использования специальной техники. Чтобы они приняли вертикальное положение, делают подкоп со стороны, противоположной перекосу. Затем сваи следует выпрямить и залить пространство вокруг них бетонной смесью. Если опора деформирована, ее придется менять. В качестве альтернативы можно использовать асбестоцементные трубы 200 мм диаметром, наполненные жидким цементом. Перед установкой трубы на дно ямы укладывают гравийно-песчаную подушку.

Трубу также стоит усилить снаружи – для этого применяют гравийно-цементный раствор. Скважина должна расширяться книзу. Внизу ее стоит сделать в форме грибной шляпки. В этом случае свая приобретет дополнительную устойчивость.

Такие рекомендации помогут правильно построить новый фундамент под деревянным домом и избежать множества ошибок.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню