Что такое реконструкция

Не секрет, что вечным ничто не бывает. Об этом знает каждый. И как бы не было грустно, но это так.  Даже самое крепкое здание через время ветшает и требует ремонта, без которого просто-напросто приходит в негодность.

Такую ситуацию разрешить можно только двумя способами, либо снести здание, чтоб построить на его месте новое, или его реконструировать.  Реконструкция здания это прежде всего ремонт, но ремонт не обычный, а с проведением целого комплекса работ, при помощи которых возможно улучшить общее состояние здания, и дальнейшее проживание в нем.

Реконструкция "Хрущевки" без выселения

Уникальная технология реконструкции жилого здания

Весь процесс выполняемых работ связанных с реконструкцией, очень сложный. Особенно при случаях, когда здание это исторический памятник архитектуры. Ведь в этом случае, не желательно, что-то менять. Здание должно остаться в том же виде, в котором было до реконструкции.

Но, так, или иначе, все работы по выполнению реконструкции здания включают следующее:

• робота по усилению насущных частей конструкции здания. Это касается фундамента и несущих стен.
• проведение полного капитального ремонта, то есть ремонт всех систем коммуникаций или их полная замена.

Если во время реконструкции проводится полное переоборудование всех помещений, но без изменения внешнего вида, то в этом случае, можно сказать, что реконструируется здание с историко-культурной ценностью.

А вот если вместе с реконструкцией проводится дополнительное сооружение отдельных элементов к зданию и в нем, то в этом случае, можно утверждать, что это здание не имеет исторической ценности. Но без осуществления этих работ сохранить и реконструировать дом не возможно.

Но прежде чем приступить к работе, нужно дом или какое-либо другое здание тщательно обследовать. Это необходимо сделать для того, чтоб перед началом работ полностью определится с участием в реконструкции нужных специалистов. Результат обследования фиксируется в специальном документе, на основании которого выдается заключение с полным перечнем, всех элементов конструкции обследуемого здания, степень износа. К тому же, в заключении, есть пункт, в котором отмечается, нужна ли реконструкция и целесообразно ли, ее проводить.

На его основании, готовится проектная документация, в которой указывается наименование работ, их объем, сроки выполнения, в чем есть необходимость замены и перепланировка. Весь пакет документов согласуется и утверждается соответственными органами. Только с наличием утвержденного проекта работ, можно приступать к их реализации.

Что подразумевается под реконструкцией дома в частном секторе?

Если частный дом обветшал и его необходимо реконструировать, то этот вид подразумевает  направленность всех работ на  усовершенствование и видоизменение здания.

Достигнуть подобного результата можно только путем реконструкции. К тому же, здесь следует учесть, что некоторые виды строительных работ нужно будет перед началом подтвердить. Сделать это можно только официально в специальных органах, где очень важно, получить перед началом работ, соответственное разрешение на реконструкцию частного дома.

Реконструкция частного дома своими руками

Что такое историческая реконструкция

Есть еще один вид реконструкции. Заключается он в увлечении людей и сегодня существует с большим размахом. Ведь это история. А она всегда была интересной и захватывающей. Здесь реконструкция, это ничто иное, как воссоздание тех дней, что ушли далеко в историю. Вот, чтоб то или другое историческое событие можно было бы передать большему кругу людей и воспроизвести их точь, в точь, как это было много веков тому назад и используется реконструкция воссоздания и воспроизведения событий минувших лет.

При этом соблюдается максимальная приближённость к правде. Такую реконструкцию производят люди, где каждый, из которых играет свою роль. Тем самым, давая всем понять, что происходит и примерно представить, как все происходило. Но здесь не следует забывать о том, что не все случаи достоверны.

Все работы, толи это строительные роботы, толи реконструкция. А реконструкция здания это те же строительные работы, что предполагают изменения не только внешнего вида здания, но изменение конструкции, перестановка несущих стен, а значит перепланировка.

Так вот, каждый шаг в проведении реконструкции, должен быть утвержден, а каждое изменённое здание после его реконструкции узаконено.

А для того, чтоб узаконить реконструкцию здания необходимо в органы управления и власти подать заявление и весь пакет соответственных документов.

Если реконструкция проводится на территории сельской местности, то документы на утверждение подаются в районные администрации.

Если та же реконструкция дома, но уже в городе, то в городскую администрацию.

Главное, чтоб каждый помнил, отсутствие законной регистрации, это нарушение, которое карается законом. Здесь можно не только изрядно выложиться на оплатах штрафов, но и полностью лишится своего дома. Помните об этом!