Найти исследование

Рынок новостроек Люберец (артикул: 06634 30334)

30 000 руб.

Дата выхода отчета:	10 Сентября 2010
География исследования:	Московская область, Люберцы
Период исследования:	Январь-август - 2010
Количество страниц:	30
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитическое исследование рынка новостроек города Люберцы содержит основную информацию о состоянии рынка города, перспективах его развития, ценовые и объемные характеристики.

Город Люберцы – один из лидеров Московской области по объемам строительства жилья и комплексного освоения земель. На территории города есть места как массовой застройки экономкласса, так и территории с высоким статусом, наполненные жильём верхних ценовых категорий. Динамика ценовых и объемных показателей рынка новостроек, все актуальные объекты нового строительства в городе и много другое в исследовании рынка новостроек Люберец.

Цели исследования
Целью данного исследования является анализ первичного рынка недвижимости города Люберцы Московской области на основании результатов анализа его ключевых параметров, структуры спроса и предложения, динамики ценовых показателей. А также определение тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости в исследуемой территориальной единице и формирование прогнозов.

Задачи исследования
• определить объем предложения новостроек в городе Люберцы, его структуру и динамику;
• оценить конкурентную ситуацию: общий объем предложения, реализуемые и планируемые проекты, игроки рынка;
• оценить тенденции рынка с точки зрения уровня спроса, его динамики и структуры, изменения предпочтений покупателей и других факторов (законодательные, инфраструктурные и т.п.);
• определить мотивацию покупателей, выявить, факторы, влияющие на спрос;
• обозначить сегменты рынка новостроек города Люберцы, характеризующиеся избыточным/ недостаточным предложением, повышенным/ пониженным спросом;
• определить наиболее перспективные направления развития рынка новостроек города Люберцы.

География исследования
В рамках настоящего исследования был проведен анализ рынка новостроек города Люберцы, расположенного на юго-востоке МО в 2 км от Московской кольцевой автомобильной дороги. Объектом анализа является территория города Люберцы – центра Люберецкого района Московской области.

Методология исследования
В ходе выполнения работы были проведены кабинетные и полевые исследования рынка новостроек города Люберцы.
Полевые социологические исследования направлены на изучение количественных и качественных характеристик спроса на рынке первичной недвижимости в целом. Для создания портрета потенциального покупателя новостроек города Люберцы использованы регулярные исследования, ранее проводимые специалистами Отдела консалтинга и аналитики агентства «Азбука Жилья», включающие глубинные интервью и социологические опросы представителей целевой аудитории.
Кабинетные исследования включают сбор и анализ основных характеристик первичного рынка жилой недвижимости МО в целом и города Люберцы: общее состояние рынка, параметры оценки предложения, спроса, уровня цен, а также структуру и динамику этих показателей.
Для формирования комплексного представления о рынке новостроек использованы данные об основных показателях уровня социально-экономического развития МО и города Люберцы, транспортной и социальной инфраструктуры, особенностей рынка ипотечного кредитования.
Совокупность результатов кабинетных и полевых исследований, а также выводы, сделанные на их основании, являются базой для формирования прогноза развития рынка новостроек Московской области и города Люберцы, определения его приоритетных направлений.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Введение
2. Основные выводы, тенденции и прогнозы
3. Общая характеристика рынка
4. Анализ предложения на рынке новостроек города Люберцы
5. Анализ спроса на рынке новостроек города Люберцы
6. Ценовой анализ
7. Ожидаемые тенденции и прогнозы
8. Приложение 1. Классификация объектов жилой городской недвижимости
9. Приложение 2. Паспорта новостроек города Люберцы
10. Приложение 3. Основные застройщики города Люберцы
11. Приложение 4. Стадии строительной готовности объектов
12. Приложение 5. «Азбука Жилья». Информация о компании
Перечень приложений

График. Динамика объема ввода жилья в Московской области
График. Динамика объема ввода жилья в городе Люберцы
Таблица. Ввод в эксплуатацию жилых домов по Люберецкому району
График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской Области
График. Динамика индекса объема предложения на рынке новостроек города Люберцы
Таблица. Прирост объема предложения на рынке новостроек Московской области и города Люберцы
График. Структура предложения на рынке новостроек города Люберцы по классам, сен.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек города Люберцы по типу конструкций, сен.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек города Люберцы по количеству комнат, сен.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек города Люберцы по стадии готовности, сен.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек города Люберцы по стоимости квартиры, сен.'2010
Таблица. Дифференциация структуры предложения на рынке новостроек Московской области и города Люберцы по стоимости квартиры
Карта 1. Структура предложения на рынке новостроек города Люберцы, сен.'2010
График. Динамика индекса потенциального спроса на рынке новостроек Московской области и города Люберцы
Таблица. Дифференциация показателей динамики уровня спроса на рынке новостроек Московской области и города Люберцы
График. Структура спроса на рынке новостроек города Люберцы по классам, сен.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек города Люберцы по типу конструкций, сен.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек города Люберцы по количеству комнат, сен.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек города Люберцы по стадии готовности, сен.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек города Люберцы по стоимости квартиры, сен.'2010
Таблица. Дифференциация структуры спроса на рынке новостроек Московской области и города Люберцы по стоимости квартиры
График. Структура целевой аудитории на рынке новостроек города Люберцы, 2010
Карта 2. Структура спроса на рынке новостроек города Люберцы, сен.'2010
График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек города Люберцы
График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек города Люберцы по классам
Таблица. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек города Люберцы по классам и кол-ву комнат
График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек города Люберцы по количеству комнат
График. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек города Люберцы по стадии готовности
Карта 3. Дифференциация средневзвешенной цены 1 кв. м на рынке новостроек города Люберцы
График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и города Люберцы по итогам 2010 г.
График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек города Люберцы по классам по итогам 2010 г.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Удмуртской Республике
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Удмуртской Республики 14 3.2. Нежилое строительство в Удмуртской Республике 16 3.3. Жилищное строительство в Удмуртской Республике 19 3.4. Строительная активность в Удмуртской Республике в течение 2009-2010 гг. 21 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 27 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 33
Строительство 5-ти этажного дома г. Барнаул
Структура бизнес-плана "Строительство 5-ти этажного дома г. Барнаул":

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание предполагаемого проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка жилой недвижимости г. Барнаул
3.2. Основные тенденции на рынке жилой недвижимости г. Барнаул
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План-график работ по проекту
4.2. Источники, формы и условия финансирования
4.3. График финансирования проекта

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1. Описание здания
5.2. Подбор и описание оборудования
5.3. Технология строительства
5.4. Сырье, материалы и комплектующие
5.5. Прочие технологические вопросы

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки

6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7. План продаж
Строительство многоквартирных домов
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание домов 2.3. Описание технологии и процесса строительства 2.4. Сметная стоимость строительства 2.5. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ1 3.1. Обоснование рыночной актуальности проекта 3.2. Цены на рынке 3.3. Возможные дополнительные источники доходов 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем и направление инвестиций 4.2. Финансирование проекта 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План строительства 5.2. Прогноз объемов реализации недвижимости 5.2. Цены реализации 5.3. Персонал проекта 5.4. Текущие расходы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Расчет выручки 6.4. Отчет о движении денежных средств 6.5. Отчет о прибылях и убытках 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.1.1. Чистый доход 7.1.2. Чистый дисконтированный доход 7.1.3. Внутренняя норма доходности 7.1.4. Потребность в дополнительном финансировании 7.1.5. Индексы доходности затрат и инвестиций 7.1.6. Срок окупаемости, дисконтированный срок окупаемости 7.2. Анализ рисков 7.3. Анализ чувствительности 8. ПРИЛОЖЕНИЯ

Навигация по разделу

Все отрасли