Рынок строительства и недвижимости в Чувашской Республике в 2013-2014 гг. (артикул: 24244 30334)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Чувашская Республика.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Чувашской Республики    6

  2.    Строительная активность в Чувашской Республике    11

  3.    Сегментация строительного рынка Чувашской Республики    19

  4.    Ввод в действие жилья в Чувашской Республике    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Чувашской Республике    34

  6.    Строительство в городах Чувашской Республики    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Чувашской Республики    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Чувашской Республики    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Чувашской Республике    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Чувашской Республики в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Чувашской Республики в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Чувашской Республики в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Чувашской Республики и соседних регионов Приволжского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Чувашской Республике в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Чувашской Республики в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Чувашской Республики в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Чувашской Республике и в регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Чувашской Республике в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Чувашской Республике в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Чувашской Республики в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Чувашской Республики в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Чувашской Республике в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Чувашской Республике в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Чувашской Республике в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Чувашской Республике в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Чувашской Республике в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Чувашской Республике по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Чувашской Республике по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Чувашской Республике в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Чувашской Республике по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Чебоксары в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Чувашской Республики в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Чувашской Республики в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Чувашской Республики в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Чувашской Республики в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Чувашской Республики в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Чувашской Республики по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Чувашской Республики по формам собственности в регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Чувашской Республике Приволжского федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Чувашской Республике на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Чувашской Республике на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Чувашской Республике в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Чувашской Республики и регионов Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Чувашской Республике на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Чувашской Республики в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Чувашской Республики в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Чувашской Республике в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Чувашской Республике в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Чувашской Республике в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Чувашской Республике в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Чувашской Республики и регионов Приволжского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Чувашской Республике в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Чувашской Республики в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Чувашской Республики в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Чувашской Республики в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Чувашской Республике в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Чувашской Республики финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Чувашской Республики по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Чувашской Республики в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Чувашской Республики в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Чувашской Республики в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Чувашской Республике в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Чувашской Республике в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Чувашской Республике в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Чувашской Республике в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Чувашской Республике в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Чувашской Республике в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Чувашской Республике по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Чувашской Республике в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Чувашской Республики в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Чебоксары в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Чувашской Республики в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Чувашской Республике в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Чувашской Республики в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Чувашской Республике в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Чувашской Республике в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Чувашской Республики по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Чувашской Республики по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Чувашской Республики по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Чувашской Республики износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Чувашской Республики по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Чувашской Республики и Приволжском ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Чувашской Республики в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Чувашской Республики в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Чувашской Республики по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Чувашской Республики в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Чувашской Республике в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Чувашской Республике в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Чувашской Республике в сравнении с регионами Приволжского ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Чувашской Республике и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Чувашской Республике и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    65

• Открытие строительной компании
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка строительных услуг 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные и допущения 4.2. Номенклатура и цены 4.3. Инвестиционные издержки 4.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.5. Налоговые отчисления 4.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 4.7. Расчет себестоимости 4.8. Расчет выручки 4.9. Прогноз прибылей и убытков 4.10. Прогноз движения денежных средств 4.11. Анализ эффективности проекта 4.11.1. Показатели эффективности проекта 4.11.2. Методика оценки эффективности проекта 4.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 4.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 4.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 4.11.6. Срок окупаемости (PBP) 4.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 4.11.8. Иные показатели 4.11.9. Эффективность инвестиций 4.12. Анализ рисков проекта 4.12.1. Качественный анализ рисков 4.12.2. Количественный анализ рисков 4.13. Анализ чувствительности проекта 4.14. Точка безубыточности проекта 5. ПРИЛОЖЕНИЯ
• Тенденции и прогнозы строительства в Амурской области
  Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики амурской области 11 3. Строительство в амурской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка амурской области 14 3.2. Нежилое строительство в амурской области 16 3.3. Жилищное строительство в амурской области 18 3.4. Строительная активность в амурской области в течение 2009-2010 гг. 20 4. Развитие стройиндустрии в амурской области 22 5. Прогнозы развития строительства в амурской области 25 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 33
• Региональные особенности и прогнозы строительства в Центральной России
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 7 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 18 1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 20 1.1. Прогнозы развития строительства в России 20 1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 22 1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России 28 2. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 32 2.1. Ситуация в строительстве в Центральной части России в 2009 г. 32 2.2. Развитие стройиндустрии в Центральном федеральном округе 44 2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории ЦФО 51 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ 60 3.1. Краткая характеристика экономики Московского региона 60 3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Московского региона 62 3.3. Нежилое строительство в Московском регионе 67 3.4. Жилищное строительство в Московском регионе 73 3.5. Строительная активность в Московском регионе в течение 2009 -2010 гг. 77 3.6. Развитие стройиндустрии в Московском регионе 81 3.7. Прогнозы развития строительства в Московском регионе 86 4. СТРОИТЕЛЬСТВО В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 98 4.1. Краткая характеристика экономики Белгородской области 98 4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Белгородской области 100 4.3. Нежилое строительство в Белгородской области 103 4.4. Жилищное строительство в Белгородской област…
• СТРОИТЕЛЬСТВО ГУСИНОЙ ФЕРМЫ В ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
  
  Структура бизнес-плана
  ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА
  
  1. КРАТКИЙ ОБЗОР (РЕЗЮМЕ) ПРОЕКТА
  
  2. ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА
  2.1. Общие данные
  2.2. Учредители (акционеры)*
  2.3. Виды и объемы деятельности*
  2.4. Финансовое состояние*
  2.5. Информация о руководителях*
  
  3. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  3.1. Местонахождение объекта
  3.2. Описание продукта
  3.2.1. Гусиное мясо
  3.2.2. Гусиная печень
  3.3. Технология выращивания (содержания)
  3.4. Технология производства продукта
  3.5. Характеристики закупаемого оборудования (техники)
  3.6. Экологические вопросы производства
  
  4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
  4.1. Обзор рынка гусиного мяса в России (в частности Тверской, Московской и Ленинградской области)
  4.2. Государственная политика в отрасли
  
  5. АНАЛИЗ РЫНКОВ СБЫТА ПРОДУКЦИИ И ЗАКУПОК СЫРЬЯ
  5.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих
  5.2. Конкуренция на рынке сбыта
  5.3. Потенциальная емкость рынка сбыта
  5.4. Маркетинговая стратегия проекта
  
  6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  6.1. Организационно-правовая форма реализации проекта
  6.2. Основные партнеры*
  6.3. График реализации проекта
  6.4. Правовые вопросы осуществления проект…
• Анализ рынка смесителей
  1. ОБЗОР РЫНКА СМЕСИТЕЛЕЙ 1.1. Общая характеристика рынка смесителей 1.2. Объем и динамика рынка смесителей 1.3. Емкость рынка смесителей 1.4. Анализ емкости рынка розничных сетей по данному направлению: 1.4.1. Специализированные сети на федеральном и региональном уровне 1.4.2. Универсальные розничные сети на федеральном и региональном уровне 1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка 1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Анализ смежных рынков 2. СТРУКТУРА РЫНКА 2.1.Структура рынка по товарным группам: a. смесители для ванны b. смесители для кухни c. смесители для раковины d. смесители для биде 2.2. Структура рынка по брендам 2.3. Структура рынка по ценовому сегменту a. эконом b. средний c. высокий d. премиум 3. ПРОИЗВОДСТВО СМЕСИТЕЛЕЙ 3.1.Объем и динамика производства смесителей в России 3.2. Сегментация производства по товарным группам, по регионам 3.3. Прогноз производства смесителей на 2012 г.в России 4. ИМПОРТ 4.1. Объем и динамика импорта смесителей 4.2. Структура импорта: 4.2.1. по товарным группам в натуральном выражении 4.2.2 по торговым маркам 4.2.3. по странам-производителям в натуральном и стоимостном выражении 4.2.4. по компаниям-производителям в натуральном и стоимостном выражении 5. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ 5.1. Анализ основных игроков…