Найти исследование

Маркетинговое исследование рынка объектов жилой недвижимости Большого Сочи, включая паспорта объектов (артикул: 00964 30334)

75 000 руб.

Дата выхода отчета:	5 Декабря 2007
География исследования:	Сочи
Период исследования:
Количество страниц:	397
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Сочи, завоевав статус летней столицы России, стал местом, где иметь собственное жилье престижно. Востребованность элитного жилья в Сочи связана с общей инвестиционной привлекательностью всего города Сочи и Красной Поляны.

Цель настоящей работы – провести анализ предложения на рынке жилья Большого Сочи и поселков Красная поляна и Эстосадок.

Для достижения поставленной в работе цели были реализованы следующие задачи:
1. Проанализированы городской и сельский жилищные фонды Краснодарского края по формам собственности;
2. Приведены характеристики районов по типам жилого фонда (новостройки, 5-этажки, частные владения). В рассмотрение попали Центральный, Лазаревский, Хостинский и Адлерский районы;
3. Даны характеристики основных застройщиков, которые работают в городе и пригороде, также оценены доли, занимаемые ими в общем объеме строительства;
4. Проведен анализ структуры вторичного рынка жилья по различным критериям: по районам, по типам домов, по типам квартир, а также по предложению частных жилых домов;
5. Исходя из анализа структуры рынка и анализа ценовой ситуации, был сделан прогноз цен на квартиры и частные домовладения;
6. Анализ первичного рынка жилья и анализ ценовой ситуации на рынке новостроек позволил сделать Прогноз цен на квартиры и частные домовладения (включая организованные коттеджные поселки), и возможного объема предложения на ближайшие 3 года.
Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, фирмам и отдельным физическим и юридическим лицам, которые решили вложить инвестиции в жилую недвижимость Сочи и окрестностей.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Анализ рынка предложения Большого Сочи, п.Красная поляна и п.Эстосадок

1.1. Характеристика жилищного фонда города Сочи, поселков Красная поляна и Эстосадок

1.2. Общий размер жилого фонда (в кв.м, количестве квартир и частных домовладений) в настоящее время. Распределение жилого фонда по типам по всем районам города Сочи и поселков Красная поляна и Эстосадок

1.3. Принятая в городе классификация объектов жилой недвижимости. Характеристика всех типов жилых многоквартирных домов в городе Сочи, поселках Красная поляна и Эстосадок в старой и новой застройке.

1.4. Характеристика основных городских застройщиков

2. Анализ вторичного рынка жилья в городе

2.1. Основные показатели развития вторичного рынка недвижимости

2.2. Анализ ценовой ситуации на вторичном рынке недвижимости

2.3. Прогноз цен на квартиры и частные домовладения на ближайшие два года – экспертная оценка

2.4. Сводная таблица ставок арендной платы на квартиры разных категорий во всех районах города Сочи и поселков Красная поляна и Эстосадок

3. Анализ рынка новостроек в городе Сочи, поселках Красная поляна и Эстосадок

3.1. Основные показатели развития первичного рынка жилья города Сочи

3.2. Анализ ценовой ситуации на первичном рынке недвижимости

3.3. Прогноз цен на квартиры и частные домовладения (включая организованные коттеджные поселки), и возможного объема предложения на ближайшие 3 года
Перечень приложений

Диаграмма 1. Объем жилищного фонда Краснодарского края, млн. кв. м.

Диаграмма 2. Объем городского жилищного фонда Краснодарского края, млн. кв. м.

Диаграмма 3. Объем сельского жилищного фонда Краснодарского края, млн. кв. м.

Диаграмма 4. Структура жилищного фонда Краснодарского края по формам собственности в 2005 г.

Диаграмма 5. Объемов ввода в действие квартир Краснодарского края, единиц

Диаграмма 6. Структура жилого фонда районов по типам домов

Диаграмма 7. Доля застройщиков в общем объеме строительства

Диаграмма 8. Структура предложения по районам г. Сочи

Диаграмма 9. Структура предложения по типам домов

Диаграмма 10. Структура предложения по типам квартир

Диаграмма 11. Структура предложения домовладений по районам

Диаграмма 12. Динамика роста средней цены на вторичном рынке, $/кв. м.

Диаграмма 13. Динамика роста средней цены на вторичном рынке по типам квартир, $/кв. м.

Диаграмма 14. Средняя цена на частные домовладения по районам, $/кв. м.

Диаграмма 15. Динамика роста средней цены на вторичном рынке на 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 16. Динамика роста средней цены на домовладения 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 17. Динамика роста средней цены на вторичном рынке на 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 18. Динамика роста средней цены на домовладения 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 19. Объем ввода жилых помещений в г. Сочи в 2004-2007 гг.

Диаграмма 20. Структурный состав предложения новостроек по типам квартир

Диаграмма 21. Объем рынка новостроек в 2004-2007 гг.

Диаграмма 22. Структура предложения новостроек по классам объектов

Диаграмма 23. Структура предложения многоэтажных домов по районам

Диаграмма 24. Динамика роста средней цены на новостройки 2004-2006 гг., $/кв. м.

Диаграмма 25. Объем ввода жилых помещений в г. Сочи в 2004-2007 гг.

Таблица 1. Классификация коттеджной малоэтажной недвижимости по классам домовладений

Таблица 2. Классификация жилой недвижимости

Таблица 3. Объем предложения жилой недвижимости на вторичной рынке

Таблица 4. Объем предложения частных жилых домов

Таблица 5. Средняя стоимость кв.м. на вторичном рынке

Таблица 6. Цены на квартиры по районам города (по годам и количеству квартир)

Таблица 7. Цены на квартиры по районам города (по годам)

Таблица 8. Динамика цен на вторичное жилье в зависимости от класса объекта

Таблица 9. Средняя стоимость квартиры при выборе города Сочи в качестве места проведения игр

Таблица 10. Средняя стоимость домовладения при выборе города Сочи в качестве места проведения игр

Таблица 11. Средняя стоимость квартиры в случае отклонения заявки города на проведение Олимпийских игр

Таблица 12. Средняя стоимость домовладения в случае отклонения заявки города на проведение Олимпийских игр

Таблица 13. Сводная таблица средних ставок арендной платы при долгосрочной аренде (от года), в руб./месяц

Таблица 14. Сводная таблица средних ставок арендной платы при краткосрочной (от 1 дня)/сезонной аренде, в руб./сутки

Таблица 15. Объем ввода жилых помещений (первичный рынок) в 2004-2007 гг., тыс. кв. м.

Таблица 16. Объем ввода жилых помещений (первичный рынок) в 2004-2007 гг., количество квартир

Таблица 17. Объем рынка новостроек в 2004-2007 гг., млн. $

Таблица 18. Динамика изменения средней цены на новостройки по классам

Таблица 19. Цены на новостройки отличаются в зависимости от района расположения

Таблица 20. Объем ввода жилых помещений (частные домовладения) в 2004-2007 гг., тыс. кв. м.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация рынка жилой недвижимости

2.3. Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям

Элитная недвижимость

Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)

Типовое жилье

Жилье низкого качества

2.4. Классификация по территориально-административному признаку

2.5. Классификация по материалу строительства

2.6. Классификация по ОКВЭД

3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1. Объем и темпы прироста вводимого жилья

3.2. Структура вводимого жилья

3.3. Индивидуальное жилищное строительство

4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

5. ГОСУДАР…
Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

1.2. Экономическая ситуация

1.3. Положение России в мире

2.. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация недвижимости по классам

Классификация элитной недвижимости

2.3. Классификация по территориально-административному признаку

2.4. Классификация по материалу строительства

3.ОБЪЕМ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.1. Предложение по районам

4.2. Цены предложения по районам Москвы

4.3. Структура предложения по площади

4.4. Новые проекты на рынке

5.СПРОС НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

5.1. Структура спроса по площади

5.2. Структура спроса по стоимости

6.АНАЛИЗ КОНКУРЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЕК

7.ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

7.1. Рынок апартаментов

7.2. Оживление спроса на мансарды

8. СПОСОБЫ ПРОДВИЖЕНИЯ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

9. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕ…
Обзор рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Описание исследования
Выводы
Классификация складских помещений
Общая характеристика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Предложение
Объем ввода новых складских площадей
Структура предложения
Спрос
Основные сделки
Структура спроса
Вакантные площади
Ценовая ситуация
Формирование арендных ставок на складские площади
Уровень цен на складские площади
Сегмент низкотемпературных складов
Классификация низкотемпературных складов
Предложение
Спрос
Ценовая ситуация
Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости московского региона
Приложения:
Варианты классификаций складской недвижимости
Основные объекты складской недвижимости московского региона
Основные игроки на рынке складской недвижимости московского региона
Список таблиц и диаграмм
Антикризисный оперативный анализ «Огнезащитная обработка строительных конструкций (Россия)»
Часть 2 Конкурентный

Навигация по разделу

Все отрасли