Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы

+7(495)920-6198, +7(903)799-6121

---

8(800)55-189-55

• Полное описание отчёта

  Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии европейского рынка недвижимости. Оценена экономическая привлекательность стран для инвестиций в недвижимость. Рассмотрены последние тенденции цен на недвижимость, влияние макроэкономических и политических факторов. Охарактеризованы ТОП-5 стран для инвестирования в рынок недвижимости Европы.

  Выдержки из текста:

  …При инвестировании следует выделять два основных способа выбора активов: недвижимость для заработка и недвижимость для сохранения капитала.…

   

  … Самыми выгодными для инвестирования рынками в 2017 году станут Мадрид и Барселона. С 2008 года цены в Мадриде упали на xx % и начали повышаться только в 2015 году...

   

  … Во время кризиса цены на жильё не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: …

   

  … Жилье в хорошем районе большого европейского города приносит xx–xx% арендной доходности, плюс прогнозируемый рост капитализации в xx–xx% дает порядка xx–xx% в год в валюте …

   

  … В 2017 году два направления инвестиций являются наиболее перспективными для инвесторов: низкорисковые проекты с доходностью xx−xx% годовых и редевелопмент на быстрорастущих рынках …

   

  … Особенно выгодный момент для входа на рынок наступил в xx – цены на жильё в городе ещё далеки от пикового значения, при этом наблюдается дефицит новостроек, ставки по кредитам опустились до минимума, и в ближайшие годы…

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ СТРАН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ6

   

  1.1.Последние тенденции цен на недвижимость7

   

  1.2.Макроэкономические факторы: процентные ставки, налогово-бюджетная политика, государственная политика12

   

  1.3.Политические риски и факторы19

   

  1.4.Оценка потенциала рынка недвижимости21

   

  2.ОЦЕНКА ИНФРАСТРУКТУРНЫХ ВЫГОД24

   

  2.1.Мальта24

   

  2.1.1.Слима24

   

  2.1.2.Гзира24

   

  2.1.3.Валлетта25

   

  2.2.Германия26

   

  2.2.1.Боденское озеро26

   

  2.2.2.Берлин: Округ Темпельхоф-Шёнеберг26

   

  2.2.3.Бавария27

   

  2.3.Дания27

   

  2.3.1.Хельсингёр27

   

  2.3.2.Норхаун27

   

  2.3.3.Копенгаген28

   

  2.4.Ирландия28

   

  2.4.1.Голуэй28

   

  2.4.2.Корк29

   

  2.4.3.Дублин30

   

  2.5.Кипр30

   

  2.5.1.Пафос30

   

  2.5.2.Ларнака31

   

  2.5.3.Лимассол31

   

  3.ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ НЕДВИЖИМОСТИ, В РАЗРЕЗЕ СТРАН33

   

  4.ВЫВОДЫ37

   

  РЕКОМЕНДАЦИИ 37

• Перечень приложений

  СПИСОК ТАБЛИЦ

   

  Таблица 1. Сравнительная таблица показателей стран ЕС, ЕАСТ, Балкан, Грузия, 2014-прогнозы 2019 гг.6

   

  Таблица 2. Динамика цен на жилье в крупнейших городах Европы, 2016-2020 гг.11

   

  Таблица 3. Сравнительная таблица стран по ВВП, 2015-2016 гг12

   

  Таблица 4. Сравнительная таблица по условиям покупки недвижимости нерезидентов в странах ТОП-5 настоящего анализа, по состоянию на 1 полугодие 2017 года33

   

  СПИСОК ДИАГРАММ

   

  Диаграмма 1. ТОП-5 стран для инвестирования в недвижимость, по состоянию на 1 полугодие

   

  2017 г.7

   

  Диаграмма 2. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, %8

   

  Диаграмма 3. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, %10

   

  Диаграмма 4. Относительная доходность EURIBOR, европейской недвижимости, Еврооблигаций и свопам19

---

Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы

+7(495)920-6198, +7(903)799-6121