Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах.
Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:
выявление основных концепций застройки;
анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;
количественное (процентное) отображение концепций;
выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним.
В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции.
Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study).
В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анализ.
Основой для выявления тенденции редевелопмента выступил кросстемпоральный метод исследования.
В работе также применяются классические методы: абстрагирование, анализ, синтез, индукция, дедукция, обобщение, типологизация и т.д.
Источники исследования:
Упоминания в нормативно – правовых документах регионов и городов: в первую очередь, в Генеральных планах, как наиболее оформленном источнике информации по промышленным зонам, попадающим под редевелопмент, а также предполагаемому функциональному назначению данных территорий;
Региональные и областные инвестиционные программы – в них также предоставлены описания промзон с их функциональным назначением, проекты, приемлемые для строительства на них;
Бизнес–справочники отраслевых ведомств и компаний регионов;
Данные отраслевых информационно-аналитических агентств;
Данные компаний–застройщиков относительно заявленных проектов: анонсирующего характера или освещающего ход реализации проекта;
СМИ–статьи, экспертные оценки и комментарии.