Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы

+7(495)920-6198, +7(903)799-6121

---

8(800)55-189-55

• Полное описание отчёта

  Возможны следующие варианты приобретения:
   
  1. Аналитический отчет по результатам исследования - 30 000 рублей.
  2. База данных складской недвижимости - 20 000 рублей.
  3. Отчет + база данных - 35 000 рублей.
   
  Цель исследования
  Анализ текущей ситуации и динамики развития складского рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в том числе сегмента холодильных складов.
  Задачи исследования
  Провести анализ состояния рынка складской недвижимости исследуемых регионов по следующим параметрам — объем, динамика, структура рынка;
  Проанализировать состояние сегмента низкотемпературных складов исследуемых регионов;
  Отразить основные события на рынке складской недвижимости;
  Определить основные тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости, в частности сегмента низкотемпературных складов в исследуемом регионе.

  Исследуемые параметры: 
  1. Объем, структура и темпы роста рынка;
  2. Основные объекты и игроки на рынке;
  3. Основные события, тенденции и перспективы развития рынка.
  
  Методы исследования
  Сбор и анализ первичной информации;
  Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний;
  Mystery-Shopping с представителями отделов аренды складских и логистических комплексов.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. Описание исследования
  2. Выводы
  3. Классификация складских помещений
  4. Классификация низкотемпературных складов
  5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
  5.1.Предложение
  5.2.Объем ввода новых складских площадей
  5.3.Структура предложения
  5.4.Спрос
  5.5.Основные сделки
  5.6.Вакантные площади
  5.7.Структура спроса
  5.8.Ценовая ситуация
  5.9.Ценообразующие факторы
  5.10.Формирование арендных ставок на складские площади
  5.11.Цена аренды
  6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  6.1.Предложение
  6.2.Объем ввода новых складских площадей
  6.3.Структура предложения
  6.4.Спрос
  6.5.Потребители низкотемпературных складов
  6.6.Вакантные площади
  6.7.Ценовая ситуация
  6.8.Цены аренды
  6.9.Цены ответственного хранения
  7.Тенденции и перспективы развития
  8.Приложения:
  8.1. Классификация складских помещений
  8.2. Список таблиц и диаграмм

• Перечень приложений

  Список диаграмм:
  1. Объем ввода складских площадей в Санкт-Петербурге по данным крупнейших брокеров, 2012
  2. Соотношение введенных в эксплуатацию в 2012 году качественных складских комплексов по классам
  3. Структура складских комплексов по площадям, 2012—2013
  4. Структура предложения складских комплексов по классам, март 2013
  5. Структура предложения складских площадей по классам, 2012—2013
  6. Распределение складских комплексов по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2012—2013
  7. Распределение складских площадей по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2012—2013
  8. Распределение складских комплексов по отдаленности от КАД, 2012—2013
  9. Распределение складских комплексов по рабочей высоте потолка, 2012—2013
  10. Распределение складских комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по году ввода, март 2013
  11. Распределение общего объема сделок по профилю арендаторов, 2012
  12. Наиболее востребованные форматы складских площадей, 2012
  13. Распределение действующих качественных складских комплексов по направлениям, 2012
  14. Динамика средних арендных ставок, 2007—2012
  15. Динамика арендных ставок triple net, 2012
  16. Стоимость аренды в складских комплексах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013
  17. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по емкостям (n=33), 2012—2013
  18. Распределение емкостей низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в долях от суммарной емкости объектов, 2012—2013
  19. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по схеме использования (n=33), 2012—2013
  20. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по типу склада (n=33), 2012—2013
  21. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по типу хранения (n=33), март 2013
  22. Распределение емкостей низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по промышленным зонам, 2012—2013
  23. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по районам (n=33), 2012—2013
  24. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в зависимости от отдаленности от КАД, 2012—2013
  25. Наличие вакантных площадей в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области (n=33), 2012—2013
  26. Цены аренды в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2012—2013
  27. Цены ответственного хранения в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013
   
  Список таблиц:
  1. Классификация низкотемпературных складов по температурному режиму
  2. Складские комплексы, введенные в эксплуатацию в 2012 году
  3. Складские комплексы, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2013-2014 году
  4. Основные сделки, заключенные в 2012 году
  5. Динамика уровня вакантных площадей, 2012
  6. Динамика арендных ставок, 2007—2012
  7. Новые низкотемпературные склады Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013
  8. Классификация складских помещений, Knight Frank

---

Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы

+7(495)920-6198, +7(903)799-6121