Рынок коттеджного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: строительство из кирпича, бревна, бруса (артикул: 06855 30334)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  В настоящем отчете описаны основные характеристики российского рынка коттеджного строительства, в первую очередь, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  
  Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке загородного (коттеджного) строительства, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, органов государственной власти, регулирующих отношения в сфере строительства, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации деятельности на рынке строительства, особенностями кирпичного и деревянного домостроения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  
  Настоящий Отчет выполнен на 114 страницах. Проект содержит 26 рисунков и 30 таблиц.
  
  Настоящее маркетинговое исследование подготовлено с целью определения целесообразности выхода на рынок компании, основным направлением деятельности которой будет являться строительство коттеджей из кирпича, бревна и бруса.
  
  Для реализации цели исследования необходимо решить нижеперечисленные задачи:   выявить общие тенденции развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области (составить портрет региона);
    определить объем рынка бревенчатого и кирпичного домостроения;
    определить тенденции развития сегментов.
  
  Структура
  Список рисунков
  Список таблиц
  Описание маркетингового исследования
  Профили Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  Общая ситуация на рынке домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  Развитие рынка кирпичного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  Развитие рынка деревянного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  Выводы
  
  Объектом исследования является рынок малоэтажного жилищного строительства, в том числе индивидуальное жилищное строительство (в зависимости от используемого материала).
  
  Предметом исследования являются основные рыночные показатели и основные характеристики участников рынка.
  
  География исследования: Санкт-Петербург и Ленинградская область.
  
  Период исследования: 2005 – 2010 годы, прогноз до 2015 года.
  
  Методы исследования
  1. Кабинетные исследования - анализ вторичной информации;
  2. Экспертные интервью и интервью участников рынка - телефонные опросы и интервью с представителями ассоциаций, союзов, экспертами.
  
  Источниками информации: в настоящем исследовании являются данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы и других министерств и ведомств.
  Базовый информационный массив по России и Санкт-Петербургу сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций Росстата (ЕГРПО), а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) Федеральной налоговой службы
  

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Содержание
  Список рисунков
  Список таблиц
  

  Описание маркетингового исследования
  1.    Профили Санкт-Петербурга и Ленинградской области
      1.1.    Профиль Санкт-Петербурга
      1.2.    Профиль Ленинградской области
  2.    Общая ситуация на рынке домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
      2.1.    Предложение на рынке домостроения
      2.2.    Спрос на рынке домостроения
      2.3.    Прогноз развития рынка домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  3.    Развитие рынка кирпичного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
      3.1.    Характеристика предложения на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
      3.2.    Характеристика спроса на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
      3.3.    Описание цен на кирпич Санкт-Петербурга и Ленинградской области
      3.4.    Сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра стены из газобетонных блоков, керамических блоков и керамзитобетонных блоков, облицованных в 0,5 кирпича (наиболее распространенный вариант облицовки)
          3.4.1.    Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков (с облицовкой в полкирпича)
          3.4.2.    Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков размером 510х253х219 мм (ГК ЛСР) (с облицовкой в полкирпича)
          3.4.3.    Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамзитобетонных блоков (с облицовкой в полкирпича)
          3.4.4.    Сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра стены из газобетонных блоков, керамических блоков и керамзитобетонных блоков, облицованных в 1 кирпич
          3.4.5.    Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков (с облицовкой в один кирпич)
          3.4.6.    Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков размером 510х253х219 мм (ГК ЛСР) (с облицовкой в один кирпич)
          3.4.7.    Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамзитобетонных блоков (с облицовкой в один кирпич)
  4.    Развитие рынка деревянного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
      4.1.    Анализ и прогноз состояния рынка деревянного домостроения
      4.5.    Сегментация рынка бревенчатого домостроения по категориям домов, ценовым категориям, категориям покупателей, категориям компаний-конкурентов
          4.2.1.    Сегментация по категориям домов
          4.2.2.    Сегментация по ценовым категориям
          4.2.3.    Сегментация по категориям покупателей
          4.2.4.    Сегментация по категориям компаний-конкурентов
          4.2.5.    Прогноз развития рынка бревенчатого домостроения до 2015 года
      4.3.    Описание конкуренции. Определение конкурентов и анализ их сильных и слабых сторон
          4.3.1.    Конкуренция среди технологий
          4.3.2.    Панельно-каркасное домостроение
          4.3.3.    Сборное домостроение из массивной древесины
          4.3.4.    Рубленое домостроение
      4.4.    Стоимость продукции и объем сбыта
          4.4.1.    Стоимость и сбыт
          4.4.2.    Определение стоимости строительства
      4.5.    4.5. Профили основных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области, специализирующихся в сегменте деревянного строительства
  5.    Выводы
  О ПКР
  

• Перечень приложений

  Список рисунков
  Рисунок 1.1 Географическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  Рисунок 1.2. Официальные символы Санкт-Петербурга
  Рисунок 1.3. Официальные символы Ленинградской области
  Рисунок 2.1. Структура предложения загородных комплексов по районам города и области, %
  Рисунок 2.2. Динамика цен на домовладения (с учетом стоимости земельного участка), руб.
  Рисунок 2.3. Динамика распределения предпочтений потребителей по типам строительства домов в 2006-2009 годах, %
  Рисунок 2.4. Прогноз развития рынка жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2010-2015 годах, тыс. кв. метров общей площади
  Рисунок 2.5. Прогноз развития рынка ИЖС в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  в 2010-2015 года, тыс. кв. м. общей площади
  Рисунок 2.6. Прогноз развития рынка ИЖС при комплектации «под ключ» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2010-2015 годах в стоимостном выражении, тыс. руб.
  Рисунок 3.1. Сравнительная характеристика стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных, керамических и керамзитобетонных блоков, конец июля 2010 г.
  Рисунок 3.2. Сравнительная характеристика стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных, керамических и керамзитобетонных блоков, конец июля 2010 г.
  Рисунок 4.1. Оценка объемов деревянного домостроения в Санкт-Петербурге
  и Ленинградской области, руб. м2
  Рисунок 4.2. Распределение предложения продаж загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по площади, %
  Рисунок 4.3. Сегментация вводимых объектов деревянного строительства в зависимости от используемых материалов, %
  Рисунок 4.4. Структура предложения объектов загородного / коттеджного строительства в зависимости от класса, %
  Рисунок 4.5. Сегментация рынка бревенчатого домостроения по критерию «потребитель», %
  Рисунок 4.6. Прогноз развития рынка бревенчатого домостроения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2010-2015 году (в стоимостном выражении), тыс. руб.
  Рисунок 4.7. Распределение компаний, занимающихся деревянным домостроением в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, %
  Рисунок 4.8. Типы рубки в деревянном домостроении
  Рисунок 4.9. Технологии рубки в чашку
  Рисунок 4.10. Распределение стоимости базовых комплектов домов, произведенных по разным технологиям, руб./ кв. м.
  Рисунок 4.11. Распределение стоимости комплектов домов «под ключ», произведенных по разным технологиям, руб./ кв. м.
  Рисунок 4.12. Зависимость стоимости сруба от диаметра бревна, %
  Рисунок 4.13. Зависимость стоимости сруба от ширины лафета, %
  Рисунок 4.14. Зависимость стоимости сруба от породы используемой древесины, %
  Рисунок 4.15. Дифференциация цен на срубы в зависимости от площади дома (кв. м), %
  
  Список таблиц
  Таблица 2.1. Распределение объектов жилищного строительства по классам в 2008-первом квартале 2010 гг, %
  Таблица 2.2. Ввод в действие общей площади жилых домов и общежитий, тыс. кв. метров общей площади, значение показателя за год
  Таблица 2.3. Наиболее характерные площади объектов по классам и стоимостные диапазоны
  Таблица 2.4. Средние цены земельные участки в 2008 - первом квартале 2010 гг., руб. за сотку
  Таблица 2.5. Средние и максимальные цены на земельные участки в районах Санкт-Петербурга, август 2010 года, руб. за сотку
  Таблица 2.6. Средние и максимальные цены на земельные участки в районах Ленинградской области, август 2010 года, руб. за сотку
  Таблица 2.7. Средняя стоимость нового объекта коттеджного / дачного строительства, данные
  за май-август 2010 года
  Таблица 3.1. Статистика ввода в эксплуатацию объектов жилого назначения, в 2000-2008 годах
  Таблица 3.2. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Ленинградской области в 2010 году
  Таблица 3.3. Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» в Санкт-Петербурге в январе-апреле 2010 года
  Таблица 3.4. Цены и динамика индекса цен на строительный кирпич в 2000-2009 годах и прогноз на 2010 год
  Таблица 3.5. Стоимость керамического кирпича и стеновых блоков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в 2009-2010 годах
  Таблица 3.6. Сравнительная характеристика стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных, керамических и керамзитобетонных блоков, конец июля 2010 г.
  Таблица 3.7. Структура стоимости квадратного метра стены из газобетонных, керамических и керамзитобетонных блоков
  Таблица 3.8. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков
  Таблица 3.9. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков
  Таблица 3.10. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамзитобетонных блоков
  Таблица 3.11. Сравнительная характеристика стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных, керамических и керамзитобетонных блоков, конец июля 2010 г.
  Таблица 3.12. Структура стоимости квадратного метра стены из газобетонных, керамических и керамзитобетонных блоков
  Таблица 3.13. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков
  Таблица 3.14. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков
  Таблица 3.15. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамзитобетонных блоков
  Таблица 4.1. Перечень крупнейших реализованных проектов строительства коттеджных поселках из бревна и бруса на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  Таблица 4.2. Сравнительная характеристика цен строительства по разным технологиям, с применением разных материалов, руб. м2
  Таблица 4.3. Сравнительные характеристики домов в зависимости от применяемых технологий строительства
  Таблица 4.4. Сильные и слабые стороны применяемых технологий (конкуренты первой группы)
  Таблица 4.5. Производственные мощности производителей каркасно-панельных домов, тыс. кв. м
  Таблица 4.6. Мониторинг применяемых технологий, по состоянию на август-сентябрь 2010 года
  Таблица 4.7. Сильные и слабые стороны компаний, использующих норвежскую технологию строительства (конкуренты второй группы)
  Таблица 4.8. Стоимость дома по норвежской технологии в зависимости от комплектации; сентябрь 2010
  

• Рынок саун и бань (выпуск 2)
  В результате получен портрет потребителя каждого вида бани: Основной потребитель VIP-сауны мужчина в возрасте 25-45 лет с высоким уровнем дохода. Он с активной жизненной позицией, не чуждый удовольствиям, много свободного времени посвящает развлечениям, и не жалеет на них финансовых средств. ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА Наиболее популярной и посещаемой баней в Москве считается сауна, однако, с каждым годом появляются новые услуги и направления в банно-оздоровительном бизнесе. Так же существуют различные экзотические виды бань – балийская, песочная, морская, баня в мешке с березовыми листьями, термотерапия по- английски и инфракрасная баня. Популярность бань в Москве растет, и, по всей видимости, будут появляться новые экзотические. ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА Эластичность спроса к цене различная у разных целевых сегментов рынка бань. Посетители общественных бань, имеющие низкий уровень дохода, очень чувствительны к цене; даже небольшое увеличение цены может повлечь снижение спроса. Однако снижение цены вряд ли привлечет дополнительных посетителей: приверженцы бань такого типа уже являются их постоянными посетителями. Посетители VIP-саун и элитных общественных бань, напротив, менее чувствительны к цене. Определенное повышение цены не оттолкнет высокодоходных посетителей VIP-саун…
• Обзор рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 полугодие 2010 г.
  Для изучения особенностей рынка загородной жилой недвижимости Новорижского направле- ния, а также с целью выявления основных тенденций его развития, аналитиками компании Black- wood было проведено Исследование рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 по- лугодие 2010 г. На сегодняшний день Новорижское шоссе - это одно из наиболее перспективных направлений Подмоско- вья, которое пользуется высоким спросом у потенциальных покупателей загородной жилой недвижимости. К его основным достоинствам следует отнести хорошую транспортную доступность, однородность за- стройки и социального статуса проживающих людей. Эта одна из немногих трасс в Подмосковье, где практи- чески отсутствует старая хаотичная застройка. Фактически застройка направления началась в 1998 - 1999 гг. В последние два года по количеству поступающих в компанию запросов от потенциальных покупателей Новорижское шоссе стоит на первом месте. Многие участники рынка считают данное направление реальной альтернативой Рублево-Успенскому шоссе. По уровню застройки основная часть поселков относится к сег- менту бизнес-класса. Но в целом на данном направлении есть все условия для развития всех сегментов рынка загородных коттеджных поселков. На текущий момент времени средняя стоимость 1 кв. м в элитном сегменте Новорижског…
• Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода
  Методологические комментарии к исследованию
  Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе
  1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске
  1.1. Основные макроэкономические показатели региона
  1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе
  1.3. Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами)
  1.4. Уровень жизни и доходов населения
  Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
  1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
  1.1. Объёмы строительства коттеджей в г. Омске
  1.2. Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию
  1.3. Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.
  
  2. Характеристика спроса на коттеджные объекты
  2.1. Объем и структура спроса
  2.2. Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи
  2.3. Анализ факторов спроса
  2.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.)
  2.3.2. Мотивы и цели покупки
  2.3.3. Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование)
  2.3.4. П…
• Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
  Расходы на рекламу и продвижение могут варьироваться по месяцам, в зависимости от принятой программы продвижения конкретного поселка. Инвестиционные затраты второго этапа Проекта осуществляются из следующих источников финансирования: · Привлеченный кредит · Собственные средства Инициатора Проекта · Выручка от продажи коттеджей. На старте этапа затраты осуществляются из ….. Условия привлечения кредита и источники финансирования в Проекте не являются окончательными и могут быть изменены в финансовой модели, прилагаемой к Отчету. АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ПРОЕКТ. В целях экономии возможно возведение коттеджей не из кирпича, а из ячеистого бетона. Ячеистый бетон, являясь, по сути, искусственным камнем, имеет высокую прочность, а за счет пористости его теплопроводность почти столь же низкая, как у дерева. Он не впитывает влагу, не горит, его свойства (в отличие, например, от кирпича) не ухудшаются при температуре, характерной для бытовых пожаров, хорошо защищает от шума, достаточно легок, благодаря чему не требует тяжелого фундамента. Строительство коттеджей из ячеистого бетона позволят сократить затраты на строительство коттеджа до … тыс. USD. Смета затрат на строительство коттеджа из ячеистого бетона прилагается
• Анализ рынка полуфабрикатов из сплавов драгоценных металлов (Au, Ag, Pt, Pd, Rh, Ir, Ru) для электротехнической промышленности России и СНГ
  Глава № 1. Анализ рынка полуфабрикатов из сплавов драгоценных металлов (Au, Ag, Pt, Pd, Rh, Ir, Ru) для электротехнической промышленности России 2012г.
  1. Обзор текущего состояния рынка
  1.1. Объем и емкость рынка
  1.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка полуфабрикатов из сплавов драгоценных металлов для электротехнической промышленности.
  1.3. Структура рынка по видам полуфабрикатов:
  - Полосы
  - Припои
  - Проволока
  - Фольга
  - Пластины
  1.4. Структура рынка по приминению полуфабрикатов. Доля сегмента Электротехнической промышленности.
  2. Анализ производства полуфабрикатов из сплавов драгоценных металлов для электротехнической промышленности в России 2012г.
  2.1. Структура рынка по компаниям-производителям. Основные компании-производители, объем производства и их для на рынке
  2.2. Условия работы основных компаний-производителей (условия оплаты, поставки)
  2.3. Ассортимент основных компаний-производителей, технические параметры
  - Полосы
  - Припои
  - Проволока
  - Фольга
  - Пластины
  2.4. Каналы сбыта основных компаний-производителей
  2.5. Анализ ценовой политики конкурентов на полуфабрикаты из сплавов драгоценных металлов для электротехнической промышленности по видам продукции: