Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок новостроек Одинцово (артикул: 06636 30334)

Дата выхода отчета: 5 Октября 2010
География исследования: Московская область, Одинцово
Период исследования: Январь-август - 2010
Количество страниц: 32
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Одинцово всегда был привлекателен для покупателей с точки зрения комфортности проживания. Близкое расположение к Москве, благоприятная экологическая обстановка и ориентированность на семейное проживание — вот основные преимущества города. Даже в кризис активность на рынке недвижимости Одинцово снизилась меньше остальных. Исследование рынка новостроек Одинцово содержит информацию об объектах-новостройках города Одинцово, о динамике спроса, предложения и ценах.

    Цели исследования
    Целью данного исследования является анализ первичного рынка недвижимости городского поселения Одинцово Московской области, на основании результатов анализа его ключевых параметров, структуры спроса и предложения, динамики ценовых показателей. А также определение тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости в исследуемой территориальной единице и формирование прогнозов.

    Задачи исследования
    определить объем предложения новостроек г/п Одинцово, его структуру и динамику;
    оценить конкурентную ситуацию: общий объем предложения, реализуемые и планируемые проекты, игроки рынка;
    оценить тенденции рынка с точки зрения уровня спроса, его динамики и структуры, изменения предпочтений покупателей и других факторов (законодательные, инфраструктурные  и т.п.);
    определить мотивацию покупателей, выявить, факторы, влияющие на спрос;
    обозначить сегменты рынка новостроек г/п Одинцово, характеризующиеся избыточным/ недостаточным предложением, повышенным/ пониженным спросом;
    определить наиболее перспективные направления развития рынка новостроек г/п Одинцово.

    География исследования
    В рамках настоящего исследования был проведен анализ рынка новостроек городского поселения Одинцово, расположенного на западе МО в радиусе 12 км от Московской кольцевой автомобильной дороги. Объектом анализа является территория г/п Одинцово, образованного в 2005 году из города Одинцово и упразднённых административно-территориальных единиц – Мамоновского и Юдинского сельских округов Одинцовского района. Г/п Одинцово включает 20 населенных пунктов:
    посёлок Абонентного ящика 001
    село Акулово
    деревня Вырубово
    деревня Глазынино
    деревня Губкино
    посёлок дома отдыха «Озёра»
    посёлок дома отдыха МПС «Берёзка»
    деревня Измалково
    посёлок института физики атмосферы (ИФА РАН)
    посёлок Красный Октябрь
    деревня Лохино
    посёлок Лохинский 2-ой
    деревня Мамоново
    посёлок Москворецкого леспаркхоза
    село Немчиновка
    хутор Никонорово
    город Одинцово
    деревня Переделки
    село Ромашково
    посёлок Трёхгорка

    Методология исследования
    В ходе выполнения работы были проведены кабинетные и полевые исследования рынка новостроек г/п Одинцово.
    Полевые социологические исследования направлены на изучение количественных и качественных характеристик спроса на рынке первичной недвижимости в целом. Для создания портрета потенциального покупателя новостроек г/п Одинцово использованы регулярные исследования, ранее проводимые специалистами Отдела консалтинга и аналитики агентства «Азбука Жилья», включающие глубинные интервью и социологические опросы представителей целевой аудитории.
    Кабинетные исследования включают сбор и анализ основных характеристик первичного рынка жилой недвижимости МО в целом и г/п Одинцово: общее состояние рынка, параметры оценки предложения, спроса, уровня цен, а также структуру и динамику этих показателей.
    Для формирования комплексного представления о рынке новостроек использованы данные об основных показателях уровня социально-экономического развития МО и г/п Одинцово, транспортной и социальной  инфраструктуры, особенностей рынка ипотечного кредитования.
    Совокупность результатов кабинетных и полевых исследований, а также выводы, сделанные на их основании, являются базой для формирования прогноза развития рынка новостроек Московской области и городского поселения Одинцово, определения его приоритетных направлений.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Введение
    2. Основные выводы, тенденции и прогнозы
    общая характеристика рынка
    3. Анализ предложения на рынке новостроек городского поселения Одинцово
    4. Анализ спроса на рынке новостроек городского поселения Одинцово
    5. Ценовой анализ
    6. Ожидаемые тенденции и прогнозы
    7. Приложение 1. Классификация объектов жилой городской недвижимости
    8. Приложение 2. Паспорта новостроек городского поселения Одинцово
    9. Приложение 3. Основные застройщики городского поселения Одинцово
    10. Приложение 4. Стадии строительной готовности объектов
    11. Приложение 5. «Азбука Жилья». Информация о компании
  • Перечень приложений

    График. Динамика объема ввода жилья в Московской области
    График. Динамика объема ввода жилья в г/п Одинцово
    Таблица. Ввод в эксплуатацию жилых домов по Одинцовскому району
    График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской Области
    График. Динамика индекса объема предложения на рынке новостроек г/п Одинцово
    Таблица. Прирост объема предложения на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово
    График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по классам, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по типу конструкций, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по количеству комнат, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по стадии готовности, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по стоимости квартиры, авг.'2010
    Таблица. Дифференциация структуры предложения на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово по стоимости квартиры
    Карта 1. Структура предложения на рынке новостроек Одинцово, авг.'2010
    График. Динамика индекса потенциального спроса на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово
    Таблица. Дифференциация показателей динамики уровня спроса на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово
    График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по классам, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по типу конструкций, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по количеству комнат, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по стадии готовности, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по стоимости квартиры, авг.'2010
    Таблица. Дифференциация структуры спроса на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово по стоимости квартиры
    График. Структура целевой аудитории на рынке новостроек г/п Одинцово, 2010
    Карта 2. Структура спроса на рынке новостроек Одинцово, авг.'2010
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по классам
    Таблица. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по классам и кол-ву комнат
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по количеству комнат
    График. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по стадии готовности
    Карта 3. Дифференциация средневзвешенной цены 1 кв. м на рынке новостроек Одинцово
    График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово по итогам 2010 г.
    График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв.м на рынке новостроек г/п Одинцово по классам по итогам 2010 г.
    Схема. Карта-схема строительства дублёра Можайского шоссе
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.17

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.17

52 500
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Тенденции и прогнозы строительства в Новосибирской области
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Новосибирской области 14 3.2. Нежилое строительство в Новосибирской области 16 3.3. Жилищное строительство в Новосибирской области 20 3.4. Строительная активность в Новосибирской области в течение 2009-2010 гг. 22 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 29 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 35
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Сентябрь 2011
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Сентябрь 2011 Карта 2.1. Москва. ЦАО. Объем и структура предложения Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Основные тенденции, установившиеся на рынке офисной недвижимости Московского региона в 2011 г., остаются актуальными: в первый осенний месяц рынок был традиционно активен, было заключено несколько крупных сделок по аренде качественных помещений (см. Таблицу ниже), ожидается ряд инвестиционных продаж. Так, в сентябре стало известно о том, что американский инвестиционный фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу свой единственный актив за пределами США – одну из башен комплекса БЦ «Двинцев» (арендная площадь — 13 300 кв. м). Также в сентябре появилась информация о том, что здание недостроенного комплекса Eurasia Tower (общая площадь более 200 тыс. кв. м) в «Москва-сити» может перейти компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, структуры которой выкупили у Сбербанка права по кредиту на 5 млрд. руб., выданного ЗАО «Техинвест» (входит в MosCityGroup Павла Фукса) под залог башни. Оживление девелоперского рынка также продолжается: в сентябре стало известно о том, что компания Coalco Development Василия Анисимова ведет переговоры с банком ВТБ о выделении кредитной линии в $350 млн.…
  • Тенденции и прогнозы строительства в Амурской области
    Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики амурской области 11 3. Строительство в амурской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка амурской области 14 3.2. Нежилое строительство в амурской области 16 3.3. Жилищное строительство в амурской области 18 3.4. Строительная активность в амурской области в течение 2009-2010 гг. 20 4. Развитие стройиндустрии в амурской области 22 5. Прогнозы развития строительства в амурской области 25 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 33
  • Обзор рынка мобильных зданий в Приволжском федеральном округе
    Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию полноценное исследование рынка мобильных зданий в Приволжском федеральном округе. Модульные здания относятся к категории быстровозводимых зданий, в основе которых находится блок-модуль (в обиходе также встречаются названия: контейнер, блок-контейнер, вагончик, бытовка, блок-бокс, мобильные модульные здания и пр.). Каркас представляет собой высокопрочную раму, сваренную из металлических профилей (иногда холодногнутых термопрофилей) или клеено-деревянного каркаса в случае деревянных модулей. Ограждающие конструкции или стены блок-модулей могут быть сделаны из сборных конструкций, выполняющихся прямо на готовом каркасе, или из изготовленных на заводе сэндвич-панелей. Российский рынок этого типа продукции поистине огромен. Так, наибольшее число производителей сосредоточено в Центральном, Северо-Западном и Уральском федеральных округах. Мобильные (инвентарные) здания и сооружения классифицируются по следующим признакам: • типу мобильности; • соответствию климатическим воздействиям и нагрузкам; • функциональному назначению. По типу мобильности мобильные (инвентарные) здания и сооружения подразделяются на: • контейнерные; • сборно-разборные. В рамках отчета представлены наиболее крупные компании производители и ди…
Навигация по разделу
  • Все отрасли