Найти исследование

БИЗНЕС-ПЛАН: строительство жилого комплекса (артикул: 29613 30334)

70 000 руб.

Дата выхода отчета:	17 Июня 2018
География исследования:	Россия, Челябинская область
Период исследования:	Период планирования – 2018-2022 гг.
Количество страниц:	71
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства жилого комплекса.

Вопрос обеспеченности жильем многодетных семей, детей-сирот, необходимость расселения граждан из ветхого и аварийного жилья стоит очень остро во всех регионах РФ. На сегодняшний день по проекту достигнуто принципиальное согласие областной и городской администраций на выделение земельного участка, и готовность совместного финансирования с банковским и частным капиталом, а также начата работа по разработке архитектурного проекта. Реализация квартир и таунхаусов планируется не напрямую от Застройщика, а путем передачи муниципалитету города через банк, который будет инвестировать проект.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 1,5 млрд руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка жилой малоэтажной недвижимости в Челябинской области. Рассмотрены основные тенденции на рынке и ценообразование, проведен анализ потребителей, представлен обзор потенциальных конкурентов.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно-привлекательным, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода и небольшим сроком окупаемости проекта. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1. Требуемый объем инвестиций проекта
Рисунок 2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, тыс. руб.
Рисунок 4. Схема реализации квартир
Рисунок 5. Пример социальной отделки квартир в Московском регионе
Рисунок 6. Расположение ЖК на карте Челябинской области
Рисунок 7. Динамика объемов жилищного строительства в Челябинской области, млн м2
Рисунок 8. Структура применяемых материалов в жилищном строительстве Челябинской области, в %
Рисунок 9. Данные Росстата РФ о средней стоимости жилья в новостройках Челябинской области
Рисунок 11. Календарный план реализации проекта
Рисунок 12. Пример варианта дизайна малоэтажных жилых корпусов
Рисунок 13. Схема реализации квартир ЖК
Рисунок 14. Структура инвестиций в проект, %
Рисунок 15. Изменение NPV по ходу реализации проекта, тыс. руб.

Приложения (таблицы)
Таблица 1. Ключевые показатели проекта
Таблица 3. Рейтинг крупнейших компаний застройщиков Челябинской области по итогам 2016 года
Таблица 4. Перечень объектов Челябинской области, реализуемых по программе «Жилье для российской семьи»
Таблица 5. Формирование ФОТ компании-инициатора
Таблица 6. Календарный план реализации
Таблица 7. График финансирования проекта ЖК (с диаграммой), тыс.руб.
Таблица 8. Основные параметры ЖК в соответствии с запланированными очередями строительства
Таблица 9. Определение стоимости собственного капитала
Таблица 10. Определение ставки дисконтирования
Таблица 11. Стоимостные показатели проекта ЖК
Таблица 12. Инвестиционные издержки проекта
Таблица 13. Налоговое окружение при ОСН
Таблица 14. Тарифные ставки для страховых взносов в 2018 году
Таблица 15. Операционные издержки (Прочие операционные затраты в Инвестициях)
Таблица 16. График реализации квартир и коммерческих площадей
Таблица 17. Отчет о прибылях и убытках 2018-2022 гг., тыс. руб.
Таблица 18. Отчет ДДС 2018-2023 гг., тыс. руб.
Таблица 19. Показатели эффективности инвестиций 2018-2022 гг.
Таблица 20. Чувствительность NPV (с диаграммой), тыс. руб.
Таблица 21. Основные риски проекта
Таблица 22. График определения точки безубыточности по выручке

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок композитных материалов: итоги 2019 г., прогноз до 2022 г. Регион: РФ Дата выхода: 09.01.21	75 000
Анализ конкурентов на рынке железобетонных конструкций (ЖБК) Украины. 2020 год Регион: Украина Дата выхода: 19.12.20	60 872
Российский рынок сборного индустриального домостроения: итоги 2018, прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 27.12.19	75 000
Маркетинговое исследование: анализ рынка каркасно-тентовых конструкций Регион: Россия Дата выхода: 06.02.18	70 000
Обзор рынка энергоэффективности зданий Украины. 2017 год. Регион: Украина Дата выхода: 01.04.17	102 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бюллетень Строительство жилья
Строительство жилья Анализ данных по стоимости жилья в субъектах РФ Обзор рынка труда Обзор рынка ипотеки
Исследование рынка присадок для конструкционных материалов (бетон, раствор и т.д.) в России, 2009-2017гг.
1.МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ КОММЕНТАРИИ К ИССЛЕДОВАНИЮ 2. РЫНОК ПРИСАОДОК (ДОБАВОК) ДЛЯ КОНСТРУКЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ (БЕТОН, РАСТВОР И Т. Д.) 2.1. Обзор рынка добавок в РФ 2.2. Текущая ситуация, перспективы и прогноз развития рынка на 5 лет 2.3.Оценка факторов, влияющих на рынок 2.4.Объем рынка в 2011г. Ёмкость рынка 2.4.1.Основные виды добавок, их классификация и свойства (ГОСТ 24211-03 «Добавки для бетонов и строительных растворов. Общие технические условия») 2.4.2.Структура рынка добавок в России 2.4.2.1.по сферам и отраслям потребления 2.4.2.2.По типу потребителей 2.4.2.4.По регионам производства 2.4.3. Классификация добавок по основному эффекту действия 2.4.4.Классификация добавок по видам Суперпластификаторы Ускорители набора прочности Добавки, регулирующие сохраняемость подвижности бетонной смеси Добавки с противоморозным эффектом Модификаторы бетона Добавки для самоуплотняющихся бетонов Комплексные добавк Ускорители твердения бетона Воздухововлекающие добавки Противоморозные добавки для бетона 2.5.Анализ внешнеторговых поставок добавок в России (2009-2011гг.) 2.5.1.Объем и динамика импорта 2.5.2.Структура импорта 2.5.3.Объем и динамика экспорта 2.5.4.Структура экспорта 2.5.5.Баланс экспорта/и…
Рынок плитки
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ ВОЗМОЖНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА ДЛЯ ЭКОНОМИКИ И РЫНКА С учетом сложившейся осенью 2008 года кризисной ситуации в мировой экономике, говорить о хороших перспективах роста изучаемого Рынка нельзя. Однако с учетом высоких показателей прошлых лет и при благоприятных макроэкономических условиях можно предположить, что данный Рынок в долгосрочной перспективе будет иметь хорошие шансы для дальнейшего развития. В качестве основных последствий экономического кризиса нужно назвать: § Рост уровня инфляции § Обесценивание недвижимости § Резкое сокращение доходов населения § Снижение уровня жизни Как следствие, на изучаемом рынке будет наблюдаться § Спад покупательской активности § Сокращение продаж § Снижение импортных поставок § Банкротства ряда производителей и дистрибьюторов § Сокращение отечественного производства § Замедление или полное прекращение роста § Снижение объема рынка В целом можно говорить о том, что предстоящие один или два года для данного рынка, так же как и для всей экономики страны, будут достаточно
Антикризисная оперативная сводка по рынку инженерных систем
Перспективы развития

Навигация по разделу

Все отрасли