Найти исследование

Бизнес-план: строительство коттеджного поселка (артикул: 26886 30334)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	18 Апреля 2017
География исследования:	Россия, республика Татарстан
Период исследования:	Период планирования – 2017-2024 гг.
Количество страниц:	54
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства коттеджного поселка.

Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности строительства коттеджного поселка в Республике Татарстан. Поселок будет позиционировать себя, как жилье эконом класса. Главной целью создателей проекта является удовлетворение спроса населения в комфортном и доступном загородном жилье.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 421 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка строительства коттеджей в Республике Татарстан.

В производственной части бизнес-плана представлено подробное описание коттеджей, необходимого оборудования и техники, описание процесса строительства.

В финансовой модели проекта представлен анализ рисков проекта, рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что реализация данного проекта в текущих условиях представляется перспективным в случае проработки вопросов по защите компании от имеющихся угроз рынка и проработки слабых сторон.

С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Оглавление    2
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)    4
Приложения (таблицы)    5
1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    8
2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    10
2.1    Общее описание проекта    10
2.2    Описание предполагаемых услуг    11
2.3    Информация об участниках проекта    11
2.4    Месторасположение проекта    11
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    14
3.1    Обзор рынка строительства коттеджей в Республике Татарстан    14
3.2    Основные тенденции на рынке    18
3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    19
3.4    Обзор конкурентов    19
3.5    Ценообразование на рынке    21
4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    22
4.1    План по персоналу    22
4.2    Схема взаимодействия с контрагентами    23
4.3    План-график работ по проекту    23
4.4    Источники, формы и условия финансирования    25
5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    26
5.1    Описание коттеджей    26
5.2    Описание необходимого оборудования и техники    26
5.3    Описание процесса строительства    26
5.4    Сырье, материалы    27
6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    28
6.1    Исходные данные и допущения    28
6.2    Номенклатура и цены    29
6.3    Инвестиционные издержки    29
6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    31
6.5    Налоговые отчисления    31
6.6    Операционные издержки    32
6.7    План продаж    33
6.8    Расчет выручки    33
6.9    Прогноз прибылей и убытков    34
6.10    Прогноз движения денежных средств    36
6.11    Анализ эффективности проекта    37
6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    37
6.11.2    Показатели эффективности проекта    37
6.11.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    38
6.11.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    39
6.11.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    40
6.11.6    Срок окупаемости (PBP)    40
6.11.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    40
6.11.8    Иные показатели    41
7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    42
7.1    Качественный анализ рисков    42
7.2    Анализ чувствительности    44
7.3    Точка безубыточности проекта    45
8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    46
8.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    46
Информация об исполнителе проекта    Ошибка! Закладка не определена.
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    8
Рисунок 1.2. График NPV проекта    9
Рисунок 2.1. Динамика численности населения    12
Рисунок 2.2. Месторасположение коттеджного поселка    13
Рисунок 3.1. Площадь введенных жилых помещений в Республике Татарстан, 2012-2016 гг.    16
Рисунок 3.2. Доли районов города в объеме введенных жилых помещений, 2016    16
Рисунок 3.3. Структура рынка жилья г. Казань по классу вводимого жилья    16
Рисунок 3.4. Введенная площадь объектов коттеджного типа в Республике Татарстан, 2012-2016 гг.    17
Рисунок 4.1. График реализации проекта    24
Рисунок 4.2. Структура инвестиций проекта    25
Рисунок 6.1. Инвестиционные издержки проекта    31
Рисунок 6.2. График NPV проекта    39
Рисунок 7.1. График точки безубыточности    45

Приложения (таблицы)
Таблица 1.1. Показатели эффективности проекта    9
Таблица 2.1. Реквизиты инициатора проекта    11
Таблица 4.1. Персонал и заработная плата    22
Таблица 4.2. График реализации проекта    23
Таблица 4.3. Условия кредитования банка    25
Таблица 5.1. Характеристики коттеджей в коттеджном поселке «Зеленый Дол»    26
Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    29
Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    29
Таблица 6.3. Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    30
Таблица 6.4. Размеры социальных налоговых отчислений    32
Таблица 6.5. Постоянные издержки, тыс. руб.    32
Таблица 6.6. Переменные издержки, тыс. руб.    33
Таблица 6.7. График продаж строящихся коттеджей    33
Таблица 6.8. План выручки по годам, тыс. руб.    33
Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    35
Таблица 6.10. Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    36
Таблица 6.11. Показатели эффективности инвестиций    37
Таблица 7.1. Основные риски проекта    42
Таблица 7.2. Анализ чувствительности    44

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства бизнес-центра Регион: Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгового центра Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США Регион: США Дата выхода: 03.12.18	67 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок гидроизоляционных, теплоизоляционных и антикоррозийных материалов: поставка, выполнение работ с ними
Современные технологии, используемые при создании высококачественных отечественных гидроизоляционных материалов, делают их конкурентно способными на международном рынке. По оценкам экспертов, в докризисный период (2006—2007 гг.) российский рынок теплоизоляционных материалов (ТИМ) демонстрировал стабильную положительную динамику — 15–25% прироста ежегодно. Рост был обусловлен двумя основными причинами:  ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ Во втором полугодии 2008 г. темпы строительства ощутимо упали (Х% вместо прогнозируемых ХХ), отрицательная динамика наблюдалась и в 2009 г. Некоторое оживление в строительной отрасли было отмечено экспертами в 2010 г. Улучшение ситуации прогнозируется в 2011 г., активный рост — в 2012. По мнению аналитиков, рынки строительства и теплоизоляционных материалов достигнут докризисного уровня не раньше 2014—2015 гг. В долгосрочной перспективе российский рынок теплоизоляции имеет огромный потенциал, главным образом благодаря активной государственной политике в вопросах энергосбережения. В пользу роста говорят следующие факты:  ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ В какую сторону будет двигаться рынок, зависит от предпочтений потребителя. Среди требований, выдвигаемых к ТИМ, особо выделяют пожаробезопасность, долговечность, экологи…
Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг
Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
Тенденции и прогнозы строительства в Карачаево-Черкесии
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики карачаево-черкесии 11 3. Строительство в карачаево-черкесии 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка карачаево-черкесии 13 3.2. Нежилое строительство в карачаево-черкесии 15 3.3. Жилищное строительство в карачаево-черкесии 17 3.4. Строительная активность в карачаево-черкесии в течение 2009-2010 гг. 20 4. Развитие стройиндустрии в карачаево-черкесии 22 5. Прогнозы развития строительства в карачаево-черкесии 26 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 30
Российский рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1.Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2.Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3.Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1.Характеристика рынка загородной недвижимости

2.2.Классификация загородной недвижимости по классу жилья

Элитная загородная недвижимость

Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)

Жилье эконом-класса

2.3.Классификация по материалу строительства

2.4.Классификация по типу домов

2.5.Классификация по ОКВЭД

3. РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1.Объем ввода в действие индивидуальных жилых домов по годам

3.2.Объем ввода по федеральным округам

3.3.Структура ввода по федеральным округам

3.4.Объем ввода по субъектам РФ

3.5.Региональная структура ввода

4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Тренды на рынке кирпича в Поволжье в январе-сентябре 2014 г., прогнозы до 2022г.
Методические пояснения 3 Резюме по исследованию 4 1. Производство 5 2. Производственные мощности 9 3. Цены 10 4. Финансовые показатели 13 5. Развитие смежных рынков 15 6. Конкуренция 17 7. Производство на кирпичных заводах 19 8. Региональное производство 22 9. Региональные цены 26 10. Прогнозы 28 Информация об авторе 29

Навигация по разделу

Все отрасли