Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план эко-поселка с финансовой моделью (артикул: 20591 30334)

Дата выхода отчета: 24 Марта 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 80
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Описание типового бизнес-плана эко-поселка (с финансовой моделью)

     

    Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ.

     

    К бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле в формате Excel.

     

    Финансовая модель построена таким образом, что изменение показателей эффективности проекта можно наблюдать сразу же.

     

    Чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно просто изменить базовые показатели.

     

    Цель  проекта: строительство коттеджного эко-поселка на 185 домовладений.

     

    Концепция проекта предполагает позиционирование в сегменте бизнес-класса – эко-усадьба.

     

    Конкурентные преимущества Проекта: близость к природе, тишина, широкий выбор площадей участков и проектов домов, гарантии высокого качества строительства, широкая инфраструктура.

     

    Инфраструктура проекта: полный пакет обеспечивающих полноценное ведение домашнего хозяйства и внутрипоселковой жизни систем – от электро-, водо- и газоснабжения – до применения инновационных и энергосберегающих технологий,  вся транспортная инфраструктура, зоны рекреации (пруд, прогулочные зоны, детские и площадки для активного отдыха). Запланировано введение широкого перечня объектов социальной инфраструктуры – ресторанов, салона красоты, супермаркета и пр.

     

    Разбивка участка на объекты:

    Площадь

    Количество участков

    6-10 сот.

    ***

    10-15 сот.

    ***

    15-20 сот.

    ***

    свыше 20 сот.

    ***

    Основные допущения и нормативы проекта:

    Показатель

    Значение

    Ставка НДС

    ***

    Ставка налога на прибыль

    ***

    Ставка дисконта:

    ***

    годовая

    ***

    месячная

    ***

    Ежегодное увеличение стоимости строительства

    ***

    Затраты на строительство зданий проекта

    Показатель

    Сумма,

    тыс. руб.

    Компания-подрядчик

    Жилые здания

     

    ***

    Средневзвешенная начальная себестоимость, руб./кв.м.

    ***

    ***

    Средневзвешенная начальная себестоимость дома, руб.

    ***

    Нежилые строения

    ***

    ***

    Административное здание

    ***

    ***

    КПП

    ***

    ***

    Часовня

    ***

    ***

    ИТОГО

    ***

    ***

     

    График продаж и доходов

    Параметры

    сумма

    май.13

    июн.13

    июл.13

    авг.13

    сен.13

    окт.13

    ноя.13

    дек.13

    янв.14

    фев.14

    Количество проданных домовладений

    **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Средняя стоимость дома, руб.

    **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Средняя стоимость домовладения на продажу, руб.

    **

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Выручка, руб.

    **

     Основные финансовые показатели проекта

    Валовая выручка

    руб.

    ***

    Валовые затраты, включая землю

    руб.

    ***

    Валовая прибыль

    руб.

    ***

    Чистая прибыль

    руб.

    ***

    Чистая приведенная стоимость (NPV)

    руб.

    ***

    Налог на прибыль

    руб.

    ***

    Внутренняя норма доходности (IRR) ежемесячная

    %

    ***

    Внутренняя норма доходности (IRR) годовая

    %

    ***

    Общий объем инвестиций

    руб.

    ***

    Период реализации проекта, лет

    лет

    ***

    Простой период окупаемости, мес.

    мес.

    29

    Дисконтированный период окупаемости, мес.

    мес.

    34

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5

    РАЗДЕЛ 1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА  7

    1.1 Местоположение 7

    1.2. Характеристика участка 10

    1.3. Ограничения по развитию территории и обременения Объекта 11

    РАЗДЕЛ 2. МАРКЕТИНГОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ  12

    2.1. Анализ региона. Характеристика экономической ситуации (итоги 2013 года, прогноз на 2014 год)  12

    2.2. Характеристика рынка  21

    2.2.1. Характеристика предложения  21

    2.2.2. Характеристика спроса  35

    РАЗДЕЛ 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА  40

    3.1. Позиционирование 40

    3.2. Целевая аудитория  42

    3.3. Инфраструктура поселка 44

    3.4. Архитектурные проработки  46

    3.5. График реализации проекта  56

    РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА  57

    4.1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов   57

    4.2. Расходы по проекту 57

    4.3. Доходы по проекту  64

    4.5. Cash flow  67

    4.6. Анализ экономической эффективности проекта  72

    РАЗДЕЛ 5. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА  73

    5.1. Анализ рисков по проекту  73

    5.2. Анализ чувствительности проекта  75

  • Перечень приложений

    Таблицы

    Таблица 1. Численность городов и пгт Нижегородской области по состоянию на 1.01.2013года 14

    Таблица 2. Производство важнейших видов продукции в натуральном выражении  19

    Таблица 3.Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности "Строительство" в Нижегородской области  22

    Таблица 4. Соотношение площади дома и земельного участка (весь рынок)  26

    Таблица 5. Ценовые показатели южного и северного направлений  28

    Таблица 6. Объекты, планируемые к возведению в поселке (объекты социально-бытовой инфраструктуры)  45

    Таблица 7. Технико-экономические показатели участка 49

    Таблица 8. Разбивка участков по площади, сот.  50

    Таблица 9. Соотношение проектов, площади и количества объектов  51

    Таблица 10. Характеристики проектов, разработанных для застройки  52

    Таблица 11. График реализации проекта  56

    Таблица 12. Основные допущения и нормативы  57

    Таблица 13. Затраты, связанные с подготовкой проекта  57

    Таблица 14. Затраты, связанные с предпроектными и проектными работами  58

    Таблица 15. Затраты, связанные с получением технических условий и проектированием коммуникаций  59

    Таблица 16. Затраты на строительство коммуникаций  59

    Таблица 17. Затраты на благоустройство поселка  60

    Таблица 18. Затраты на строительство жилых зданий 63

    Таблица 19. Перечень операционных расходов  64

    Рисунки

    Рисунок 1. Карта места расположения объекта 7

    Рисунок 2. Вид сверху на территорию расположения объекта (со спутника)  9

    Рисунок 3. Генеральный план поселка  48

     

    Диаграммы

    Диаграмма 1. Структура экономики округа (денежный оборот по крупным и средним предприятиям за 1 кв.2013г.)  17

    Диаграмма 2. Структура отгруженной продукции по виду деятельности "Отгруженные производства" январь-март 2013г.  18

    Диаграмма 3. Характеристика предложения по направлениям области 23

    Диаграмма 4. Суммарное количество домовладений по направлениям  23

    Диаграмма 5. Предложение по виду реализации (весь рынок) 24

    Диаграмма 6. Распределение предложения по направлениям в зависимости от вида реализации  25

    Диаграмма 7. Удельный вес коттеджных поселков по виду реализации 25

    Диаграмма 8. Площадь земельных участков по направлениям, сот. 26

    Диаграмма 9. Площадь домов по направлениям, кв.м.  27

    Диаграмма 10. Стоимость земельных участков по направлениям, тыс. руб./сот.  28

    Диаграмма 11. Ценовая структура предложения по минимальным значениям стоимости земельных участков по направлениям, тыс.руб./сот. 29

    Диаграмма 12. Цена коттеджа по направлениям, тыс.руб./кв.м.  29

    Диаграмма 13. Ценовая структура предложения по минимальным значениям стоимости 1 кв.м. коттеджа  30

    Диаграмма 14. Стоимость готовых домовладений (дом и земля), млн.руб.  30

    Диаграмма 15. Ценовая структура предложения по минимальным значениям стоимости готовых домовладений (дом и земля)   31

    Диаграмма 16. Соотношение использования строительных материалов  31

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.19

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.19

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.01.19

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.19

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: организация работы предприятия по производству каркасно-панельных деревянных домов

Регион:

Дата выхода: 24.04.18

88 200
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок строительства и недвижимости в Республике Дагестан в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Дагестан. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
  • Рынок пластиковых (ПВХ) окон (выпуск 2)
    Ценовые сегменты ПВХ-профилей Тенденции в различных сегментах Продукции Общие тенденции Рынка Тенденции в различных ценовых сегментах рынка пластиковых окон Тенденции в сегментах по типу потребления Основные количественные характеристики Рынка Объём и ёмкость Рынка Динамика Рынка ПВХ-окон Влияние сезонности на Рынок Сбытовая структура Рынка Структура Рынка Основные каналы сбыта и дистрибуции Основные принципы ценообразования Объемы импорта и экспорта Импорт продукции Объемы импорта Основные страны-импортеры Основные компании-импортеры Экспорт продукции Объемы экспорта Основные страны-экспортеры Основные компании-экспортеры Соотношение экспорта и импорта Конкурентный анализ Доли основных игроков Рынка Основные параметры конкуренции Краткая характеристика основных игроков рынка Компания Окна Роста ЕвроОкна Окна Хоббит Компания Kaleva КлючПластКонструктор Московские окна Стратегии продаж и коммуникации основных игроков Рынка (общая информация) Основные поставщики на Рынке Основные параметры конкуренции Основные производители Рынка. Описание профилей крупнейших компаний Aluplast Компания ХТ РУС (HT RUS) Профиль Trocal Профиль KBE Профиль Rehau Профиль Veka Сравнительная характеристика крупнейших производителей по основным параметрам Степень активности компаний в продвижении товара на…
  • Рынок строительства и недвижимости в Республике Ингушетия в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республики Ингушетия Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 46 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
Навигация по разделу
  • Все отрасли