Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства малоэтажного жилого дома (артикул: 15435 30334)

Дата выхода отчета: 20 Апреля 2013
География исследования: Московская область
Период исследования: Период планирования – 2012 г.
Количество страниц: 101
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства жилого дома.

    Целью настоящего бизнес-плана является описание процесса организации строительства жилого малоэтажного (3 этажа) 3-х подъездного многоквартирного дома и обоснование экономической эффективности инвестиций в данное строительство.          

    Построенный объект позиционируется как современный жилой многосекционный дом эконом класса, основным элементом которого является блокируемая секция. Дом может включать в себя одно-¸ двух-, трех - комнатные квартиры согласно приоритетам требуемого жилья, в данном регионе, а также нежилые помещения.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 32 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 8 лет с учетом дисконтирования. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен анализ рынка жилой недвижимости района реализации проекта.

    В ходе исследования проведен анализ состояния жилищного рынка в России в 2012-2013 гг., в разрезе Федеральных округов. Столичный рынок отличает высокая степень проникновения современных моделей ведения бизнеса, высокий уровень жизни населения и сравнительно высокий общий спрос на соответствующие услуги. Анализируя эти пункты можно сделать вывод, что столичные рынки близки к западным. Это позволяет сравнительно легко заимствовать западные стандарты и без принципиальных изменений применять их к российским условиям.

    В регионах эти условия не выполняются: объем потенциальных потребителей услуг тут слишком мал, а их уровень доходов не позволяет создавать приток капитала, необходимый для поддержания инфраструктуры таких объектов. Поэтому основной особенностью регионального рынка коммерческой недвижимости является адаптация их стандартов к условиям меньшего финансирования, выражающаяся в изменении бизнес-процессов и функционала таких объектов в соответствии с условиями внешней среды.

    В рамках операционного плана представлен план строительства, прогноз объемов реализации недвижимости, цены реализации, рассмотрены текущие расходы.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что по всем показателям проект считается выгодным. В первую очередь это связано с использованием государственной поддержки при строительстве дома. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    7
    1.1. Суть проекта и основные выводы    7
    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА    9
    2.1. Общие данные    9
    2.2. Учредители (акционеры)    9
    2.3. Виды и объемы деятельности    10
    2.4. Финансовое состояние    10
    2.5. Информация о руководителях    10
    3. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА    10
    3.1. Концепция проекта    10
    3.2. Местоположение объекта    10
    3.3. Описание домов    11
    3.4. Описание технологии и процесса строительства    13
    3.5. Сметная стоимость строительства    15
    3.6. Прочие технологические вопросы    15
    3.7. Правовые вопросы реализации проекта    16
    3.8. Экологические вопросы проекта    17
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РАЙОНА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА    18
    4.1. Обоснование рыночной актуальности проекта    18
    4.2. Анализ состояние жилищного рынка в разрезе Федеральных округов    24
    4.2.1 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    26
    • Обеспеченность населения жильем в ЦФО    27
    • Ввод жилья    27
    • Средняя стоимость строительства жилья    28
    • Средняя стоимость    30
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    31
    реализуемых в ЦФО    31
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    32
    жилья в ЦФО    32
    4.2.2 СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    33
    • Обеспеченность населения жильем    33
    • Ввод жилья    34
    • Средняя стоимость строительства жилья    36
    • Средняя стоимость жилья    37
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    38
    реализуемых в СЗФО    38
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    39
    жилья в СЗФО    39
    4.2.3 ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    40
    • Обеспеченность населения жильем    41
    • Ввод жилья    41
    • Средняя стоимость строительства жилья    42
    • Средняя стоимость жилья    43
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    44
    реализуемых в ЮФО    44
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    45
    жилья в ЮФО    45
    4.2.4 СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    47
    • Обеспеченность населения жильем    47
    • Ввод жилья    48
    • Средняя стоимость строительства жилья    49
    • Средняя стоимость жилья    50
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    51
    реализуемых в СКФО    51
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    52
    жилья в СКФО    52
    4.2.5 ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    53
    • Обеспеченность населения жильем    54
    • Ввод жилья    55
    • Средняя стоимость строительства жилья    56
    • Средняя стоимость жилья    57
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    59
    реализуемых в ПФО    59
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного жилья    60
    в ПФО    60
    4.2.6 УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    61
    • Обеспеченность населения жильем    61
    • Ввод жилья    62
    • Средняя стоимость строительства жилья    63
    • Средняя стоимость жилья    64
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    65
    реализуемых в УФО    65
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    65
    жилья в УФО    65
    4.2.7 СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    66
    • Обеспеченность населения жильем    67
    • Ввод жилья году    68
    Средняя стоимость строительства жилья    69
    • Средняя стоимость жилья    70
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    72
    реализуемых в СФО    72
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    72
    жилья в СФО    72
    4.2.8 ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ    74
    • Обеспеченность населения жильем    74
    • Ввод жилья    75
    • Средняя стоимость строительства жилья    76
    • Средняя стоимость жилья    77
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства,    79
    реализуемых в ДФО    79
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного    79
    жилья в ДФО    79
    5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН    82
    5.1. Объем и направление инвестиций    82
    5.2. Финансирование проекта    83
    6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН    85
    6.1. План строительства    85
    6.2. Прогноз объемов реализации недвижимости    85
    6.3. Цены реализации    86
    6.4. Персонал проекта    86
    6.5. Текущие расходы    87
    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    88
    7.1. Общие сведения    88
    7.2. Налоговое окружение и бюджет    88
    7.3. Источники финансирования    89
    7.4. Расчет выручки    89
    7.5. Отчет о движении денежных средств    90
    7.6. Отчет о прибылях и убытках    91
    8. АНАЛИЗ ПРОЕКТА    93
    8.1. Анализ эффективности проекта    93
    8.1.1. Чистый доход    95
    8.1.2. Чистый дисконтированный доход    95
    8.1.3. Внутренняя норма доходности    96
    8.1.4. Потребность в дополнительном финансировании    96
    8.1.5. Индексы доходности затрат и инвестиций    96
    8.1.6. Срок окупаемости, дисконтированный срок окупаемости    96
    8.2. Анализ рисков    96
    8.3. Анализ чувствительности    98
    Финансовая модель в формате MS EXCEL    100
    ВЫВОДЫ ПО ПРОЕКТУ    100
    Информация об исполнителе бизнес-плана    101

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.19

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.19

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.03.19

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.19

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: организация работы предприятия по производству каркасно-панельных деревянных домов

Регион:

Дата выхода: 24.04.18

88 200
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок малоэтажного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Перспективы панельно-каркасного домостроения на рынке малоэтажного строительства
    1. Обзор применяемых технологий малоэтажного домостроения Основные методы малоэтажного домостроения, применяемые в мире: Метод панельно-каркасного домостроения. ……………………………………………… Метод модульного домостроения. ……………………………………………. Метод несъемной опалубки. …………………………………………….. Метод сборного домостроения. 2. Виды выпускаемых панелей Наиболее часто выпускаются сборные дома в виде следующих комплектов панелей:
  • Строительство в Западной Сибири в 2007-2012 гг. Прогнозы развития до 2015 г.
    Картографический материал 3 Перечень таблиц 3 Перечень диаграмм 5 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 8 1. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЗАПАДНОЙ СИБИРИ 9 2. СТРОИТЕЛЬСТВО В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 17 2.1. Краткая характеристика экономики Новосибирской области 17 2.2. Строительство в Новосибирской области 19 2.3. Развитие стройиндустрии в Новосибирской области 30 2.4. Прогнозы развития строительства в Новосибирской области 34 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В АЛТАЙСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ 43 3.1. Краткая характеристика экономики Алтайского края и Республики Алтай 43 3.2. Строительство в Алтайском крае и Республике Алтай 46 3.3. Развитие стройиндустрии в Алтайском крае и Республике Алтай 59 3.4. Прогнозы развития строительства в Алтайском крае 63 3.5. Прогнозы развития строительства в Республике Алтай 69 4. СТРОИТЕЛЬСТВО В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 71 4.1. Краткая характеристика экономики Томской области 71 4.2. Строительство в Томской области 74 4.3. Развитие стройиндустрии в Томской области 83 4.4. Прогнозы развития строительства в Томской области 87 5. СТРОИТЕЛЬСТВО В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 95 5.1. Краткая характеристика экономики Омской области 95 5.2. Строительство в Омской области 97 5.3. Развитие стройиндустрии в Омской области 107 5.4. Прогнозы развития строительства в Омской области 113 6. СТРОИТЕЛЬСТВО В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 120 …
  • Маркетинговое исследование «Анализ российского рынка сэндвич-панелей 2005-2012 гг. Прогноз развития до 2015 года»
    МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ Цель исследования: Анализ рынка сэндвич-панелей. География исследования: РФ. Период исследования: 2005-2012 гг., прогноз до 2015 года Задачи исследования: 1. Провести анализ рынка сэндвич-панелей (объем и динамика рынка, сегментация рынка, доля импортной продукции на рынке, доли основных игроков рынка, баланс спроса и предложения на рынке) 2. Провести анализ производства сэндвич-панелей (объем и динамика производства, география производства по регионам, доли основных производителей) 3. Конкурентный анализ на рынке сэндвич-панелей (объемы производства сэндвич- панелей основными предприятиями, мощности предприятий). 4. Ценовой и ассортиментный анализ крупнейших производителей. 5. Анализ экспортно-импортных операций (объем и динамика импорта/экспорта, ассортиментная структура импортно-экспортных поставок, география импорта/экспорта, структура импорта/экспорта по производителям) 6. Определить факторы спроса на рынке 7. Составить прогноз развития рынка в среднесрочной перспективе: рассчитать прогнозное значение объема спроса на сэндвич-панели до 2015 года ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА ИССЛЕДОВАНИЯ При проведении исследования использовались комплексные методики, включающие сбор и анализ данных: Сбор и анализ данных от участников рынка Анализ ст…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
    I полугодие 2010 По итогам января-мая 2010 г. в России было введено около 16,5 млн. кв. м жилья, что составляет 99% от общего объема строительства жилья, зафиксированного в анало- гичном периоде 2009 г. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 г. было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 г. была отмечена активизация девелоперов, «размораживание» большинства приостановленных строек. По итогам I полугодия 2010 г. объем предложения на рынке жилья Москвы снизился и составил к концу июня по- рядка 200 домов (1,07 млн. кв. м). Сокращение объема предложения связано с временной приостановкой продаж в некоторых комплексах, а также завершением продаж в ново- стройках, в которых оставались единичные предложения. В I полугодии 2010 г. было зафиксировано значительное повы- шение активности покупателей как на вторичном, так и на первичном рынке. Кроме того, отмечалась положительная ценовая динамика. В июне 2010 г. средняя цена на рынке вторичного жилья Москвы составила 175,6 тыс. руб. за кв. м ($5 650 за кв. м). Средняя цена на первичном рынке соста- вила 161,7 тыс. руб. за кв. м ($5 200 за кв. м). В целом рост средних долларовых цен по итогам I полугодия 2010 г. со- ставил 4-5%, рублевых -…
  • DIY-ритейл: региональный анализ (ЦФО, СЗФО, ЮФО, ДФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО И КФО)
    Аналитический обзор «DIY-ритейл: региональный анализ (ЦФО, СЗФО, ЮФО, ДФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО И КФО)» подготовлен по результатам исследования региональных рынков розничной торговли строительными и отделочными материалами, товарами для дома и сада (DIY), в том числе розничных DIY-сетей, интернет-магазинов, строительных баз и других торговых форматов, специализирующихся на торговле такими товарами. В отчете описана актуальная ситуация на региональных рынках, проанализированы основные факторы развития DIY-ритейла в регионах, описана специфика каждого региона, посчитаны объемы региональных рынков DIY, представлены актуальные данные по местным DIY-сетям, планам их развития и экспансии новых игроков, приведена долевая структура игроков рынка. В обзоре рассматриваются DIY-сети с универсальным ассортиментом («Леруа Мерлен», «ОБИ», «Максидом», «Петрович», «К-Раута» и другие) и специализированные сети («220 Вольт», MachineStore, Demmoksi, Villa di Parchetti, «ВсеИнструменты.Ру», «Дом маляра» и другие). В связи с улучшением количества и качества информации о региональных сетях была существенно расширена исследовательская база исследования (более 2100 операторов рынка). При подготовке…
Навигация по разделу
  • Все отрасли