Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок недвижимости Новосибирска: итоги 2007 года и прогнозы на 2008 год (артикул: 01012 30334)

Дата выхода отчета: 29 Января 2008
География исследования: Новосибирск
Период исследования:  
Количество страниц: 43
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования:

    Насколько эффективны сегодня вложения в коммерческую недвижимость? Какие перспективы у различных сегментов рынка недвижимости Новосибирска? Какова динамика цен на жилье, офисы, торговые площади и склады? Какова роль ипотечного кредитования в росте цен на недвижимость? На какие сегменты рынка нужно обратить сейчас внимание? На эти и другие вопросы Вы можете найти ответы в обзорном годовом отчете «Рынок недвижимости Новосибирска: итоги 2007 года и прогнозы на 2008».

    Методика формирования отчета

    Обзорный отчет на основании регулярных мониторингов. Мониторинги осуществляются на основе методологии главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованной в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

    Объект исследования:

    Рынок недвижимости г. Новосибирска: вторчный рынок жилья и рынок жилых новостроек, рынок загородного жилья, рынок офисов и бизнес-центров, рынок торговых площадей и торговых центров, рынок складских площадей

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    Введение     

    1. Вторичный рынок жилой недвижимости   

    1.1 Общий обзор рынка      

    1.2. Анализ динамики цен и структуры предложения по сегментам   

    1.3 Влияние ипотечного кредитования    

    1.4 Основные тенденции и прогнозы    

    2. Первичный рынок жилья

    2.1. Общий обзор рынка     

    2.2. Анализ динамики цен и структуры по сегментам   

    2.3. Основные тенденции и прогнозы        

    3. Рынок загородной недвижимости     

    3.1. Общий обзор рынка     

    3.2. Основные тенденции     

    4. Рынок офисной недвижимости         

    4.1. Анализ рынка офисов в бизнес-центрах       

    4.2. Анализ динамики цен и структуры предложения по сегментам   

    4.3. Общие тенденции и прогнозы         

    5. Рынок торговой недвижимости         

    5.1. Обзор рынка торговых площадей в 2007 году

    5.2. Анализ рынка торговых площадей в торговых центрах     

    5.3. Анализ динамики цен и структуры предложения по сегментам

    5.4. Общие тенденции и прогноз на 2008 год  

    6. Рынок складских помещений 

    6.1. Описание рынка складской недвижимости

    6.2. Анализ цен и структуры по сегментам

    6.3. Основные тенденции и прогнозы     

     

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц.

    Таблица 1. Макроэкономические индексы

    Таблица 2. Ввод жилья в Новосибирске

    Таблица 3. Динамика объемов ввода бизнес-центров

    Таблица 4. Динамика цен и объемов предложения офисов в бизнес-центрах

    Таблица 5. Динамика арендных ставок и объемов предложения офисов в бизнес-центрах

    Таблица 6. Динамика объемов ввода торговых центров

    Таблица 7. Динамика цен и объемов предложения помещений в торговых центрах

    Таблица 8. Динамика арендных ставок и объемов предложения помещений в торговых центрах

    Таблица 9. Структура, средние цены и средние арендные ставки предложения торговых площадей в зависимости от типа здания

    Таблица 10. Структура, средние цены и средние арендные ставки предложения торговых площадей в зависимости от размера

    Таблица 11. Структура, средние цены и средние арендные ставки предложения складских помещений по районам

    Перечень диаграмм

    Диаграмма 1. Динамика цен на вторичном рынке жилья

    Диаграмма 2. Средний срок экспозиции квартир

    Диаграмма 3. Динамика номинальных и реальных индексов на вторичном рынке жилья

    Диаграмма 4. Годовой прирост средних удельных цен вторичного жилья по районам

    Диаграмма 5. Структура предложения квартир по районам

    Диаграмма 6. Годовой прирост средних удельных цен вторичного жилья по типам

    Диаграмма 7. Структура предложения квартир по типам

    Диаграмма 8. Средние удельные цены предложения квартир по типам и годовой прирост

    Диаграмма 9. Структура предложения квартир по числу комнат

    Диаграмма 10. Динамика доли ипотечных сделок

    Диаграмма 11. Средний кредит и доля кредитных средств в стоимости квартиры в динамике

    Диаграмма 12. Прогноз средней удельной цены квартир на вторичном рынке

    Диаграмма 13. Динамика цен на первичном рынке жилья

    Диаграмма 14. Динамика темпов роста цен на вторичном и первичном рынках жилья

    Диаграмма 15. Структура первичного рынка жилья по стадиям строительства

    Диаграмма 16. Годовой прирост и средние удельные цены первичного жилья по районам Диаграмма 17. Структура строящихся жилых домов по районам

    Диаграмма 18. Динамика цен на первичном рынке в разрезе по классам объектов

    Диаграмма 19. Структура строящегося жилья в разрезе по классам объектов

    Диаграмма 20. Прогноз средней удельной цены квартир на первичном рынке

    Диаграмма 21. Обеспеченность коттеджных поселков коммуникациями

    Диаграмма 22. Структура строящихся бизнес-центров по классам

    Диаграмма 23. Динамика средней удельной цены предложения офисов в бизнес-центрах

    Диаграмма 24. Динамика средней арендной ставки предложения офисов в бизнес-центрах

    Диаграмма 25. Динамика средней удельной цены предложения офисов всех типов

    Диаграмма 26. Динамика средней арендной ставки предложения офисов всех типов

    Диаграмма 27. Структура предложения офисов всех типов по районам

    Диаграмма 28. Средние удельные цены предложения офисов всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 29. Средние арендные ставки предложения офисов всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 30. Структура строящихся торговых центров по масштабу

    Диаграмма 31. Динамика средней арендной ставки предложения помещений в торговых центрах

    Диаграмма 32. Динамика средней удельной цены предложения торговых площадей всех типов

    Диаграмма 33. Динамика средней арендной ставки предложения торговых площадей всех типов

    Диаграмма 34. Структура предложения торговых площадей всех типов по районам

    Диаграмма 35. Средние удельные цены предложения торговых площадей всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 36. Средние арендные ставки предложения торговых площадей всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 37. Средние удельные цены предложения торговых площадей по типам здания и годовой прирост

    Диаграмма 38. Средние арендные ставки предложения торговых площадей по типам здания и годовой прирост

    Диаграмма 39. Некоторые индексы социально-экономического положения Новосибирской области

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

75 000
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

55 500
Российский рынок гипса: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

49 500
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год.

Регион: Киев

Дата выхода: 07.11.17

34 500
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

75 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговое исследование рынка пневматического оборудования в России, 2010-2013 гг.
    Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию анализ рынка пневматического оборудования в России. В мире на рынке пневматического оборудования сегодня ведется жесткая конкуренция за потребителей. Производители из Америки, Европы и Юго-Восточной Азии постоянно совершенствуют уже созданные и производят все новые модели пневматического оборудования. Особое внимание уделяется пневмоцилиндрам, пневмораспределителям, блокам подготовки сжатого воздуха и их вспомогательным устройствам, а также пневмоинструменту. Наиболее острой кажется борьба в направлении улучшения следующих характеристик: • Надежности; • Функциональных характеристик; • Ресурса работы; • Совершенствованию типоразмерных и номенклатурных рядов. Общемировой ежегодный объем рынка вакуумного оборудования составляет около 20-25 миллиардов долларов США. Основными потребителями вакуумного оборудования являются высокотехнологичные отрасли промышленности, такие как полупроводниковая индустрия, электронное оборудование и компоненты. На мировом рынке можно наблюдать активные попытки производителей из Юго-Восточной Азии усилить свои позиции. Это непременно подстегивает устоявшихся лидеров рынка к разработке все более высокотехнологичных компонентов, а также к выпуску на рынок бюджетных серий, при этом подтверж…
  • Real Estate Market Monitoring August 2013
    1. Residential real estate…………………………………………………..…. 3

    2. Office real estate ……………………………………….……….…. 5

    3. Retail real estate …………………………………………………... 7

    4. Hotel real estate ………..…………………………….……..… 9

    5. Countryside real estate …………………………………………..... 11
  • Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ
    Единый аналитический центр (ЕАЦ) ФГИК «Размах» подготовил масштабный анализ существующей системы оценки качества произведенных работ и отбора подрядчиков в сфере сноса и демонтажа. Целью настоящего исследования является формирование системы оценки качества демонтажных работ, основанной на анализе ключевых факторов об участниках, применяемых технологиях, реализованных проектах. Для достижения данной цели исследовательская группа ставит перед собой задачи по сбору и анализу разрозненной информации об уровне безопасности реализуемых на демонтажном рынке проектов, опыте и репутации игроков рынка, степени их прозрачности и влиянии данных факторов на конъюнктуру рынка. Исследование содержит данные о несчастных случаях на рынке в период 2010-2016, статистику и анализ системы электронных торгов, Предметом исследования являются: ​ демонтажный рынок в целом (его текущее состояние и тенденции развития); ​ демонтажные работы как продукт демонтажного рынка; ​ нормативно-правовая база и область регулирования демонтажных работ и их безопасности (законодательство, отраслевые стандарты, государственные органы, ведомства и отраслевые организации). ​ игроки рынка и ключевые проекты, реализованные в 2010-2015 гг. и планируемые к реа…
  • Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1. Гражданское строительство

    2.1. Промышленное строительство

    Промышленные парки в России

    Производство строительных материалов

    Другие объекты промышленного строительства

    Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

    Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

    3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

    3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

    3.3. Жилищное строительство

    3.4. Объекты коммерческой недвижимости

    Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

    Ввод торгово-офисной недви…
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING 2012
    RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW RESEARCH AND CONSULTING DEPARTMENT By the results of January-November 2012, 47.4 mln. sq.m. of residential areas were introduced to the market, which was 5% higher than the indices of the past year. The leader by the delivery volumes, as before, was the Moscow Region (4.7 mln. sq.m. of residential space), despite the fact that since July 1 2012 its borders have been reduced in favor of New Moscow through annexation of 148 thous. ha in the south and the south-west part of the Moscow Region to Moscow. 1.49 mln. sq.m. of residential areas have been introduced to the market of expanded Moscow for 11 months. By the results of 2012, according to preliminary data, 2.4 mln. sq.m. were delivered, i.e. the plan turned out to be implemented, and the past year index (2.1 mln. sq.m.) was exceeded by 14%. The aggregate supply volume increased almost by 8% and amounted to 1.4 mln. sq.m. or 247 properties in the primary market by the results of Q4 2012 (taking into account apartments and elite new buildings). In Q4 2012 the trend of new properties delivery to the market, characteristic of the market during the whole year, got continuation. However, during the period under consideration new properties entered the market predominantly in economy and comfort …
Навигация по разделу
  • Все отрасли