Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок недвижимости Новосибирска: итоги 2007 года и прогнозы на 2008 год (артикул: 01012 30334)

Дата выхода отчета: 29 Января 2008
География исследования: Новосибирск
Период исследования:  
Количество страниц: 43
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования:

    Насколько эффективны сегодня вложения в коммерческую недвижимость? Какие перспективы у различных сегментов рынка недвижимости Новосибирска? Какова динамика цен на жилье, офисы, торговые площади и склады? Какова роль ипотечного кредитования в росте цен на недвижимость? На какие сегменты рынка нужно обратить сейчас внимание? На эти и другие вопросы Вы можете найти ответы в обзорном годовом отчете «Рынок недвижимости Новосибирска: итоги 2007 года и прогнозы на 2008».

    Методика формирования отчета

    Обзорный отчет на основании регулярных мониторингов. Мониторинги осуществляются на основе методологии главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованной в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

    Объект исследования:

    Рынок недвижимости г. Новосибирска: вторчный рынок жилья и рынок жилых новостроек, рынок загородного жилья, рынок офисов и бизнес-центров, рынок торговых площадей и торговых центров, рынок складских площадей

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    Введение     

    1. Вторичный рынок жилой недвижимости   

    1.1 Общий обзор рынка      

    1.2. Анализ динамики цен и структуры предложения по сегментам   

    1.3 Влияние ипотечного кредитования    

    1.4 Основные тенденции и прогнозы    

    2. Первичный рынок жилья

    2.1. Общий обзор рынка     

    2.2. Анализ динамики цен и структуры по сегментам   

    2.3. Основные тенденции и прогнозы        

    3. Рынок загородной недвижимости     

    3.1. Общий обзор рынка     

    3.2. Основные тенденции     

    4. Рынок офисной недвижимости         

    4.1. Анализ рынка офисов в бизнес-центрах       

    4.2. Анализ динамики цен и структуры предложения по сегментам   

    4.3. Общие тенденции и прогнозы         

    5. Рынок торговой недвижимости         

    5.1. Обзор рынка торговых площадей в 2007 году

    5.2. Анализ рынка торговых площадей в торговых центрах     

    5.3. Анализ динамики цен и структуры предложения по сегментам

    5.4. Общие тенденции и прогноз на 2008 год  

    6. Рынок складских помещений 

    6.1. Описание рынка складской недвижимости

    6.2. Анализ цен и структуры по сегментам

    6.3. Основные тенденции и прогнозы     

     

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц.

    Таблица 1. Макроэкономические индексы

    Таблица 2. Ввод жилья в Новосибирске

    Таблица 3. Динамика объемов ввода бизнес-центров

    Таблица 4. Динамика цен и объемов предложения офисов в бизнес-центрах

    Таблица 5. Динамика арендных ставок и объемов предложения офисов в бизнес-центрах

    Таблица 6. Динамика объемов ввода торговых центров

    Таблица 7. Динамика цен и объемов предложения помещений в торговых центрах

    Таблица 8. Динамика арендных ставок и объемов предложения помещений в торговых центрах

    Таблица 9. Структура, средние цены и средние арендные ставки предложения торговых площадей в зависимости от типа здания

    Таблица 10. Структура, средние цены и средние арендные ставки предложения торговых площадей в зависимости от размера

    Таблица 11. Структура, средние цены и средние арендные ставки предложения складских помещений по районам

    Перечень диаграмм

    Диаграмма 1. Динамика цен на вторичном рынке жилья

    Диаграмма 2. Средний срок экспозиции квартир

    Диаграмма 3. Динамика номинальных и реальных индексов на вторичном рынке жилья

    Диаграмма 4. Годовой прирост средних удельных цен вторичного жилья по районам

    Диаграмма 5. Структура предложения квартир по районам

    Диаграмма 6. Годовой прирост средних удельных цен вторичного жилья по типам

    Диаграмма 7. Структура предложения квартир по типам

    Диаграмма 8. Средние удельные цены предложения квартир по типам и годовой прирост

    Диаграмма 9. Структура предложения квартир по числу комнат

    Диаграмма 10. Динамика доли ипотечных сделок

    Диаграмма 11. Средний кредит и доля кредитных средств в стоимости квартиры в динамике

    Диаграмма 12. Прогноз средней удельной цены квартир на вторичном рынке

    Диаграмма 13. Динамика цен на первичном рынке жилья

    Диаграмма 14. Динамика темпов роста цен на вторичном и первичном рынках жилья

    Диаграмма 15. Структура первичного рынка жилья по стадиям строительства

    Диаграмма 16. Годовой прирост и средние удельные цены первичного жилья по районам Диаграмма 17. Структура строящихся жилых домов по районам

    Диаграмма 18. Динамика цен на первичном рынке в разрезе по классам объектов

    Диаграмма 19. Структура строящегося жилья в разрезе по классам объектов

    Диаграмма 20. Прогноз средней удельной цены квартир на первичном рынке

    Диаграмма 21. Обеспеченность коттеджных поселков коммуникациями

    Диаграмма 22. Структура строящихся бизнес-центров по классам

    Диаграмма 23. Динамика средней удельной цены предложения офисов в бизнес-центрах

    Диаграмма 24. Динамика средней арендной ставки предложения офисов в бизнес-центрах

    Диаграмма 25. Динамика средней удельной цены предложения офисов всех типов

    Диаграмма 26. Динамика средней арендной ставки предложения офисов всех типов

    Диаграмма 27. Структура предложения офисов всех типов по районам

    Диаграмма 28. Средние удельные цены предложения офисов всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 29. Средние арендные ставки предложения офисов всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 30. Структура строящихся торговых центров по масштабу

    Диаграмма 31. Динамика средней арендной ставки предложения помещений в торговых центрах

    Диаграмма 32. Динамика средней удельной цены предложения торговых площадей всех типов

    Диаграмма 33. Динамика средней арендной ставки предложения торговых площадей всех типов

    Диаграмма 34. Структура предложения торговых площадей всех типов по районам

    Диаграмма 35. Средние удельные цены предложения торговых площадей всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 36. Средние арендные ставки предложения торговых площадей всех типов по районам и годовой прирост

    Диаграмма 37. Средние удельные цены предложения торговых площадей по типам здания и годовой прирост

    Диаграмма 38. Средние арендные ставки предложения торговых площадей по типам здания и годовой прирост

    Диаграмма 39. Некоторые индексы социально-экономического положения Новосибирской области

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

75 000
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

55 500
Российский рынок гипса: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

49 500
АНАЛИЗ ОНЛАЙН БИРЖИ ПО ПРОКАТУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ РФ, МИР

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 05.09.18

45 000
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год.

Регион: Киев

Дата выхода: 07.11.17

34 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Строительство завода по переработке ТБО в электроэнергию в Тбилиси
    Описание проекта Данные Цель ТЭО Для расчёта объёма требуемых инвестиций, привлечения инвестиции География проекта Грузия, г. Тбилиси Планируемая к выпуску продукция электроэнергия Стандарт написания ТЭО стандарт UNIDO Структура ТЭО Подробная структура приведена в Приложении 1 Объем ТЭО от 80 листов ТЭО включает § Автоматизированная финансовая модель в формате Excel[1] (для автоматического изменения финансовых расчетов); § Консультационная поддержка бизнес-аналитика.
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
    Обзор рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
    ◦ Общая информация по рынку:
    ▪ Основные характеристики исследуемого рынка
    ▪ Объем и динамика рынка, 2014 г.
    ▪ Емкость рынка
    ▪ Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    ◦ Структура рынка:
    ▪ по форме собственности
    ▪ по направлениям (промышленные, продовольственные)
    ▪ по модели развития.
    Анализ основных игроков на рынке услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
    ◦ Перечень индустриальных парков (название, контакты, месторасположение, управляющая компания, собственники)
    ◦ Площадь и специализация (на сколько площадей поделен)
    ◦ Источники и условия финансирования (государство, инвесторы, собственные средства)
    ◦ Наличие и мощности инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода)
    ◦ Условия и стоимость аренды
    ◦ Планы развития
    Законодательное регулирование и государственные программы о инфраструктуре скидки и прочее
    Рекомендации и выводы по исследованию
    ◦ Барьеры входа в отрасль
    ◦ Перспективы развития рынка
    ◦ Рекомендации по выбору направления деятельности
    ◦ Выво…
  • Рынок офисной недвижимости (сегмент бизнес-центров) Санкт-Петербурга. Ближайшие перспективы развития сегмента
    Описание маркетингового исследования В настоящем отчете описаны основные характеристики рынка офисной недвижимости в Санкт- Петербурге, в том числе сегмент бизнес-центров; определены прогнозные значения рыночных показателей. Настоящее маркетинговое исследование выполнено на 52 страницах. Проект содержит 21 рисунок и 6 таблиц. Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке коммерческой недвижимости, администрации и собственникам бизнес-центров, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, представителям органов государственной власти, регулирующих отношения собственности, а также широкому кругу пользователей, интересующихся особенностями организации и функционирования сегмента. Цель проекта: определение перспектив и целесообразности строительства новых объектов коммерческой недвижимости – бизнес-центров. Задачи исследования: Описание основных тенденций рынка бизнес-центров; Описание количественных показателей рынка бизнес-центров: объем рынка, динамика ввода объектов, заполняемость по классам и прочее. Анализ структуры спроса в бизнес-центрах Анализ цен и ценообразующих факторов на рынке бизнес-центров Описание сегмента дополнительных услуг бизнес-центров: рынка паркингов Санкт- Петербурга …
  • Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
    Структура исследования для каждого анализируемого региона:
    1. Демографические характеристики
    • Численность населения
    • Динамика численности
    • При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
    2. Оценка стоимости жилой недвижимости
    В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
    3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
    4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)

    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
    1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
    2. Отраслевая статистика
    3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
  • Бюллетень Строительство жилья
    Строительство жилья Анализ данных по стоимости жилья в субъектах РФ Обзор рынка труда Обзор рынка ипотеки
Навигация по разделу
  • Все отрасли