Бесплатная аналитика
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга (артикул: 07662 30334)
| Дата выхода отчета: |
14 Февраля 2011 |
| География исследования: |
Россия, Санкт-Петербург |
| Период исследования: |
2009-2011 г. |
| Количество страниц: |
110 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Цель исследования:
Анализ текущей ситуации и динамики развития складского рынка Санкт-Петербурга.
Задачи исследования:
Провести анализ состояния рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга по следующим параметрам – объем, динамика, структура рынка;
Проанализировать состояние сегмента холодильных складов Санкт-Петербурга;
Отразить основные события на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга;
Определить основные тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга.
Методы исследования:
Анализ первичной информации;
Анализ вторичной информации вторичной информации печатных и электронных, деловых и специализированных изданий;
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Описание исследования
2. Содержание
3. Выводы
4. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1 Демография и экономика
4.2 Инвестиции и строительство
4.3 Промышленное производство
4.4 Розничная торговля
4.5 Общественное питание
4.6 Потребительские цены
4.7 Финансы организаций
5. Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
5. 1 Офисная недвижимость
5.1.1 Предложение
5.1.2 Спрос
5.1.3 Коммерческие условия
5.1.4 Тенденции и перспективы
5.2 Торговая недвижимость
5.2.1 Предложение
5.2.2 Спрос
5.2.3 Коммерческие условия
5.2.4 Тенденции и перспективы
5.3 Гостиничная недвижимость
5.3.1 Предложение
5.3.2 Спрос
5.3.3 Ценовая ситуация
5.3.4 Тенденции и перспективы
6. Сегмент складской недвижимости
6.1 Классификация складских помещений
6.2 Промышленные зоны Санкт-Петербурга
6.3 Развитие рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге
6.3.1 Предложение
6.3.2 Спрос
6.3.3 Коммерческие условия
6.3.4 Прогнозы
6.3.5 Тенденции и перспективы развития
7. Сегмент низкотемпературных складов
7.1 Классификация низкотемпературных складов
7.2 Предложение
7.3 Спрос и коммерческие условия
7.4 Прогнозы
7.5 Тенденции и перспективы развития
8. Приложение 1
8.1 Варианты различных классификаций
9. Приложение 2
9.2 Список таблиц и диаграмм
-
Перечень приложений
Список таблиц:
Таблица 1. Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2009-2010
Таблица 2. Основные показатели социально-экономического развития Санкт-Петербурга, 2006-2010
Таблица 3. Ввод в действие производственных мощностей и объектов социальной инфраструктуры в январе–декабре 2010 года, тыс. кв. м
Таблица 4. Объем работ организаций вида деятельности «строительство» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в январе-декабре 2010 года
Таблица 5. Индекс промышленного производства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, январь-декабрь 2010
Таблица 6. Индексы цен производителей промышленных товаров, 2010
Таблица 7. Минимальные ставки капитализации в Санкт-Петербурге, %, 4Q2009 - 2010
Таблица 8. Бизнес-центры, введенные в 2010 году
Таблица 9. Бизнес-центры, ввод которых запланирован на 2011 год
Таблица 10. Торговые центры, введенные в 2010 году
Таблица 11. Торговые центры, ввод которых запланирован на 2011 год
Таблица 12. Качественный номерной фонд Санкт-Петербурга по итогам 2010 года
Таблица 13. Гостиницы c номерным фондом больше 50 номеров, открывшиеся в 2010 году
Таблица 14. Средняя стоимость номера в гостиницах Санкт-Петербурга , 2010
Таблица 15. ТОП-20 действующих складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области класса А на конец 2009 года
Таблица 16. Складские комплексы, введенные в эксплуатацию в 2010 году
Таблица 17. Ключевые сделки по аренде складских площадей, 2010
Таблица 18. Примеры складских комплексов с отсутствием вакантных площадей, февраль 2011
Таблица 19. Примеры складских комплексов, предлагающих площади в аренду, февраль 2011
Таблица 20. Примеры складских комплексов, предлагающих услугу ответственного хранения, февраль 2011
Таблица 21. Классификация низкотемпературных складов по температурному режиму
Таблица 22. Предложение низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Таблица 23. Варианты классификации складских помещений от компаний Knight Frank и NAI Becar
Таблица 24. Классификация складских помещений, ГУ ГУИОН
Таблица 25. Варианты классификации складских помещений от Комитета по транспортно-транзитной политике
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, на 1 января 2000-2010
Диаграмма 2. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Санкт-Петербурге, 2009-2010
Диаграмма 3. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Ленинградской области, 2009-2010
Диаграмма 4. Динамика оборота розничной торговли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2000-2010
Диаграмма 5. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге, 2009-2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 6. Индексы потребительских цен в Ленинградской области, 2009-2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 7. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге, 2009-2010, (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 8. Динамика предложения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м.
Диаграмма 9. Динамика предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2003—2010 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 10. Динамика предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге, 2003—2011, тыс. кв. м
Диаграмма 11. Международные гостиничные сети на рынке Санкт-Петербурга (доли номерного фонда)
Диаграмма 12. Структура номерного фонда в гостиницах Санкт-Петербурга на конец 2010 года
Диаграмма 13. Средняя загрузка гостиниц, 2009-2010
Диаграмма 14. ADR по Санкт-Петербургу за 2010 год, руб./сутки
Диаграмма 15. Гостиницы, ввод которых запланирован на 2011 год
Диаграмма 16. Усредненные данные по объему и динамике рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге, 2006-2010
Диаграмма 17. Динамика предложения складских помещений в Санкт-Петербурге по версиям основных исследовательских компаний, 2009-2010
Диаграмма 18. Распределение общего предложения складских комплексов по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области на конец 2010 года, тыс. кв. м
Диаграмма 19. Структура предложения складских помещений по классам на конец 2010 года
Диаграмма 20. Структура предложения складских помещений по назначению на конец 2010 года
Диаграмма 21. Структура рынка складской недвижимости на конец 2010 года по версии ГУИОН
Диаграмма 22. Уровень вакантных площадей в качественных складских комплексах, 2008-2010
Диаграмма 23. Динамика арендных ставок на складские площади, 2009-2010
Диаграмма 24. Распределение холодильных складов по территории России
Диаграмма 25. Распределение холодильных складов по областям в Европейской части России
Диаграмма 26. Распределение низкотемпературных складов по емкостям, февраль, 2011 (n=37)
Диаграмма 27. Распределение емкостей низкотемпературных складов в долях от общего количества объектов, февраль, 2011 (n=37)
Диаграмма 28. Распределение емкостей низкотемпературных складов в долях от суммарной емкости, февраль, 2011 (n=37)
Диаграмма 29. Распределение низкотемпературных складов по схеме использования, февраль, 2011 (n=39)
Диаграмма 30. Структура спроса на холодильные склады по температурному режиму
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Рынок строительства и недвижимости в Волгоградской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Волгоградская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа…
-
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
Содержание
Введение
1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
Общие данные
Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
Анализ площадей квартир в предложении
3. Спрос на рынке элитного жилья
Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
Предпочтения покупателей элитного жилья
4. Тенденции и перспективы
Новые форматы элитного жилья
Элитные кварталы
Квартиры с отделкой
Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
Выводы и прогнозы
Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
-
Рынок строительства жилой недвижимости. Россия и Ставропольский край
Приложение 1.
Маркетинговое исследование рынка строительства жилой недвижимости
Содержание исследования
1 Методологические комментарии к исследованию
2 Обзор рынка строительства жилой недвижимости в России
2.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в России
2.2 Объем и динамика рынка
2.3 Структура рынка:
2.3.1 по ценовым сегментам
2.3.2 по видам жилой недвижимости
2.3.3 по ФО, доля ставропольского края
2.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.5 Способы минимизации затрат на строительство (строительные материалы, технологии, рабочая сила и т.п.). Тенденции на рынке строительных материалов.
3 Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
3.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в крае. Региональные особенности рынка
3.2 Объем и динамика строительства
3.3 Структура рынка:
3.3.1 по ценовым сегментам
3.3.2 по видам жилой недвижимости
3.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
3.5 Выявление и анализ наиболее перспективных сегментов рынка жилой недвижимости в регионе
4 Конкурентный анализ на рынке строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
4.1 Основн…
-
Обзор рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге за 1 квартал 2008 г.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6
1.АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 8
1.1.Величина рынка офисной недвижимости Петербурга 8
1.2.Структура рынка офисной недвижимости Петербурга в зависимости от класса объекта 10
1.3.Предложение офисной недвижимости по районам г.Санкт-Петербурга 18
2.СПРОС НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23
2.1.Средняя заполняемость офисных центров и наличие свободных площадей 23
2.2.Факторы формирования спроса на аренду офисных площадей в Санкт-Петербурге 31
3.УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 39
3.1.Динамика арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга 39
3.2.Уровень арендных ставок на рынке петербургском рынке офисной недвижимости 43
3.3.Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по классам объектов 47
Класс «А» 47
Класс «В» 49
Класс «С» 50
Бизнес-центры, не обозначающие класс 51
3.4.Условия оплаты аренды в бизнес-центрах Петербурга 53
3.5.Уровень цен на рынке аренды офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга 56
3.6.Цены продажи 58
4.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА 62
4.1.Обобщающая характеристика рынка офисной недвижимости 62
4.2.Новые объекты и проекты бизнес-центров 64
Ключ…
-
Маркетинговое исследование: Рынок сварных решетчатых настилов.
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка сварных решетчатых настилов в РФ, 2009-2012 гг.
2.1. Общая информация по рынку:
2.2. Основные характеристики исследуемой продукции
2.3. Текущие объем и ёмкость рынка, 2011г.
2.4. Перспективные объем и ёмкость рынка, 2012-2015 гг.
2.5. Динамика рынка, 2009-2012 гг.
2.6. Структура рынка по категориям продукта
2.7. Оценка текущих тенденций рынка
2.8. Оценка факторов, влияющих на рынок
2.9. Прогноз развития рынка в среднесрочной перспективе, 2012-2015 гг.
2.10. Смежные рынки
3. Анализ внешнеторговых поставок сварных решетчатых настилов в РФ
3.1. Объем и динамика импорта
3.2. Структура импорта
3.2.1. по странам-производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.2. по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.3. по компаниям-получателям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.4. по регионам получения
3.2.5. по категориям продукта (в натуральном и стоимостном выражении)
3.3. Объем и динамика экспорта
3.4. Структура экспорта
3.4.1. по странам-получателям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.4.2. по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.4.3. по регионам отправления (в натуральном и стоимостном выражении)
3.4.4. по категориям продукта (в натурал…
|
