Рынок строительства и недвижимости в Республике Марий Эл в 2013-2014 гг. (артикул: 24240 30334)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Республика Марий Эл.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Республики Марий Эл    6

  2.    Строительная активность в Республике Марий Эл    11

  3.    Сегментация строительного рынка Республики Марий Эл    19

  4.    Ввод в действие жилья в Республике Марий Эл    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Республике Марий Эл    34

  6.    Строительство в городах Республики Марий Эл    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Республики Марий Эл    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Республики Марий Эл    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Республике Марий Эл    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Республики Марий Эл в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Республики Марий Эл в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Республики Марий Эл в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Республики Марий Эл и соседних регионов Приволжского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Республике Марий Эл в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Республики Марий Эл в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Республики Марий Эл в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Республике Марий Эл и в регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Республике Марий Эл в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Республике Марий Эл в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Республики Марий Эл в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Республики Марий Эл в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Республике Марий Эл в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Республике Марий Эл в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Республике Марий Эл в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2009-2014 гг.    28

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Республике Марий Эл в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Республике Марий Эл в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Республике Марий Эл по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Республике Марий Эл по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Республике Марий Эл в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Республике Марий Эл по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Йошкар-Ола в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Республики Марий Эл в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Республики Марий Эл в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Республики Марий Эл в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Республики Марий Эл в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Республики Марий Эл в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Республики Марий Эл по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Республики Марий Эл по формам собственности в регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Республике Марий Эл Приволжского федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Республике Марий Эл на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Республике Марий Эл на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Республике Марий Эл в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Республики Марий Эл и регионов Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Республике Марий Эл на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Республики Марий Эл в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Республики Марий Эл в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Республике Марий Эл в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Республике Марий Эл в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Республике Марий Эл в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Республике Марий Эл в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Республики Марий Эл и регионов Приволжского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Республике Марий Эл в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Республики Марий Эл в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Республики Марий Эл в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Республики Марий Эл в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Республике Марий Эл в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Республики Марий Эл финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Республики Марий Эл по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Республики Марий Эл в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Республики Марий Эл в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Республики Марий Эл в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Республике Марий Эл в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Республике Марий Эл в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Республике Марий Эл в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Республике Марий Эл в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Республике Марий Эл в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Республике Марий Эл в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Республике Марий Эл по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Республике Марий Эл в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Республики Марий Эл в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Йошкар-Ола в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Республики Марий Эл в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Республике Марий Эл в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Республики Марий Эл в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Республике Марий Эл в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Республике Марий Эл в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Республики Марий Эл по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Республики Марий Эл по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Республики Марий Эл по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Республики Марий Эл износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Республики Марий Эл по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Республики Марий Эл и Приволжском ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Республики Марий Эл в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Республики Марий Эл в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Республики Марий Эл по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Республики Марий Эл в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Республике Марий Эл в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Республике Марий Эл в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Республике Марий Эл в сравнении с регионами Приволжского ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Республике Марий Эл и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Республике Марий Эл и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    65

• Рынок строительных работ (Архангельская область)
  1.3. Рекомендации участникам рынка. Участникам рассматриваемого рынка необходимо заблаговременно предпринимать меры, направленные на укрепление различных секторов своей деятельности: финансового, сбытового, производственного и так далее. Можно выделить следующие действия, которые могут использоваться участниками рынка для повышения эффективности продаж:  Часть 2 Конкурентный
• Антикризисная оперативная сводка по рынку строительства зданий и сооружений(Республика Татарстан, Кировская область, Республика Марий Эл, Удмуртская Республика, ПФО)
  1.1. Анализ ситуации на рынке В рамках данной оперативной сводки мы рассмотрим рынок строительства зданий и сооружений в Республике Татарстан, Кировской области, Республике Марий Эл и Удмуртской Республике. Приволжский Федеральный Округ Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в Приволжском Федеральном Округе, в феврале 2010 года составил ХХХ млн рублей, или ХХХ% к февралю 2009 года и ХХХ% к январю текущего года; в январе-феврале 2010 года – ХХХ млн рублей и ХХХ% к аналогичному периоду прошлого года. За январь-февраль предприятиями и организациями всех форм собственности, а также населением за счет собственных и заемных средств, введено в эксплуатацию ХХХ тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или ХХХ процентов к уровню соответствующего периода прошлого года. Из общего итога количество жилья, введенного индивидуальными застройщиками, составило ХХХ тыс. кв. метров. Республика Татарстан Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в январе-апреле 2010г. составил ХХХ млн. рублей, или ХХХ% к уровню января-апреля 2009г. Объем работ за апрель составил ХХХ млн рублей, что на ХХХ % меньше уровня апреля 2009 г и на ХХХ% - больше марта
• Строительство в России: тенденции 2007-2013 гг., прогнозы развития
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 11 1. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ 12 1.1. Строительная активность в России в 2013 г. 12 1.2. Тенденции и прогнозы жилищного строительства в России 15 1.3. Развитие нежилого строительства в России 23 1.4. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в России 24 1.5. Развитие стройиндустрии в России 32 2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 43 2.1. Строительная активность в Центральном федеральном округе в 2013 г. 43 2.2. Тенденции и прогнозы жилищного строительства в Центральном федеральном округе 47 2.3. Развитие нежилого строительства в Центральном федеральном округе 54 2.4. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Центральном федеральном округе 56 2.5. Развитие стройиндустрии в Центральном федеральном округе 68 3. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 71 3.1. Строительная активность в Северо-Западном федеральном округе в 2013 г. 71 3.2. Тенденции и прогнозы жилищного строительства в Северо-Западном федеральном округе 75 3.3. Развитие нежилого строительства в Северо-Западном федеральном округе 82 3.4. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Северо-Западном федеральном округе 84 3.5. Развитие стройиндустрии в Сев…
• Рынок коттеджного строительства в Ленинградской области
  ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЫДЕРЖКИ ИЗ МАРКЕТИНГОВОГО ИССЛЕДОВАНИЯ «РЫНОК КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЬСТВА В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» Отражена нумерация страниц в проекте Рынок коттеджного строительства в Ленинградской области Демонстрационная версия Декабрь 2009 Экономический потенциал развития региона Ленинградская область на сегодняшний день является одним из наиболее экономически развитых регионов России. Экономическая ситуация в регионе в 1999-2007 годах характеризовалась положительной динамикой развития. В 2008-2009 годах на развитие повлиял мировой экономический кризис. Рынок загородного отдыха Ленинградской области Основные характеристики рынка загородного отдыха В Ленинградской области насчитывается почти 4000 баз отдыха и пансионатов и приблизительно 280 коттеджей (в радиусе 100 км от Санкт-Петербурга) сдаѐтся в аренду через агентства недвижимости, количество коттеджей, которые сдаются в аренду частными лицами трудно поддаѐтся подсчѐтам. На начало мая 2008г. на рынок выведено порядка ХХ новых коттеджных проектов, а в стадии активных продаж сейчас находятся ХХ поселков. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлых лет, то ситуация поменялась кардинально. Так в 2006г. на рынке было представлено 42 коттеджных комплекса, в начале 2007г. - ХХ поселков, т.о. приро…
• Анализ рынка стекла в России в 2005-2010 гг, прогноз на 2011-2014 гг
  Аннотация Основными отраслями-потребителями стекла в России являются строительство, автомобилестроение и производство напитков. На строительную отрасль при этом приходится 70% потребления стекольной продукции. Спрос на стекло имел положительную динамику в 2005-2007 гг и снизился в 2008-2009 г, когда финансовый кризис затронул строительную отрасль и автомобилестроение. В 2009 г объем спроса достиг минимума пятилетнего минимума – 201,5 млн кв м. Рост спроса в 2010-2014 гг будет обусловлен постепенным восстановлением основных отраслей- потребителей, которые будут наращивать потребление стекла. Тем не менее, в 2010-2014 гг, по оценкам BusinesStat, предложение стекла снизится с 324,2 млн кв м до 264,8 млн кв м по причине снижения внутреннего производства, поскольку спрос будет расти медленно и не сможет обеспечивать потребление в масштабах существующего объема производства. Отчет «Анализ рынка стекла в России в 2005-2010 гг, прогноз на 2011-2014 гг» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития: Общая оценка экономической ситуации в России Баланс спроса и предложения стекла Объем продаж стекла Цена оптовых продаж стекла Объем промышленной переработки и розничной торговли стеклом Объем производства, импорта, экспорта, с…