Рынок строительства гражданских объектов. Текущая ситуация и прогноз (артикул: 15633 30334)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Объект исследования: РЫНОК ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  
  Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА
  
  Регионы исследования: РОССИЯ/РЕГИОНЫ РФ
  
  Основные блоки исследования:
  
  ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  
  ОБЪЕМ ФОНДА НЕДВИЖИМОСТИ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  
  НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
  
  ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
  
  ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ
  
  Источники информации, используемые в исследовании:
  
  Федеральная служба государственной статистики
  
  Министерство экономического развития
  
  Федеральная таможенная служба
  
  Федеральная налоговая служба
  
  Оценки экспертов отрасли
  
  Материалы участников проектов
  
  Администрация субъектов Российской Федерации
  
  Отраслевые печатные и электронные издания
  
  В исследовании приводится 32 графика, 21 диаграмма, 28 таблиц.
  
  ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  Большую часть строительства в России составляет жилищное. Так в январе-сентябре на этот сегмент пришлось более 93,6% всех веденных объектов. При этом в кубическом исчислении, доля жилых зданий заметно меньше (68,2%), а присутствие коммерческих и промышленных объектов, очевидно больше, по сравнению с первым показателем.
  
  В сфере жилищного строительства до недавнего времени отмечалось определенное затишье. Стоимость недвижимости была достаточно высокой, и приобретать ее было невыгодно, а соответственно, и строительство велось более медленными темпами. Однако, с того момента, как цены на недвижимость урегулировались и начали снижаться, популярность жилья снова возросла. Положительные тенденции отмечаются и в сфере частного строительства, так 43,6% жилищного строительства в 2011 году пришлось на индивидуальное за счет собственных или заемных средств и строительство жилищно-строительными кооперативами. В целом, нужно сказать, что с 2000 года в России ежегодно стали строить вдвое больше жилья: 62,3 млн кв. в 2011 году против 30,3 млн кв. м в начале периода.
  
  Больше всего строится Центральный ФО, за 11 месяцев прошедшего года там было введено в эксплуатацию 12,453 млн кв. м жилой площади. Почти в два раза меньше составили объемы ввода в Южном округе (6,447 млн кв. м).
  
  Среди регионов, по-прежнему сохраняются высокие показатели в Московском регионе. Два региона, принимающие международные спортивные соревнования в 2013 году (Татарстан - Казань) и 2014 году (Краснодарский край - Сочи), также были в числе лидеров.  
  
  НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
  На строительстве жилых сооружений в 3 квартале 2012 года в России была сосредоточена деятельность 16,8% всех строительных организаций. Услуги по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений формировали чуть больше 18% работ аналогичных компаний.
  
  По строительству жилых зданий лидером по округам является Дальневосточный округ. Так, больше четверти всех строительных работ в округе приходится на возведение жилых сооружений. Также высокая доля жилищного строительства отмечается в Центральном и Сибирском округах – 24,7% и 22,1% соответственно.
  
  Среди регионов активно застраивают жилищный сектор в Амурской и Брянской областях, Чукотском автономном округе (36%, 37,1% и 41,1%). А в Орловской области и Ингушетии данное направление превышает 50%.
  
  Третья часть всех строительных работ сосредоточена на возведении жилых зданий в таких регионах как Республика Хакасия, Кемеровская область и Москва.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1. Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2. Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3. Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  
  3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения
  
  3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам
  
  3.3. Жилищное строительство
  
  3.4. Объекты коммерческой недвижимости
  
  Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам
  
  Ввод торгово-офисной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ
  
  Объем ввода торгово-развлекательной недвижимости по годам
  
  Ввод торгово-развлекательной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ
  
  3.5. Складская недвижимость
  
  Москва и Московская область
  
  3.6. Другие объекты гражданского строительства
  
  Здравоохранение и социальное обеспечение
  
  Образование
  
  4.ОБЪЕМ ФОНДА НЕДВИЖИМОСТИ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  
  4.1. Объем фонда недвижимости в процессе строительства по годам
  
  4.2. Объем фонда недвижимости в процессе строительства в федеральных округах РФ
  
  4.3. Структура объема фонда недвижимости в процессе строительства по федеральным округам РФ
  
  4.4. Объемы фонда недвижимости в процессе строительства в регионах РФ
  
  4.5. Региональная структура объема фонда недвижимости в процессе строительства
  
  5. НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
  
  5.1. Структура деятельности по федеральным округам
  
  5.2. Структура деятельности по регионам РФ
  
  6. ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
  
  6.1.Долгосрочные финансовые вложения в строительство зданий и сооружений
  
  Объемы долгосрочных финансовых вложений по годам
  
  Объемы долгосрочных финансовых вложений в федеральных округах РФ
  
  Структура долгосрочных финансовых вложений по федеральным округам РФ
  
  Объемы долгосрочных финансовых вложений в регионах РФ
  
  Региональная структура долгосрочных финансовых вложений
  
  6.2. Объем инвестиций в строительство жилых зданий
  
  Объемы инвестиций в регионах федеральных округах РФ
  
  Региональная структура инвестиций
  
  6.3.Объем зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооруженийв России
  
  Динамика накопленных инвестиций в здания и сооружения в целом
  
  Динамика инвестиций, поступивших за отчетный период
  
  Объемы зарубежных инвестиций в федеральных округах РФ, поступивших за отчетный период
  
  Структура зарубежных инвестиций по федеральным округам РФ
  
  Объемы зарубежных инвестиций в регионах РФ
  
  Региональная структура зарубежных инвестиций
  
  Структура иностранных инвестиций по типам
  
  7. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ
  
  ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

• Перечень приложений

  Список графиков
  
  1. Численность населения России в 2000, 2005, 2010 гг. и прогноз на 2015 и 2020 гг., тыс. чел.
  
  2. Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения и годовой темп их роста в 2000-2011* гг., %
  
  3. Прогноз динамики коэффициента демографической нагрузки в России в 2011-2031 гг.
  
  4. Динамика численности занятых и безработных в РФ в 2006-2010 гг., тыс. чел.
  
  5. Динамика доли безработных в экономически активном населении по ФО РФ в 2006-2010 гг., %
  
  6. Динамика ВВП России в ценах 2008 года в 2001-2011 гг., млрд руб.
  
  7. Инвестиции в основной капитал в РФ в 2002-2011 гг.
  
  8. Исполненный профицит/дефицит консолидированного бюджета РФ в 2006-2011* гг., %
  
  9. Динамика общего внешнего долга РФ и его доля в ВВП в 2001-2011* гг.
  
  10. Динамика структуры внешнего долга России по основным секторам в 2001-2010 гг., %
  
  11. Индекс потребительских цен в РФ в 2001-2011 гг., %
  
  12. Доля РФ в населении мира в 2000-2010 гг. и прогноз до 2100 г.
  
  13. Доля РФ в мировом ВВП в 2001-2010 гг. и прогноз на 2012-2016 гг., %
  
  14. Ввод жилых домов по федеральным округам в январе-ноябре 2012 года, тыс. кв. м.
  
  15. Динамика объема ввода коммерческих зданий по кварталам в 2009-2012 гг., единиц
  
  16. Динамика объема введенных торгово-офисных площадей в 2009-2012* гг., кв. м.
  
  17. Динамика объема введенных торгово-развлекательных площадей в 2009-2012* гг., кв. м
  
  18. Динамика объема ввода объектов здравоохранения по кварталам в 2009-2012 гг., единиц
  
  19. Динамика объема ввода объектов учебного назначения по кварталам в 2009-2012 гг., единиц
  
  20. Динамика объема фонда недвижимости в процессе строительства в России в 2006-2011 гг., ед.
  
  21. Динамика объема фонда недвижимости в процессе строительства в России в крупнейших федеральных округах РФ в 2006-2011 гг., ед.
  
  22. Динамика объема фонда недвижимости в процессе строительства по регионам РФ в 2006-2011 гг., ед.
  
  23. Строительство жилых зданий в структуре деятельности строительных организаций в федеральных округах РФ в 3 квартале 2012 года, %
  
  24. Строительство жилых зданий в структуре деятельности строительных организаций в крупнейших регионах РФ в 3 квартале 2012 года, %
  
  25. Динамика объема долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений в России в 2006-2012* гг., млн руб.
  
  26. Динамика долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений в крупнейших федеральных округах РФ в 2006-2011 гг., млн руб.
  
  27. Динамика долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений в регионах РФ в 2006-2011 гг., млн руб.
  
  28. Динамика объема инвестиций в жилища в 2006-2012* гг., млн руб.
  
  29. Динамика зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений, накопленных за отчетный период в 2006-2012 гг., тыс. долл.
  
  30. Динамика зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений, поступивших за отчетный период в 2006-2012 гг., тыс. долл.
  
  31. Динамика объема зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений в крупнейших федеральных округах РФ в 2006-2011 гг., тыс.долл.
  
  32. Динамика объема инвестиций от иностранных инвесторов в строительство зданий и сооружений в регионах РФ в 2006-2011 гг., тыс. долл.
  
  Список диаграмм
  
  1. Структура ввода в действие зданий жилого и нежилого назначения по видам в России в январе-сентябре 2012 года, %
  
  2. Изменение структуры объема введенных торгово-офисных площадей по федеральным округам в 2009-2012* гг., %
  
  3. Региональная структура объема введенных торгово-офисных площадей в 2012* году, %
  
  4. Изменение структуры объема введенных торгово-развлекательных площадей по федеральным округам в 2009-2012* гг., %
  
  5. Региональная структура объема введенных торгово-развлекательных площадей в 2012* году, %
  
  6. Структура объема фонда недвижимости в процессе строительства в России по федеральным округам в 2011 году, %
  
  7. Изменение структуры объема фонда недвижимости в процессе строительства в России по федеральным округам в 2006-2011 гг., %
  
  8. Региональная структура объема фонда недвижимости в процессе строительства в России в 2011 году, %
  
  9. Изменение региональной структуры объема фонда недвижимости в процессе строительства в 2006-2011 гг., %
  
  10. Структура направлений деятельности строительных организаций в России в 3 квартале 2012 года, %
  
  11. Структура долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений по федеральным округам в 2012* году, %
  
  12. Изменение структуры долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений по федеральным округам в 2006-2011 гг., %
  
  13. Региональная структура долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений в 2012* году, %
  
  14. Изменение региональной структуры долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений в 2006-2011 гг., %
  
  15. Региональная структура инвестиций в жилища в 2012* году, %
  
  16. Структура зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений, накопленных за отчетный период по странам происхождения в 2012* году, %
  
  17. Структура зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений по федеральным округам в 2012* году, %
  
  18. Изменение структуры зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений по федеральным округам в 2006-2011 гг., %
  
  19. Региональная структура зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений, поступивших за отчетный период в 2012* году, %
  
  20. Изменение региональной структуры зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений в 2006-2011 гг., %
  
  21. Структура иностранных инвестиций по типам в 2011 г, %
  
  Список таблиц
  
  1. Численность населения крупнейших городов России по данным Всероссийской переписи населения 2010 года, тыс. чел.
  
  2. Объемы ввода в действие зданий жилого и нежилого назначения по видам в России в январе-сентябре 2012 года
  
  3. Динамика ввода нежилых зданий по типам в 2000-2011 гг.
  
  4. Динамика ввода в действие жилых домов в РФ в 2000-2011 гг., млн кв. м
  
  5. Объемы ввода коммерческих зданий в регионах и федеральных округах в 2009-сентябрь 2012 гг., единиц
  
  6. Объемы ввода коммерческих зданий в регионах и федеральных округах в 2009-сентябрь 2012 гг., единиц
  
  7. Динамика объема введенных торгово-офисных площадей в федеральных округах РФ в 2009-сентябрь 2012 гг., кв. м
  
  8. Объемы введенных торгово-офисных площадей в регионах РФ в 2009-сентябрь 2012 гг., кв. м
  
  9. Динамика объема введенных торгово-развлекательных площадей в федеральных округах РФ в 2009-сентябрь 2012 гг., кв. м
  
  10. Объемы введенных торгово-офисных зданий в регионах РФ в 2009-сентябрь 2012 гг., кв. м
  
  11. Показатели рынка складской недвижимости класса А и В по крупнейшим городам РФ в 2011 году
  
  12. Складской объем и площадь всех фактически используемых объектов оптовой и розничной торговли в федеральных округах РФ в 2011 году
  
  13. Складской объем и площадь всех фактически используемых объектов оптовой и розничной торговли в регионах РФ в 2011 году
  
  14. Динамика объема введенных объектов здравоохранения в федеральных округах РФ в 2009-сентябрь 2012 гг., единиц
  
  15. Объемы ввода объектов здравоохранения по видам в 2008-сентябрь 2012 гг.
  
  16. Динамика объема введенных объектов учебного назначения в федеральных округах РФ в 2009-сентябрь 2012 гг., единиц
  
  17. Объемы ввода объектов учебного назначения по видам в 2008-сентябрь 2012 гг.
  
  18. Динамика объема фонда недвижимости в процессе строительства в крупнейших федеральных округах РФ в 2006-2011 гг., ед.
  
  19. Объемы фонда недвижимости в процессе строительства в регионах РФ в 2006-2011 гг., ед.
  
  20. Структура направлений деятельности строительных организаций в федеральных округах РФ в 3 квартале 2012 года, %
  
  21. Структура направлений деятельности строительных организаций в регионах РФ в 3 квартале 2012 года, %
  
  22. Динамика объема долгосрочных финансовых вложений в федеральных округах РФ в 2006- сентябрь 2012 гг., млн руб.
  
  23. Объемы долгосрочных финансовых вложений в строительство зданий и сооружений в регионах РФ в 2006-сентябрь 2012 гг., млн руб.
  
  24. Динамика объема инвестиций в строительство зданий и сооружений, кроме жилых, в федеральных округах РФ в 2006- сентябрь 2012 гг., млн руб.
  
  25. Объемы зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений по странам в 2006- сентябрь 2012 гг., тыс. долл.
  
  26. Объемы зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений по странам, поступивших за отчетный период в 2006- сентябрь 2012 гг., тыс. долл.
  
  27. Динамика объема зарубежных инвестиций в крупнейших федеральных округах РФ в 2006-сентябрь 2012 гг., тыс. долл.
  
  28. Объемы зарубежных инвестиций в строительство зданий и сооружений в регионах РФ в 2006- сентябрь 2012 гг., тыс. долл.

• Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
  Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы до 2019 г. Детальным образом проанализированы, такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциал…
• Исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги 2 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.
  1. Общая характеристика жилого фонда и жилищного строительства в Московской области Таблица. Жилой фонд Московской области, 2005-2012 гг. График. Объем ввода жилья в Московской области, 2005-2012 гг. Таблица. Прогноз состояния жилого фонда в Московской области, 2013-2015 гг. 2. Анализ первичного рынка жилья Московской области 2.1. Объемные и структурные показатели предложения График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья (дек. 12), количество корпусов, шт. и % График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу…
• Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1. Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2. Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3. Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  2.1. Гражданское строительство
  
  2.1. Промышленное строительство
  
  Промышленные парки в России
  
  Производство строительных материалов
  
  Другие объекты промышленного строительства
  
  Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта
  
  Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве
  
  3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  
  3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения
  
  3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам
  
  3.3. Жилищное строительство
  
  3.4. Объекты коммерческой недвижимости
  
  Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам
  
  Ввод торгово-офисной недви…
• Рынок строительства промышленных объектов. Текущая ситуация и прогноз
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1. Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2. Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3. Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  2.1. Промышленные парки в России
  
  2.2. Производство строительных материалов
  
  2.3. Другие объекты промышленного строительства
  
  2.4. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта
  
  2.5. Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве
  
  3. ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО В РОССИИ
  
  3.1. Изменение темпов промышленного производства в федеральных округах
  
  3.2. Изменение темпов промышленного производства в регионах РФ
  
  3.3. Темпы промышленного производства по отраслям
  
  4. НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
  
  4.1. Структура деятельности по федеральным округам
  
  4.2. Структура деятельно…
• Инвестиционный меморандум: строительство жилого микрорайона в Московской области в 2013-2021 гг.
  Оглавление 4 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 11 2.1 Законодательные решения и нормы по жилищному строительству в Раменском районе Московской области 11 2.2 Правовая основа продаж квартир в новостройках 15 2.3 Информация об участниках проекта 16 3. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ 17 3.1 Аналогичные проекты, существующие на рынке 17 3.2 Основные параметры микрорайона 19 3.2.1 Плотность застройки 20 3.2.2 Жилые дома и их характеристики 20 3.2.3 Инфраструктура района 26 3.3 Итоговые характеристики микрорайона. Основные преимущества проекта 30 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 32 4.1 Объем инвестиций 32 4.2 Финансирование проекта 34 4.2.1 Инвестиционный кредит на реализацию проекта 35 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 37 5.1 План по персоналу 37 5.2 Календарный план проекта 38 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 42 6.1 Исходные данные и допущения 42 6.2 Номенклатура и цены 44 6.3 Потребность в первоначальных оборотных средствах 46 6.4 Налоговые отчисления 46 6.5 Операционные издержки (постоянные и переменные) 47 6.6 Расчет себестоимости 48 6.7 Расчет выручки 48 6.8 Прогноз прибылей и убытков 50 6.9 Прогноз движения денежных средств 51 6.10 Анализ эффективности проекта 53 6.10.1 Методика оценки эффективности проекта 53 6.10.2 Показатели эффективности проекта 55 6.10.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 56 6.10.4 Внутре…