Исследование рынка коммерческой недвижимости (артикул: 13400 30334)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	19 Марта 2012
География исследования:	Россия
Период исследования:	актуализация по запросу
Количество страниц:
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Предпосылки к исследованию:

Компания, заказчик исследования занимается консалтингом в области прогнозирования и анализа грузопотоков наземными и водными видами транспорта с применением методов математического моделирования.

Компания заказывает исследование у агентства MegaResearch – Исследование необходимо для разработки бизнес-плана строительства современного логистического комплекса (складского) исходя из специфики и потребностей непосредственно в регионе, а так же областей Казахстана. Необходимо оценить конкурентную среду, арендные ставки, цену продажи складской недвижимости и офисов, востребованность складов по категории класса и т.п.

Принять решение о целесообразности создания логистического объекта.

Ожидание от исследования – полное понимание ситуации на рынке складской недвижимости в регионе, понимание спроса и оценка перспектив.

Объект исследования:

Рынок складских услуг крупных распределительных центров. Распределительные логистические центры в радиусе 400-500 км от планируемого места размещения объекта.

География исследования: Россия

Оренбургская обл., Самарская область, Р. Башкортостан, Северо-Западная часть Казахстана

Цели исследования:

Оценить целесообразность строительства современного логистического комплекса в Оренбургской обл.

Задачи исследования:

Анализ конкурентной среды: местоположение, технологические мощности, цены на предоставляемые услуги, основные сегменты потребителей (специализация (производство, торговля и т.п., регион обслуживания). Территориальное расположение конкурентов в регионе.

Наличие складских площадей в Оренбурге и области.

Классы функционирующих складов.

Арендные ставки на склады и офисы в регионе.

Цена продажи коммерческой недвижимости.

Потенциальные клиенты/потребители.

Данное исследование направлено на изучение состояния рынка и перспектив его развития. Для этого оценивается объем рынка, перспективы выхода на рынок нового игрока, особенности рынка. Выявляются и опрашиваются участники рынка. В итоге становится понятным, какое место занимают ключевые игроки на рынке, каково соотношение отечественного и импортного продукта и какова средняя цена реализации.

Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

Сроки выполнения исследования: 10 рабочих дней.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Методологические комментарии к исследованию

2. Анализ социально-экономической ситуации в Регионе1

1.1. Основные макроэкономические показатели региона

1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе

1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о регионе; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации;

1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения.

3. Обзор рынка логистических комплексов и распределительных центров в зоне тяготения проектируемого объекта

3.1. Общая ситуация на рынке логистических центров в регионе по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок.

3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе

3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе

3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе

3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг.

3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка

3.3. Прогноз развития рынка логистических комплексов в Регионе

4. Анализ предложения на рынке логистических комплексов и складов

4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе:

4.1.1. объем предложений на рынке;

4.1.2. арендные ставки; цены продаж;

4.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.);

4.1.4. динамика предложений за 2010 -2011 гг.

4.2. Предложение на рынке земельных участков под склады и логистические комплексы:

4.2.1. расположение и цены

4.3. Насыщенность рынка

5. Анализ спроса на рынке логистических центров и складов

5.1. Потенциальный спрос в регионе

5.2. Потенциальные потребители складов и логистических комплексов в регионе

5.3. Анализ факторов спроса. Ведущие факторы спроса.

5.4. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная

доступность, современность, др.)

5.5. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент)

5.6. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности)

5.7. Прочие факторы спроса

5.8. Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля, регион обслуживания) с учетом приграничных областей Казахстана

5.9. Прогноз потребления складов и логистических комплексов в регионе на 2012-2014 гг.

6. Выводы по исследованию

6.1. Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости (сегмент складов и логистических комплексов) в оренбургской области на 2012 г. Потенциальный спрос на коммерческую недвижимость в регионе. Оценка перспективности инвестирования в данный рынок.

6.2. Целесообразность строительства современного логистического комплекса. Анализ месторасположения земельного участка Заказчика.

6.3. Выводы по исследованию

7. ПРИЛОЖЕНИЯ

7.1. Макроэкономические показатели

7.2. ВВП

7.3. Основные показатели промышленного производства

7.4. ВЭД

7.5. Россия и ВТО

7.6. Инфляция

7.7. Смежные рынки

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
СПИСОК ДИАГРАММ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА
2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН.
2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА
2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ
СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН
СТРУКТУРА ЦЕН НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Рынок строительства и недвижимости в Астраханской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Астраханская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа …
Рынок строительства жилой недвижимости. Россия и Ставропольский край
Приложение 1.
Маркетинговое исследование рынка строительства жилой недвижимости
Содержание исследования
1 Методологические комментарии к исследованию
2 Обзор рынка строительства жилой недвижимости в России
2.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в России
2.2 Объем и динамика рынка
2.3 Структура рынка:
2.3.1 по ценовым сегментам
2.3.2 по видам жилой недвижимости
2.3.3 по ФО, доля ставропольского края
2.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.5 Способы минимизации затрат на строительство (строительные материалы, технологии, рабочая сила и т.п.). Тенденции на рынке строительных материалов.
3 Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
3.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в крае. Региональные особенности рынка
3.2 Объем и динамика строительства
3.3 Структура рынка:
3.3.1 по ценовым сегментам
3.3.2 по видам жилой недвижимости
3.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
3.5 Выявление и анализ наиболее перспективных сегментов рынка жилой недвижимости в регионе
4 Конкурентный анализ на рынке строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
4.1 Основн…

Навигация по разделу

Все отрасли