Найти исследование

Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг. (артикул: 11285 30334)

60 000 руб.

Дата выхода отчета:	14 Июня 2012
География исследования:	Россия
Период исследования:	2008-2014
Количество страниц:	81
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2011 гг., а также построены прогнозы до 2014 г.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

•   Классификация коммерческой недвижимости
•   Объем предложения коммерческой недвижимости
•   Объем спроса коммерческой недвижимости
•   Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости
•   Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости
•   Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости
•   Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

•   маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
•   директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
•   коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
•   частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости;

Исследование проведено в мае-июне 2012 года.
Объем отчета – 81 стр.
Отчет содержит 28 таблиц и 34 графика.
Язык отчета – русский.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Полное оглавление

2

Список диаграмм

4

Список таблиц

6

Аннотация

8

Макроэкономика России в 2011 году

10

Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости

15

Офисная недвижимость

17

Торговые площади

18

Складская недвижимость

20

Классификация рынка

22

Классификация коммерческой недвижимости

22

Офисные помещения

22

Торговые помещения

27

Складские помещения

30

Классификация территориальных зон г. Москвы

33

Динамика основных показателей

34

Офисные помещения

34

Предложение на рынке

34

Спрос

37

Вакантные площади

38

Ставка аренды

39

Стоимость продажи

44

Торговые помещения

49

Предложение на рынке

49

Спрос

52

Вакантные площади

52

Ставка аренды

53

Стоимость продажи

55

Складские помещения

56

Предложение на рынке

56

Спрос

58

Вакантные площади

60

Ставка аренды

60

Стоимость продажи

61

Основные девелоперы

63

«Capital Group»

63

Основные показатели деятельности компании

63

«Белая дача»

65

Основные показатели деятельности компании

65

«АЛМ Девелопмент»

66

Основные показатели деятельности компании

66

«AFI Development»

67

Основные показатели деятельности компании

67

«Coalco»

69

Основные показатели деятельности компании

69

«Ташир Групп»

70

Основные показатели деятельности компании

70

«Гарант-Инвест Недвижимость»

72

Основные показатели деятельности компании

72

«Снегири»

73

Основные показатели деятельности компании

73

«Галс Девелопмент»

74

Основные показатели деятельности компании

74

«МР Групп»

76

Основные показатели деятельности компании

76

Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости

77

Офисные помещения

77

Торговые помещения

78

Складские помещения

79

О компании NeoAnalytics

80
Перечень приложений

Список диаграмм

Рис. 1. Динамика коммерческого грузооборота транспорта РФ, 2009-2011гг., млрд.тонно-километров       11
Рис. 2. Динамика объема коммерческих перевозок грузов РФ, 2009-2011гг, млн.тонн   11
Рис. 3. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2011гг., млрд.долларов       14
Рис. 4. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2011гг., %       15
Рис. 5. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2012гг., тыс.кв.метров       19
Рис. 6. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г.Москва,                2008-2011гг., тыс.кв.метров       33
Рис. 7. Структура предложения офисных помещений по классам, 2011 год, %       35
Рис. 8. Динамика объема предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2011гг., млн.кв.метров       35
Рис. 9. Структура спроса по аренде и продаже офисных помещений по территориальному признаку, 2011 год, %       36
Рис. 10. Структура спроса на аренду и покупку офисных помещений по профилю арендаторов, 2011 год, %       37
Рис. 11. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2011 гг, %   38
Рис. 12. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       38
Рис. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       39
Рис. 14. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       40
Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       41
Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год       42
Рис. 17. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       43
Рис. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       44
Рис. 19. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       45
Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр       46
Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр   47
Рис. 22. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г.Москва, 2006-2011гг., тыс.кв.метров       48
Рис. 23. Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2011 год, %   50
Рис. 24. Структура существующих ТЦ по масштабу (объему площадей), 2011г., %   50
Рис. 25. Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах, 2011 год, %       51
Рис. 26. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2011гг., %   52
Рис. 27. Динамика объема ввода складских помещений г.Москвы, 2007-2011гг., тыс.кв.метров       55
Рис. 28. Распределение введенных в эксплуатацию складов по классам, %       55
Рис. 29. Динамика объема предложения складских помещений г.Москвы,                       2007-2011гг., млн.кв.метров       56
Рис. 30. Структура спроса по профилю арендаторов, 2011 год, %       58
Рис. 31. Структура спроса по площади склада (кв.метров), по количеству             сделок, 2011 год, %       58
Рис. 32. Доля вакантных площадей складских помещений в г.Москве, 2007-2011гг., %   59
Рис. 33. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2011гг., долларов за кв.метр в год       60
Рис. 34. Прогноз ввода офисных помещений, 2012-2014 гг.       76

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Карелия. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОБНИНСК
Содержание
Список таблиц
Аннотация к отчету
Краткие выводы по отчету
Глава 1. Анализ внешних факторов: уровень развития промышленного и жилого строительства в Обнинске
1.1 Развитие промышленного строительства
1.2 Развитие жилого строительства
Глава 2. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Обнинска
2.1 Общая ситуация на рынке
2.2 Существующая конкуренция
2.3 Описание качественных торговых объектов
Торгово-развлекательный центр «Триумф Плаза»
Торговый центр «12 месяцев»
Торговый центр «Дом Для Дома»
Группа менее качественных ТЦ
2.4 Строящиеся и планируемые объекты
Глава 3. Анализ ценообразования и спроса на торговую недвижимость Обнинска
3.1 Анализ ценообразования на рынке торговой недвижимости
3.2 Анализ уровня вакантных площадей на рынке торговой недвижимости
3.3 Сетевые арендаторы, представленные в Обнинске
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
2.2 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.3 ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ АНАЛИЗ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ: СУЩЕСТВУЮЩИЕ, СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЛЕРМОНТОВА, Д. 42
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УГРЕШСКОЙ, Д. 16
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКАЯ, Д. 27
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ЛЕРМОНТОВА, Д. 24А
ТОРГОВО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ЛЕСНАЯ, Д. 30
СТРОЯЩИЕСЯ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТЦ «ТОРГОВЫЙ ДВОР» (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ-СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ БОУЛИНГ-ЦЕНТР (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «ИВУШКА» (СТРОИТСЯ)
ПЛАНИРУЕМЫЕ / ЗАЯВЛЕННЫЕ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТОРГОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ООО «ГРАНТИК» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВКЛЮЧАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ ОАО «МОЭСК» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКОЙ (ПЛАНИРУЕТСЯ)
2.4 КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ Н…

Навигация по разделу

Все отрасли