МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ (артикул: 10444 30334)

60 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	30 Декабря 2011
География исследования:	г. Тула
Период исследования:	2011 г.
Количество страниц:	42
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости г. Тула.
Целевая аудитория: участники рынка торговой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).
Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
•  Сегмент качественных торговых площадей Туле, начавший свое активное развитие с начала 2000-х гг., в настоящий момент находится на стадии формирования. Начавшаяся экономическая рецессия и проблемы на кредитном рынке привели к сокращению потребительского спроса и частично замедлили развитие данного сегмента. Однако рынок качественной торговой недвижимости г. Тула имеет более высокий потенциал, по сравнению с офисной недвижимостью, о чем свидетельствуют появление новых объектов в последние несколько лет, а также недостаточная обеспеченность населения качественными торговыми площадями.
•  Общий объем предложения качественных торговых помещений составляет порядка 57 тыс. кв. м арендуемой площади, при этом количество торговых объектов, которые удовлетворяют большинству критериев наиболее качественных торговых центров, в настоящий момент не превышает 8 штук.
•  Основной объем торговых площадей сосредоточен в центральной части Тулы, Советский и Центральный район, а также в спальных Зареченском и Пролетарском районах, в особенности в участках приближенных к центральной части города. Основная часть торговых центров расположена вдоль основных автомагистралей: пр. Ленина, ул. Советская, ул. Октябрьская, ул. Кирова.
•  Средний уровень арендных ставок в качественных торговых объектах составляет порядка 1 300 – 1 500 руб./кв. м./месяц (все включено). Однако помещения на 1-х этажах, в особенности в качественных торговых центрах и в районах с наиболее высокой проходимостью могут составлять и более 2 000 руб./кв. м/месяц.
•  В долгосрочной перспективе, ниша качественных торговых площадей будет расширяться, вытесняя менее качественные торговые центры. В пользу данного предположения говорит наметившаяся тенденция увеличения доли качественных современных площадей – ожидаемый ввод качественных торговых площадей в ближайшие 2-3 года составляет почти 90 000 кв. м арендуемой площади, что значительно превышает существующий показатель. Данный фактор может привести к усилению конкуренции между торговыми объектами города.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
СПИСОК ДИАГРАММ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА
2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН.
2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА
2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ
СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН
СТРУКТУРА ЦЕН НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Перечень приложений

Список Таблиц
Таблица 1. Объемы нового строительства в Туле в соответствии с Генеральным планом до 2025 г.
Таблица 2. Промышленная статистика по г. Тула
Таблица 3. Показатели инвестиционной активности в г. Тула
Таблица 4. Динамика строительства по г. Тула
Таблица 5. Демографическая статистика по г. Тула
Таблица 6. Статистика занятости по г. Тула
Таблица 7. Динамика доходов населения по г. Тула
Таблица 8. Показатели потребительской активности по г. Тула
Таблица 9. Преимущества и недостатки социально-экономического положения Тулы
Таблица 10. Качественные торговые центры г. Тула
Таблица 11. Наиболее крупные некачественные торговые центры г. Тула
Таблица 12. Строящиеся и планируемые торговые объекты в г. Тула
Таблица 13. Анализ уровня арендных ставок в качественных и некачественных торговых центрах г. Тула
Таблица 14. Анализ уровня вакантных площадей в качественных и некачественных торговых центрах г. Тула

Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Карта Тулы
Иллюстрация 2. Расположение торговых объектов в г. Тула

Список Диаграмм
Диаграмма 1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал в Туле в 2011 г.
Диаграмма 2. Сравнение плотности населения в городах СНГ, тыс. чел./кв. км
Диаграмма 3. Распределение численности занятых по формам собственности
Диаграмма 4. Структура формирования доходов населения в Туле
Диаграмма 5. Структура потребительских расходов в Туле
Диаграмма 6. Ввод качественных торговых площадей (GLA) в г. Тула на 4Q 2011 г.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства жилой недвижимости. Россия и Ставропольский край
Приложение 1.
Маркетинговое исследование рынка строительства жилой недвижимости
Содержание исследования
1 Методологические комментарии к исследованию
2 Обзор рынка строительства жилой недвижимости в России
2.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в России
2.2 Объем и динамика рынка
2.3 Структура рынка:
2.3.1 по ценовым сегментам
2.3.2 по видам жилой недвижимости
2.3.3 по ФО, доля ставропольского края
2.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.5 Способы минимизации затрат на строительство (строительные материалы, технологии, рабочая сила и т.п.). Тенденции на рынке строительных материалов.
3 Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
3.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в крае. Региональные особенности рынка
3.2 Объем и динамика строительства
3.3 Структура рынка:
3.3.1 по ценовым сегментам
3.3.2 по видам жилой недвижимости
3.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
3.5 Выявление и анализ наиболее перспективных сегментов рынка жилой недвижимости в регионе
4 Конкурентный анализ на рынке строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
4.1 Основн…
Исследование рынка апартаментов Московского региона. Январь 2013 г.
Содержание Введение 1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента 2. Апартаменты в аренду 2.1. Городской формат 2.1. Загородный формат 3. Апартаменты на продажу 3.1. Структура апартаментного фонда 3.2. Предложение 3.3. Цены 3.4. Машиноместа 3.5. Темпы продаж. Факторы успешности проектов 3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений 3.7. Возможности кредитования апартаментов 3.8. Сервисное обслуживание 3.9. Апартаментные комплексы Московской области 4. Тенденции и прогноз развития рынка. Планируемые объекты с апартаментами Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы Профиль BLACKWOOD Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
Рынок строительства и недвижимости в Волгоградской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Волгоградская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа…
Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе.
Введение
Основные выводы и результаты
1. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения.
2. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона
2.1. Апартаментные комплексы Москвы.
Динамика и структура предложения.
Динамика и структура цен.
Динамика спроса.
2.2. Апартаментные комплексы Московской области.
Динамика и структура предложения.
Динамика и структура цен.
Динамика спроса.
2.3. Лофт-проекты.
Структура предложения.
Структура цен.
Динамика спроса.
3. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов.
3.1. Анализ текущих проектов с апартаментами.
Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах.
3.2. Перспективные проекты апартаментных комплексов. Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка.
3.3. Портрет потенциального покупателя.
4. Прогнозы развития рынка.
Исследование рынка сухих строительных смесей в Ростовской области
1 Обзор рынка сухих строительных смесей в Ростовской области 1.1 Общая характеристика рынка ССС в 2011 г. - Объем рынка ССС в 2011 г. в Ростовской области - Оценка текущих тенденций развития рынка ССС в Ростовской области. - Оценка факторов влияющих на рынок Ростовской области. *Данный раздел будет основываться на данных РосСтата, анализе открытых источников. 2 Анализ производства сухих строительных смесей в Ростовской области 2.1 Крупнейшие производители ССС в России и Ростовской области - Оценка объемов производства за 2011 г. - Доли компаний-производителей на рынке - Предлагаемый ассортимент 2.2 Насыщенность рынка ССС в Ростовской области 2.3 Баланс спроса и предложения на рынке ССС в Ростовкой области. 2.4 Незанятые ниши на рынке сухих строительных смесей в Ростовской области. Перспективы роста. *В ходе подготовки раздела будут проведены экспертные интервью с 10 крупнейшими производителями и продавцами продукции, в ходе интервью будут выснены данные по производству, ценовой политике, получено мнение о тендениях развития рынка, проблемах и перспективах деятельности. 4 Анализ потребителей сухих строительных смесей в Ростовской области 3.1 Описание основных потребителей. Оценка объема потребления за 2011 г. 3.2 Прогноз потребности в сухих строительных смесях в Ростовской области…

Навигация по разделу

Все отрасли