Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Сентябрь 2011 (артикул: 09767 30334)

0 руб.

Дата выхода отчета: 13 Октября 2011
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: сентябрь 2011
Количество страниц: 19
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области в сентябре 2011 г.
    В прошедшем месяце рынок элитных новостроек Москвы новыми объектами не пополнился. Тем не менее, стало известно о строительстве МФК с апартаментами на Софийской набережной, а также возле гостиницы «Пекин». Под влиянием нестабильной ситуации на финансовых рынках, а также традиционного осеннего оживления тенденция роста активности покупателей, отмеченная еще в августе, сохранилась. Основное влияние на снижение среднего уровня долларовых цен в элитном сегменте оказывает колебание обменного курса рубля.


    Основные тенденции, установившиеся на рынке офисной недвижимости Московского региона в 2011 г., остаются актуальными: в первый осенний месяц рынок был традиционно активен, было заключено несколько крупных сделок по аренде качественных помещений, ожидается ряд инвестиционных продаж.
    В целом общий фон рынка качественной офисной недвижимости Московского региона остается позитивным, и, пожалуй, 2011 г. станет довольно успешным, в первую очередь, по объему заключенных сделок. Тем не менее, сохраняется вероятность снижения деловой активности в последней декаде 2011 г. в связи с нарастающими рисками и неопределенностью в мировой экономике.

    В сентябре были открыты сразу два профессиональных торговых центра в региональных городах. Так, в Санкт-Петербурге состоялось открытие ТРЦ «Лиговъ». Общая площадь объекта составила 35 700 кв. м, якорными арендаторами являются супермаркет «Призма» и кинотеатр «КАРО Фильм».
    В течение сентября в региональных городах состоялось открытие сразу двух отелей под управлением международных операторов: в Ярославле был открыт Ibis (3*, 177 номеров), а в Геленджике состоялось официальное открытие Кемпински Гранд Отель Геленджик (5*, 379 номеров). В обоих городах гостиницы стали первыми объектами под управлением международных операторов. Однако в Ярославле в ближайшие годы конкуренция среди средств размещения существенно вырастет: в городе заявлены такие проекты, как Hilton Garden Inn (открытие запланировано на 2012 г.) и Park Inn (2013 г.). С учетом размеров города можно прогнозировать, что после открытия данных объектов средний сегмент гостиничного рынка в Ярославле будет близок к насыщению.


    Сентябрь 2011 г. оказался довольно оживленным для рынка загородной жилой недвижимости Московского региона: активный выход новых поселков продолжился, за прошедший период на рынке появилось порядка 10 новых проектов.
    Несмотря на то, что во вновь выходящих проектах по-прежнему доминирует предложение участков без обязательного подряда на строительство, постепенное восстановление рынка все же происходит: так, в сентябре были начаты продажи готовых домовладений и участков с подрядом в двух высокобюджетных поселках: на Новорижском ш. были открыты продажи в поселке Rubin Estate, расположенном в 15 км от Москвы (26 домовладений от 380 до 740 кв. м на участках от 13 до 22 соток); на Ильинском ш. стартовали продажи в третьей очереди коттеджного поселка «Европа», расположенного в 23 км от МКАД.


    Также в сентябре появилось два новых поселка с участками без обязательного подряда на строительство на территории «Новой Москвы»: поселок «Александровские пруды» от компании «Абсолют-Менеджмент», расположенный на удалении 30 км от МКАД между Варшавским и Старокалужским, который займет порядка 100 га и станет самым крупным загородным проектом компании, и поселок «Малиновка-парк» общей площадью 5 га, расположенный в 25 км от МКАД между Киевским и Калужским ш.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.17

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.17

52 500
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок строительства в Красноярском крае
    2.1. Антикризисные действия участников рынка и оценка их эффективности В настоящее время с целью стимулирования спроса, а также поддержания на необходимом уровне объемов продаж, участники исследуемого рынка предпринимают различные меры. В таблице 2.1. представлена сводная информация по мерам, предпринимаемым различными участниками рынка и прогнозируемая оценка их
  • Рынок строительства и недвижимости в Ульяновской области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Ульяновская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
  • Строительство в Центральной России: тенденции 2007-2013 гг., прогнозы развития
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 6 1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6 1.2. Строительная активность в Центральном федеральном округе в 2013 г. 8 1.3. Региональные тенденции строительной деятельности в Центральной России 10 2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 13 2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 13 2.2. Динамика жилищного строительства в ЦФО в 1991-2013 гг. 17 2.3. Планы жилищного строительства в регионах Центральной России 22 3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 26 3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 26 3.2. Динамика и структура нежилого строительства в ЦФО в 2007-2013 гг. 31 3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Центральном федеральном округе 33 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 45 4.1. Технологии, используемые в строительстве 45 4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов в Центральной России 49 4.3. Динамика производства стройматериалов в Центральной России в 2013 г. 53 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 54
  • Региональные особенности и прогнозы строительства на Урале
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 8 1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 10 1.1. Прогнозы развития строительства в России 10 1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 12 1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России 17 2. СТРОИТЕЛЬСТВО В УРАЛЬСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 21 2.1. Ситуация в строительстве на Урале в 2009 г. 21 2.2. Развитие стройиндустрии на Урале 31 2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории Урала 34 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 37 3.1. Краткая характеристика экономики Тюменской области 37 3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Тюменской области 39 3.3. Нежилое строительство в Тюменской области 42 3.4. Жилищное строительство в Тюменской области 47 3.5. Строительная активность в Тюменской области в течение 2009-2010 гг. 49 3.6. Развитие стройиндустрии в Тюменской области 51 3.7. Прогнозы развития строительства в Тюменской области 55 4. СТРОИТЕЛЬСТВО В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 65 4.1. Краткая характеристика экономики Свердловской области 65 4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Свердловской области 67 4.3. Нежилое строительство в Свердловской области 70 4.4. Жилищное строительство в Свердловской области 75 4.5. Строительная активность в Свердловской области…
  • Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
    Содержание
    Введение
    1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
    2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
    Общие данные
    Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
    Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
    Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
    Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
    Анализ площадей квартир в предложении
    3. Спрос на рынке элитного жилья
    Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
    Предпочтения покупателей элитного жилья
    4. Тенденции и перспективы
    Новые форматы элитного жилья
    Элитные кварталы
    Квартиры с отделкой
    Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
    Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
    Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
    Выводы и прогнозы
    Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
    Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
Навигация по разделу
  • Все отрасли