Бесплатная аналитика
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга (артикул: 07662 30334)
| Дата выхода отчета: |
14 Февраля 2011 |
| География исследования: |
Россия, Санкт-Петербург |
| Период исследования: |
2009-2011 г. |
| Количество страниц: |
110 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Цель исследования:
Анализ текущей ситуации и динамики развития складского рынка Санкт-Петербурга.
Задачи исследования:
Провести анализ состояния рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга по следующим параметрам – объем, динамика, структура рынка;
Проанализировать состояние сегмента холодильных складов Санкт-Петербурга;
Отразить основные события на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга;
Определить основные тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга.
Методы исследования:
Анализ первичной информации;
Анализ вторичной информации вторичной информации печатных и электронных, деловых и специализированных изданий;
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Описание исследования
2. Содержание
3. Выводы
4. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1 Демография и экономика
4.2 Инвестиции и строительство
4.3 Промышленное производство
4.4 Розничная торговля
4.5 Общественное питание
4.6 Потребительские цены
4.7 Финансы организаций
5. Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
5. 1 Офисная недвижимость
5.1.1 Предложение
5.1.2 Спрос
5.1.3 Коммерческие условия
5.1.4 Тенденции и перспективы
5.2 Торговая недвижимость
5.2.1 Предложение
5.2.2 Спрос
5.2.3 Коммерческие условия
5.2.4 Тенденции и перспективы
5.3 Гостиничная недвижимость
5.3.1 Предложение
5.3.2 Спрос
5.3.3 Ценовая ситуация
5.3.4 Тенденции и перспективы
6. Сегмент складской недвижимости
6.1 Классификация складских помещений
6.2 Промышленные зоны Санкт-Петербурга
6.3 Развитие рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге
6.3.1 Предложение
6.3.2 Спрос
6.3.3 Коммерческие условия
6.3.4 Прогнозы
6.3.5 Тенденции и перспективы развития
7. Сегмент низкотемпературных складов
7.1 Классификация низкотемпературных складов
7.2 Предложение
7.3 Спрос и коммерческие условия
7.4 Прогнозы
7.5 Тенденции и перспективы развития
8. Приложение 1
8.1 Варианты различных классификаций
9. Приложение 2
9.2 Список таблиц и диаграмм
-
Перечень приложений
Список таблиц:
Таблица 1. Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2009-2010
Таблица 2. Основные показатели социально-экономического развития Санкт-Петербурга, 2006-2010
Таблица 3. Ввод в действие производственных мощностей и объектов социальной инфраструктуры в январе–декабре 2010 года, тыс. кв. м
Таблица 4. Объем работ организаций вида деятельности «строительство» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в январе-декабре 2010 года
Таблица 5. Индекс промышленного производства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, январь-декабрь 2010
Таблица 6. Индексы цен производителей промышленных товаров, 2010
Таблица 7. Минимальные ставки капитализации в Санкт-Петербурге, %, 4Q2009 - 2010
Таблица 8. Бизнес-центры, введенные в 2010 году
Таблица 9. Бизнес-центры, ввод которых запланирован на 2011 год
Таблица 10. Торговые центры, введенные в 2010 году
Таблица 11. Торговые центры, ввод которых запланирован на 2011 год
Таблица 12. Качественный номерной фонд Санкт-Петербурга по итогам 2010 года
Таблица 13. Гостиницы c номерным фондом больше 50 номеров, открывшиеся в 2010 году
Таблица 14. Средняя стоимость номера в гостиницах Санкт-Петербурга , 2010
Таблица 15. ТОП-20 действующих складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области класса А на конец 2009 года
Таблица 16. Складские комплексы, введенные в эксплуатацию в 2010 году
Таблица 17. Ключевые сделки по аренде складских площадей, 2010
Таблица 18. Примеры складских комплексов с отсутствием вакантных площадей, февраль 2011
Таблица 19. Примеры складских комплексов, предлагающих площади в аренду, февраль 2011
Таблица 20. Примеры складских комплексов, предлагающих услугу ответственного хранения, февраль 2011
Таблица 21. Классификация низкотемпературных складов по температурному режиму
Таблица 22. Предложение низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Таблица 23. Варианты классификации складских помещений от компаний Knight Frank и NAI Becar
Таблица 24. Классификация складских помещений, ГУ ГУИОН
Таблица 25. Варианты классификации складских помещений от Комитета по транспортно-транзитной политике
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, на 1 января 2000-2010
Диаграмма 2. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Санкт-Петербурге, 2009-2010
Диаграмма 3. Индекс промышленного производства (январь-декабрь в % к январю-декабрю предыдущего года) в Ленинградской области, 2009-2010
Диаграмма 4. Динамика оборота розничной торговли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2000-2010
Диаграмма 5. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге, 2009-2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 6. Индексы потребительских цен в Ленинградской области, 2009-2010 (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 7. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге, 2009-2010, (в % к декабрю предыдущего года)
Диаграмма 8. Динамика предложения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м.
Диаграмма 9. Динамика предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2003—2010 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 10. Динамика предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге, 2003—2011, тыс. кв. м
Диаграмма 11. Международные гостиничные сети на рынке Санкт-Петербурга (доли номерного фонда)
Диаграмма 12. Структура номерного фонда в гостиницах Санкт-Петербурга на конец 2010 года
Диаграмма 13. Средняя загрузка гостиниц, 2009-2010
Диаграмма 14. ADR по Санкт-Петербургу за 2010 год, руб./сутки
Диаграмма 15. Гостиницы, ввод которых запланирован на 2011 год
Диаграмма 16. Усредненные данные по объему и динамике рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге, 2006-2010
Диаграмма 17. Динамика предложения складских помещений в Санкт-Петербурге по версиям основных исследовательских компаний, 2009-2010
Диаграмма 18. Распределение общего предложения складских комплексов по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области на конец 2010 года, тыс. кв. м
Диаграмма 19. Структура предложения складских помещений по классам на конец 2010 года
Диаграмма 20. Структура предложения складских помещений по назначению на конец 2010 года
Диаграмма 21. Структура рынка складской недвижимости на конец 2010 года по версии ГУИОН
Диаграмма 22. Уровень вакантных площадей в качественных складских комплексах, 2008-2010
Диаграмма 23. Динамика арендных ставок на складские площади, 2009-2010
Диаграмма 24. Распределение холодильных складов по территории России
Диаграмма 25. Распределение холодильных складов по областям в Европейской части России
Диаграмма 26. Распределение низкотемпературных складов по емкостям, февраль, 2011 (n=37)
Диаграмма 27. Распределение емкостей низкотемпературных складов в долях от общего количества объектов, февраль, 2011 (n=37)
Диаграмма 28. Распределение емкостей низкотемпературных складов в долях от суммарной емкости, февраль, 2011 (n=37)
Диаграмма 29. Распределение низкотемпературных складов по схеме использования, февраль, 2011 (n=39)
Диаграмма 30. Структура спроса на холодильные склады по температурному режиму
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Обзор рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 полугодие 2011 г.
Содержание исследования
1. Введение
1.1. Объект исследования
1.2. Цель исследования
1.3. Источники информации
1.4. Сроки проведения исследования
1.5. Классификация загородных поселков
2. Общие сведения о рынке загородных поселков Подмосковья
3. Анализ загородных поселков, расположенных по Новорижскому направлению
3.1. Общая характеристика Новорижского шоссе
3.2. Анализ основных параметров предложения на рынке загородных поселков Новорижского направления
3.2.1. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по годам
3.2.2. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, в зависимости от удаленности от МКАД
3.2.3. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по объектам продаж
3.2.4. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по площади поселков
3.2.5. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по количеству объектов в поселке
3.2.6. Анализ предложения загородных поселков Новорижского …
-
Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за апрель 2008г.
Фармацевтический рынок РОССИИ Итоги I полугодия 2005 года Информация основана на данных розничного аудита фармацевтичесого рынка РФ DSM Group, система менеджмента качества которого соответствует требованиям ISO 9001:2000 2. Прогноз развития фармацевтического рынка России
На Графике 2 представлена динамика объема фармрынка в 2003-2006 гг., согласно прогнозу
DSM Group, по оптимистичному, пессимистичному и реалистичному сценариям: График 2 Динамика объема фармрынка в 2003 – 2006 гг. (в ценах закупки аптек)
Источник: «Ежемесячный розничный аудит фармацевтического рынка РФ» DSM Group.
СМК соответствует требованиям ISO 9001:2000
2.1. Прогноз развития фармрынка в 2005 г.
Объем аптечного рынка ГЛС в 2004 г. составил $3 579 млн. в оптовых ценах с НДС (включая
частичную оплату ЛС для льготников из региональных бюджетов). Частичная оплата ЛС для
льготников Москвы и Санкт-Петербурга при этом составляла $177 млн. Таким образом, объем
рынка ГЛС в целом в 2004 г. составлял $3 739 млн.
Объем аптечного рынка ГЛС (за исключением выплат из федерального бюджета по
Программе ДЛО, а также выплат из местных бюджетов Москвы и Санкт-Петербурга) в I
полугодии 2005 г. составил $1,9 млрд. С учетом того, что доля I полугодия в году, по оценкам
DSM Group, составляет около 47%, объем аптечного рынка ГЛС (без …
-
ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ: ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 1.1 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2 ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ 1.3 АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 1.4 СТРОЯЩИЕСЯ / ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.5 КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 2.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК 2.2 АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ 2.3 АНАЛИЗ СТОИМОСТИ ПРОДАЖ 2.4 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК И ЦЕН ПРОДАЖ ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 3.1 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ СПРОСА 3.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 3.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
|
