Найти исследование

Аналитический обзор: Анализ рынка торговой недвижимости в Москве (артикул: 26025 30334)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	4 Января 2014
География исследования:	Москва
Период исследования:	2013 г.
Количество страниц:	24
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данная работа представляет собой аналитический обзор рынка торговой недвижимости в Москве.

На рынке торговой недвижимости в Москве отличительной чертой 2012-2013 гг. стала децентрализация спроса. В условиях запрета на строительство новых объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы, ограниченного объема качественного предложения и высокой конкуренции многие ритейлеры были вынуждены развивать свой бизнес в спальных районах столицы, городах Подмосковья и регионах России.

В отчете отражена динамика ввода объектов торговой недвижимости в Москве, 2003-2013 гг. Отдельно представлена информация о торговых центрах, введенных в эксплуатацию в конце 2012 – начале 2013 гг. В результате открытия новых объектов к середине 2013 года произошло незначительное изменение долей арендуемых площадей в торговых центрах между округами Москвы. Так, наибольшая часть полезных площадей в ТЦ современного уровня расположена в Южном, Северо-Восточном и Северном административных округах Москвы. Их доля в совокупном предложении составляет 16,7%, 13,5% и 12,1% соответственно. Наименьшее количество арендуемых площадей находится в Восточном, Троицком и Новомосковском округах города и в Зеленограде.

В обзоре рассмотрены основные тенденции на рынке торговой недвижимости (децентрализация рынка, появление новых форматов ТРЦ и другие).

В отчете представлен анализ потребителей, сегментация арендаторов.

В рамках конкурентного обзора рассмотрены такие торговые центры как ТЦ «Мираж», ТЦ «Москва», ТЦ «Ареал» и другие. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета.

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Оглавление    2
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)    3
Приложения (таблицы)    4
1.    Маркетинговый план    6
1.1    Обзор рынка торговой недвижимости в Москве    6
1.2    Основные тенденции на рынке    12
1.3    Анализ потребителей. Сегментация арендаторов    13
1.4    Обзор потенциальных конкурентов    17
1.5    Ценообразование на рынке    20
1.6    Маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)    22
1.7    SWOT-анализ проекта    24
Информация об исполнителе проекта    26
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Динамика ввода объектов торговой недвижимости в Москве, 2003-2013 гг., общая площадь, тыс. кв. м    6
Рисунок 1.2 Долевое распределение арендуемых площадей в торговых центрах современного уровня в привязке к административным округам Москвы    8
Рисунок 1.3 Классификация торговых центров Москвы по зоне влияния    10
Рисунок 1.4 Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах    10
Рисунок 1.5 Отбор наиболее привлекательных товарных сегментов    14
Рисунок 1.6 Расположение основных конкурентов проекта в районе метро Кузьминки    18
Рисунок 1.7 Маркетинговая стратегия 5P    21

Приложения (таблицы)
Таблица 1.1 Основные показатели рынка торговых площадей в торговых центрах Москвы по итогам 2012 г.    5
Таблица 1.2 Новое объекты торговой недвижимости Москвы, введенные в эксплуатацию в 2012 – 1 пол. 2013г.    7
Таблица 1.3 Новые объекты торговой недвижимости Москвы, заявленные к вводу не конец 2013 г.- начало 2014    9
Таблица 1.4 Анализ привлекательности видов деятельности    13
Таблица 1.5 Наиболее привлекательные сегменты товаров для размещения в ТРЦ    15
Таблица 1.6 Торговые центры в районе метро Кузьминки    16
Таблица 1.7 Распределение арендных ставок по профилю якорных арендаторов в торговых центрах Москвы    20
Таблица 1.8 Распределение арендных ставок по профилю арендаторов торговых галерей в торговых центрах Москвы    20
Таблица 1.9 SWOT-анализ    23

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	63 600
Обзор рынка брокерских услуг в сегменте премиум недвижимости Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	78 600
Анализ рынка коммерческой недвижимости Киева Регион: Украина Дата выхода: 10.09.18	36 450
Маркетинговое исследование: анализ рынка складской недвижимости Регион: Россия (ПФО) Дата выхода: 31.10.17	50 000
Анализ рынка складской недвижимости города Киева. 2016 год. Регион: Украина Дата выхода: 08.07.17	29 900

Актуальные исследования и бизнес-планы

Мониторинг цен на аренду квартир в Украине. 2015 г.
Дата подготовки обзора: сентябрь 2015 года Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 3 (таблица MS Excel), Arial, 1 интервал, 10 кегль Таблиц: 2
Бизнес-план мини-гостиницы .июнь 2011
Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы; обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы; разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы. Описание проекта: расположение в г.Москве; вблизи от исторического центра города; наличие удобной парковки; хорошая транспортная доступность; близость к метро (пешеходная доступность); общая стоимость проекта - *** млн. руб.; общая площадь - *** кв. м. Помещения: Номер эконом-класса – *** кв. м.; Номер бизнес-класса – *** кв. м.; Конференц-зал – *** кв. м.; Кухня – *** кв. м.; Комната администратора – *** кв. м.; Склад – *** кв. м.; Коридор – *** кв. м. Статьи дохода: проживание в номере эконом класса; проживание в номере бизнес класса; услуги конференц-зала. Структура инвестиционных вложений: Получение разрешительных документов – ***%; Ремонтные работы – ***%; Разработка сайта – ***%; Первоначальная реклама – ***%; П…
Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 3)
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УСЛУГИ Помещения для организации выставок и конференций – это нежилые помещения, предназначенные для проведения публичных мероприятий, а также демонстрации продукции или предоставляемых услуг с полным их информационным сопровождением. Помещения обычно сдаются вместе с хозяйственным инвентарем, необходимым для использования по целевому назначению. СЕГМЕНТИРОВАНИЕ УСЛУГИ ПО ОСНОВНЫМ НАИМЕНОВАНИЯМ Помещения для проведения выставок и конференций можно классифицировать по следующим параметрам: 1. По месторасположению: - В выставочном центре - В гостинице/пансионате - В бизнес-центре. 2. По вместимости площади: - От 1000 человек и выше - От 100 и выше - До 100 человек 3. По наличию дополнительного оборудования: - Высокая оснащенность - Средняя оснащенность - Низкая оснащенность ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА ВЫСТАВОЧНЫХ ЦЕНТРОВ По данным Российского союза выставок и ярмарок (РСВЯ), около 40% отечественных выставок проводится в столице, при этом на регионы приходится около 35% площадей. Такое соотношение явно непропорционально – оно объясняется качеством выставок: если в Москве на одного участника приходится до 50 кв. м выставочных площадей, то в регионах – только 4-6 кв. м. У большинства региональных организаторов общая площадь выставок в год невелика и сост…

Навигация по разделу

Все отрасли