Бесплатная аналитика
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на расстоянии 50-150 км от МКАД по Минскому (Можайскому) шоссе (артикул: 02208 30334)
Дата выхода отчета: |
21 Ноября 2008 |
География исследования: |
Подмосковье |
Период исследования: |
2008 |
Количество страниц: |
82 |
Язык отчета: |
Русский |
Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
Спрос на качественные объекты загородной недвижимости неуклонно растет.
Более половины людей рассматривает загородной дом как постоянное место
проживания, причем эта цифра растет с каждым годом. Благоприятная экономико-
политическая ситуация, в частности, увеличение благосостояния потенциальных
покупателей, развитие ипотеки, новые стандарты жизни будут стимулировать
спрос на загородную недвижимость.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЫНОК
Развитию рынка недвижимости также может способствовать рост иностранных
инвестиций в российскую экономику. В 2006 г. в экономику России поступило
$55,1 млрд. иностранных инвестиций, что всего на 2,7% больше показателя 2005
года, когда рост иностранных инвестиций составил 32,4%. Прямые иностранные
инвестиции в 2006 году составили $13,68 млрд., что на 4,6% больше, чем в 2005
году. В 2007 году по прогнозам правительства приток иностранных инвестиций в
Россию снизится и составит более 70 млрд. долларов. (Источник: Росстат)
Наиболее активными покупателями на московском рынке недвижимости являются
следующие компании:
- FF&P/GE Asset Management,
- AIG/Interros, Eastern Property Holdings (EPH),
- Torus Investment Management, BMT Management, и
-
Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
Инвестиционные затраты первого этапа осуществляются из собственных средств
Инициатора Проекта или через привлечение партнеров (долевое участие). Кредит на
данном этапе не привлекается.
РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ ВТОРОГО ЭТАПА ПРОЕКТА
Основными статьями первоначальных затрат являются:
· Ландшафтные работы
· Строительство коттеджей
· Чистовая отделка коттеджей
· Строительство и чистовая отделка инфраструктурных сооружений ….
· Реклама и продвижение
Расчет затрат второго этапа Проекта представлен в
-
Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?
Countryside Multi-Apartment Residential Complexes: City Comforts or Open Space and Countryside?
RESEARCH AND CONSULTING DEPARTMENT www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru Phones: +7(495) 730 2000
There’re three main directions of growth of the countryside residential market of Moscow Region:
Cottage development,
Townhouse development,
Development of multi-apartment residential complexes and mixed development including
different types of real estate.
The construction of countryside multi-apartment residential complexes is a relatively new direction of
countryside development. It is an interim segment combining several types of residential real estate:
− Urban: apartments in residential buildings;
− Countryside: residential real estate in the natural environment.
Therefore, taking into consideration characteristics of both types of residential real estate, the segment
has the following parameters:
House type – apartment.
Locations – outside of the city, in the natural environment.
The complex has its own fenced territory under security surveillance which provides a comfortable
countryside environment.
Height – preferably up to 5 floors, not more than 10.
Complex development,…
-
Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода
Методологические комментарии к исследованию Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе 1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске 1.1. Основные макроэкономические показатели региона 1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе 1.3. Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами) 1.4. Уровень жизни и доходов населения Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск 1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск 1.1. Объёмы строительства коттеджей в г. Омске 1.2. Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию 1.3. Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.
2. Характеристика спроса на коттеджные объекты 2.1. Объем и структура спроса 2.2. Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи 2.3. Анализ факторов спроса 2.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.) 2.3.2. Мотивы и цели покупки 2.3.3. Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование) 2.3.4. П…
|