Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка торговой недвижимости г.Калининград (артикул: 02090 30334)

Дата выхода отчета: 30 Октября 2008
География исследования: Калининград
Период исследования: 2008
Количество страниц: 29
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка торговой недвижимости современного формата, рассмотрены структура предложения, спрос на современные торговые помещения разного формата, основные торговые операторы г.Калининград а также вопросы ценообразования.

    Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.
    Структурно отчет включает в себя обзор калининградского рынка торговой недвижимости современного формата, анализ предложения и спроса офисных площадей, анализ текущего состояния рынка и перспектив развития.


    Выдержки из текста:
    «Рост уровня заработной платы жителей Калининграда и области значительно увеличивает объем потребительского рынка, поскольку основная часть денежных доходов населения используется именно на потребительском рынке, для приобретения товаров и оплаты услуг…»


    «Начиная с 2003-2004 г.г. в Калининграде стал активно развиваться рынок торговых помещений, произошла смена направления развития в торговом сегменте: вместо рекон¬струкции уже имеющихся старых магазинов  началось строительство современных ТЦ с высоким уровнем внутренней отделки, парковками и современными коммуникациями…»


    «На сегодняшний день в Калининграде в основном представлены местные сети, лишь в последние 2 года стали появляться федеральные. Местные сетевые операторы представлены в сегментах: DIY, электроника, одежда и аксессуары, парфюмерия и косметика, спортивные товары, мебель, книги, товары для офиса…»
    «Максимальные ставки по объектам street retail – на Ленинском пр-те и ул. Черняховского. На небольшие помещения ставки доходят до уровня 60-150 Евро/кв.м./мес.


    Средние ставки приходятся на объекты во второстепенных торговых коридорах. Здесь они держатся на уровне 20-30 Евро/кв.м./мес. …»

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.


    Часть 2   Рынок торговой недвижимости
    2.1 Предложение: общий объем предложения на рынке, тенденции к размещению объектов
    2.1.1 Прогноз изменения среднедушевого дохода населения
    2.1.2 Динамика темпов роста объемов розничной торговли
    2.1.3. Динамика изменения объема торговых площадей современного формата
    2.1.4 Численность населения Калининграда по районам
    2.1.5 Основные зоны концентрации современной торговой недвижимости в Калининграде
    2.1.6 Активные торговые зоны на важных транспортных магистралях, ведущих из города.
    2.1.7 Активные торговые зоны в растущих жилых кварталах (в т.ч. в центральной части города), на магистралях, в/к периферийным районам
    2.1.8 Перспективные торговые зоны
    2.1.9 Факторы, оказывающие положительное влияние на развитие рынка
    2.2 Спрос на современные торговые помещения разного формата
    2.2.1 Предпочтения потребителей на рынке (по размеру площадей)
    2.2.2 Тенденции развития спроса на рынке
    2.3 Основные торговые операторы Калининграда, их характеристики
    2.4 Арендные ставки в современных торговых комплексах: базовая арендная ставка, текущее состояние, тенденции, прогноз
    2.4.1 Дифференциация ставок для объектов street retail в зависимости от местоположения
    2.4.2 Основные параметры, влияющие на величину арендной ставки в г.Калининграде 
    2.4.3 Арендные ставки объектов торговой недвижимости
    2.4.4 Тенденции в развитии арендных ставок на рынке  Калининграда

     

  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)
    Таблица 2.1.1 Среднемесячная заработная плата работающих в Калининградской области (руб.)
    Таблица 2.1.2 Оборот потребительского рынка, млрд. руб.
    Таблица 2.3.1 Основные характеристики сетевых операторов г.Калининграда
    Таблица 2.4.3 Арендные ставки по различным объектам торговой недвижимости

    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Рис. 2.1.1 Динамика среднемесячной заработной платы работающих в Калининградской области с 2005г.
    Рис. 2.2.1 Оборот потребительского рынка г.Калининград, млрд.руб.
    Рис. 2.1.3  Динамика изменения площадей современных торговых центров в г.Калининград
    Рис. 2.1.4.  Распределение жителей г.Калининград по районам
    Рис. 2.1.8.  Расположения перспективных торговых зон в развивающихся жилых микрорайонах
    Приложение 2  Основные функционирующие объекты различных типов г.Калининград
    Приложение 3  Основные зоны концентрации современной торговой недвижимости в г.Калининград (Активные и перспективные зоны на важных транспортных магистралях в г.Калининград)

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год.

Регион: Киев

Дата выхода: 07.11.17

34 500
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 16.06.17

29 900
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

75 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

75 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

75 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Наиболее популярные концепции редевелопмента территорий в Российской Федерации
    Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах. Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:  выявление основных концепций застройки;  анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;  количественное (процентное) отображение концепций;  выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним. В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции. Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study). В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анали…
  • Анализ рынка электрооборудования и электромонтажных работ в России
    Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговый обзор российского рынка электрооборудования и электромонтажных услуг в России. В настоящее время, как в России, так и во всем мире, сложилась тенденция «старения» используемого парка электрооборудования, что влечет за собой потребность в ремонте оборудования или в его замене. Планы по замене электрооборудования и их реализация положительно сказываются на росте рынка электромонтажных работ. Рынок электромонтажных работ России в 2010-2012 гг. демонстрировал стабильный рост на 7-10%. Замедление темпа роста в 2013 году связано с завершением крупных инвестиционных программ в отрасли электрооборудования. Согласно прогнозам участников рынка, в 2014 г. продолжиться рост производства электромонтажных работ на 5-7%. Динамика выручки от реализации электромонтажных работ в России показана в полной версии исследования. Структура рынка электрооборудования крайне неоднородна по составу участников и объему предложения - есть сегменты с большим числом участников и высокой конкуренцией (например, коммутационные аппараты и измерительные трансформаторы 110-220кВ), есть сегменты «напряженные» (например, силовые трансформаторы большой мощности, силовые кабели). По оценке компании MegaRеsearch, лидером рынка электром…
  • Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Декабрь 2016 года
    Об Обзоре "Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ" По данным Всемирного банка, за период с 2012 по 2014 гг. расходы России на модернизацию и развитие инфраструктуры государства составили менее 1% ВВП в год, в 2015 – 2016 гг. объемы господдержки сокращалась, хотя доля внебюджетных средств росла. С учетом масштабов страны строительство новых объектов инженерного хозяйства формирует крупный инвестиционный рынок, в то же время износ инженерной инфраструктуры в среднем по стране достиг 70%, и растет необходимость в инвестициях в модернизацию и реконструкцию уже существующих сетей. Оба этих направления во многом определяют темпы роста экономики в целом и скорость реализации отдельных промышленных и гражданских проектов. В данной ситуации карта инвестиционных проектов в инженерной инфраструктуре может стать незаменимым инструментом в коммерческом, маркетинговом или стратегическом планировании и ключом к поиску новых деловых партнеров. Обзор "Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ" – это структурированный и актуальный отчет о реализации инвестиционных проектов в сфере строительства, реконструкции и модернизации объектов инженерной инфраструктуры (водоснабжения, теплоснабжения, электрогенерации, а также нефтяного и газового комплекса). Периодическ…
Навигация по разделу
  • Все отрасли