Анализ потребительских предпочтений на рынке коттеджных поселков эконом-класса Московской области (на базе опроса 500 потенциальных потребителей) (артикул: 01267 30334)

90 000 руб.

Дата выхода отчета:	3 Июля 2008
География исследования:	Московская область
Период исследования:
Количество страниц:	62
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В основе данного исследования лежит опрос более 500 потенциальных покупателей и выявление их предпочтений касаемо приобретения объекта загородной недвижимости эконом класса.

В настоящее время данный сегмент является наиболее перспективным. Актуальность и особенность исследования заключается в том, что в нем показана структура спроса в соответствии с уровнем дохода на семью, что позволило наиболее точно описать требования и возможности покупателей.
Особое внимание уделено вопросам ипотеки, факторам, влияющим на принятие решения о покупке, предпочтений потенциальных покупателей относительно объектов инфраструктуры в поселке, материалов строительства.

Данное исследование дает уникальную возможность оценить практически все факторы, влияющие на принятие решения о покупке, а также максимально учесть запросы потребителей, что обеспечит выход на широкую целевую аудиторию.
Для формирования конкурентного загородного проекта, способного привлечь покупателей загородной недвижимости, необходимо своевременно реагировать на изменения рынка. В свою очередь, данное исследование в полной мере отражает потребительские предпочтения потенциальных покупателей в пределах границ сегмента загородной недвижимости эконом класса Московской области на 2 кв. 2008 года.

Объектом исследования является спрос на рынке малоэтажной загородной недвижимости эконом класса.
Предмет – потребительские предпочтения потенциальных покупателей жилья эконом-класса.

Исследование носит практический характер и ставит своей целью - оценить спрос на организованную коттеджную застройку эконом класса Подмосковья и выявить основные предпочтения потенциальных покупателей.
Для реализации поставленной цели необходимо располагать информацией о потребительских предпочтениях, социально-демографических особенностях респондентов. В ходе анализа были решены следующие задачи:
• Показана структура спроса: сегментированы потребители жилой недвижимости формата малоэтажного домостроения Московской области эконом-класса, определены цели покупки;
• Выявлены основные потребительские запросы и предпочтения, наиболее важные характеристики объектов загородной недвижимости;
• Определён «портрет» потенциального покупателя.

Как было сказано выше при исследовании спроса на рынке коттеджной застройки Подмосковья применялись различные методы исследования. В частности, был проведен опрос домохозяйств по анкете, расположенной на сайтах, посвященных недвижимости (более 500 респондентов).
При проведении настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор из открытых источников первичной информации, необходимой для проведения анализа рынка малоэтажной жилой недвижимости Московской области. В качестве источников были использованы: Интернет ресурсы, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.
Использовались данные полной базы по поселкам Московской области, которая ведется специалистами компании Vesco Consulting и постоянно обновляется и включает данные более чем по 600 поселков.
Кроме этого в рамках проведения исследования была изучена динамика продаж сегмента начиная с 2002 года. Рассчитана и проанализирована динамика объема предложения рынка коттеджных поселков эконом - класса. Показатели рассматривались как в количественном так и в стоимостном выражении.

Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством загородной недвижимости, организацией инфраструктуры и необходимых коммуникаций, а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке жилой недвижимости.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Введение
Объект и предмет исследования
Цели и задачи исследования
Методология исследования
I. Общая характеристика малоэтажного загородного домостроения эконом-класса
1. Специфика эконом сегмента, этапы развития и динамика
2. Общая характеристика предложения на рынке малоэтажного домостроения эконом-класса
3. Планируемые проекты на рынке загородной недвижимости эконом-класса московской области
4. Описание наиболее интересных проектов эконом-сегмента загородной недвижимости
II. Анализ потребительских предпочтений на рынке загородного малоэтажного домостроения эконом-класса московской области
1. Характеристика выборочной совокупности
1.1. Выборочная совокупность
1.2. Ограничения целевой аудитории
1.3. Структура выборки в зависимости от социально-демографических характеристик
2. Структура спроса на рынке загородной недвижимости подмосковья
2.1. Структура спроса по типу объекта
2.2. Определение ключевого сегмента покупателей таунхаусов
2.3. Структура спроса по площади дома
2.4. Структура спроса по площади участка
2.5. Структура спроса по расположению объекта
2.6. Структура спроса по технологии строительства
2.7. Структура спроса по ипотеке
2.8. Структура спроса в зависимости от факторов, влияющих на выбор
2.9. Структура спроса по наличию объектов инфраструктуры
3. Портрет потенциального покупателя
III. Общие выводы
Перечень приложений

Диаграмма 1. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (по кварталам), шт.
Диаграмма 2. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (по кварталам), млн.долл.
Диаграмма 3. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (по годам), шт.
Диаграмма 4. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (по годам), млн.долл.
Диаграмма 5. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (прогноз), шт.
Диаграмма 6. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (прогноз), млн.долл.
Диаграмма 7. Актуальность жилищного вопроса для респондентов, %
Диаграмма 8. Структура выборки по доходу респондентов, %
Диаграмма 9. Структура доходов респондентов на семью с учетов возраста, %
Диаграмма 10. Структура выборки по возрасту респондентов, %
Диаграмма 11. Структура выборки по уровню образования респондентов, %
Диаграмма 12. Структура выборки по полу респондентов, %
Диаграмма 13. Цели приобретения объекта загородной недвижимости, %
Диаграмма 14. Готовность респондентов рассматривать объект загородного строительства в качестве места постоянного жительства. %
Диаграмма 15. Бюджетные предпочтения потребителей, %
Диаграмма 16. Структура предпочтений респондентов по цене объекта в соответствии с уровнем дохода, %
Диаграмма 17. Готовность рассмотреть загородное жилье типа таунхаус или дуплекс, %
Диаграмма 18. Структура респондентов по готовности приобрести жилье типа таунхаус в соответствии с уровнем дохода на семью, %
Диаграмма 19. Структура предпочтений по площади объекта, %
Диаграмма 20. Структура по оптимальным размерам площади из числа выбравших приемлемую цену, %
Диаграмма 21. Структура по оптимальным размерам площади из числа выбравших приемлемую цену, %
Диаграмма 22. Структура спроса по размеру земельного участка, %
Диаграмма 23. Структура предпочтений по максимальной удаленности объектов загородного строительства, %
Диаграмма 24. Структура по готовности респондентов рассмотреть предложение домов на удалении 10 км от максимально возможной удаленности при снижении цены на 10%, %
Диаграмма 25. Структура по готовности респондентов рассмотреть предложение домов на удалении 20 км от максимально возможной удаленности при снижении цены на 15%, %
Диаграмма 26. Структура по готовности респондентов рассмотреть предложение домов на удалении 30 км от максимально возможной удаленности при снижении цены на 20%, %
Диаграмма 27. Структура по оптимальной удаленности объекта из числа выбравших приемлемую цену, %
Диаграмма 28. Структура по оптимальной удаленности объекта из числа выбравших приемлемую цену, %
Диаграмма 29. Структура респондентов по отношению к современным западным технологиям, %
Диаграмма 30. Структура по готовности респондентов принять решение о строительстве по современным западным технологиям, %
Диаграмма 31. Альтернативные технологии строительства, предложенные респондентами, %
Диаграмма 32. Структура респондентов по размеру первоначального взноса, %
Диаграмма 33. Структура респондентов по размеру кредитной ставки, %
Диаграмма 34. Важность факторов, влияющих на выбор респондента
Диаграмма 35. Наличие объектов инфраструктуры, влияющих на выбор респондента
Диаграмма 36. Наличие объектов инфраструктуры, влияющих на выбор респондента

Таблица 1. Направления, предпочтительные для загородного строительства
Таблица 2. Альтернативные технологии строительства загородного жилья
Таблица 3. Материалы стен несущих конструкций домов
Таблица 4. Структура респондентов по приемлемом первоначальном взносе и ставке ипотечного кредита
Таблица 5. Численность населения Москвы и Московской области
Таблица 6. Целевой аудитория эконом сегмента

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Инвестиционный проект по открытию агентства недвижимости
Примерная структура бизнес-плана по проекту открытие агентства недвижимости: 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Информация об участниках проекта 2.3. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка агентств недвижимости 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. 3.4. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План продаж 4.3. План работ (диаграмма Ганта) 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Инвестиционные издержки 5.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.4. Налоговые отчисления 5.5. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.6. Расчет выручки 5.7. Прогноз прибылей и убытков 5.8. Прогноз движения денежных средств 5.9. Анализ эффективности проекта 5.9.1. Показатели эффективности проекта 5.9.2. Методика оценки эффективности проекта 5.9.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.9.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.9.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.9.6. Срок окупаемости (PBP) 5.9.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.9.8. Эффективность инвестици 5.10. Анализ рисков проекта 5.10.1. Качественный анализ рисков 5.10.2. Количественный анализ рисков
Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за апрель 2008г.
Фармацевтический рынок РОССИИ Итоги I полугодия 2005 года Информация основана на данных розничного аудита фармацевтичесого рынка РФ DSM Group, система менеджмента качества которого соответствует требованиям ISO 9001:2000 РЕЗЮМЕ Объем аптечного рынка в целом в России в оптовых ценах в I полугодии 2005 г. составил $2,3 млрд. (с НДС), что на 15% больше, чем в аналогичном периоде 2004 г. Объем аптечного рынка ГЛС (без учета ДЛО) в целом за 2005 г. составит $4,1 млрд., а рост по отношению к 2004 г. - 14%. Исходя из данных Минздравсоцразвития России на 22 августа 2005 г. об объеме отгрузок и выписанных рецептов по Программе ДЛО, прогноз объема рынка ДЛО в 2005 г. составляет, по оценкам DSM Group, около $1,1 млрд. в оптовых ценах (за вычетом розничной наценки). Темпы роста рынка парафармацевтики (куда включено все, что не относится к ГЛС), в особенности сегмента БАД, по итогам I полугодия 2005 г. значительно превысили ожидаемый уровень. Исходя из этого, по оценкам DSM Group, по России в целом за 2005 г. темпы роста рынка парафармацевтики составят около 35%. Таким образом, по реалистичному сценарию развития объем фармрынка в целом в 2005 г. составит $7 млрд. (с НДС) в ценах закупки аптек, а прирост по отношению к 2004 г. будет равен 35%. В 2006 г. по реалистичному сценарию развития объем…
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье
Данный отчет содержит конкурентный анализ основных игроков рынке, а также составленный на его основе маркетинговый план, который включает расчет ценообразования, определение оптимальных партнеров, каналов сбыта, а также программы продвижения. Выдержки из текста: … Долгосрочная аренда загородных домов, в первую очередь, интересна людям, которым по статусу уже необходимо иметь коттедж, но нужной суммы они не скопили. Аренда коттеджа сегодня обойдется примерно в 200 тыс. долл. в год. … Максимальная арендная плата за коттедж составляет 25 тыс. долл.1 в месяц. Это цена за дом в охраняемом поселке с бассейном, площадью около 800 м2, с санузлами на каждую спальню и хорошей мебелью. … Точка безубыточности проекта (с учетом расходов на удержание сайта и маркетингового продвижения) составляет 152 тыс. руб. в месяц. В количественном выражении – это 5-6 выходных дня при минимальном количестве посетителей (до 6 чел.). … Риэлтор взимает плату за аренду коттеджа с арендатором и о размере комиссии договаривается самостоятельно. Для стимулирования поиска арендаторов можно предложить агентствам недвижимости 50% от стоимости первого месяца аренды. … Настройка триггерных писем или автоответов при повторяющихся действиях на сайте: бронирование коттеджа, оплата…
Обзор рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 полугодие 2011 г.
Содержание исследования
1. Введение
1.1. Объект исследования
1.2. Цель исследования
1.3. Источники информации
1.4. Сроки проведения исследования
1.5. Классификация загородных поселков
2. Общие сведения о рынке загородных поселков Подмосковья
3. Анализ загородных поселков, расположенных по Новорижскому направлению
3.1. Общая характеристика Новорижского шоссе
3.2. Анализ основных параметров предложения на рынке загородных поселков Новорижского направления
3.2.1. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по годам
3.2.2. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, в зависимости от удаленности от МКАД
3.2.3. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по объектам продаж
3.2.4. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по площади поселков
3.2.5. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по количеству объектов в поселке
3.2.6. Анализ предложения загородных поселков Новорижского …

Навигация по разделу

Все отрасли